爛尾項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)顯得尤為迫切。本文將深入探討爛尾樓復(fù)工施工方案的可行性和實(shí)施細(xì)節(jié)，強(qiáng)調(diào)合理規(guī)劃、資金保障和社會(huì)責(zé)任的重要性。通過對(duì)已停工項(xiàng)目的全面評(píng)估，我們不僅要找出問題根源，更要提出切實(shí)可行的解決方案，以期為社會(huì)提供更多優(yōu)質(zhì)的居住空間，推動(dòng)城市更新與可持續(xù)發(fā)展。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇1

　一、爛尾樓復(fù)工時(shí)間

針對(duì)全區(qū)符合復(fù)工條件的爛尾樓項(xiàng)目，采用分類、分片、分時(shí)段的方式進(jìn)行嚴(yán)格審批，確保有序復(fù)工。所有項(xiàng)目必須獲得批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)一律不得擅自復(fù)工。

優(yōu)先考慮通過互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)開展遠(yuǎn)程辦公和網(wǎng)上協(xié)調(diào)的項(xiàng)目。

(一) 施工企業(yè)

自3月1日起，符合“白名單企業(yè)”（即涉及重大民生需求、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、疫情防控必要項(xiàng)目）的企業(yè)優(yōu)先復(fù)工；員工基本為本地的企業(yè)，且本地上下游產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈完整。

自3月5日起，員工主要來(lái)自其他非疫情重點(diǎn)地區(qū)且本地產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈較為完整的企業(yè)；

自3月10日起，其他施工企業(yè)。

(二) 相關(guān)服務(wù)企業(yè)

自3月1日起，為保障施工及居民生活提供必要服務(wù)的企業(yè)，包括物流、材料供應(yīng)等；

自3月5日起，為項(xiàng)目提供投融資、技術(shù)咨詢及管理服務(wù)的企業(yè)；

自3月10日起，涉及房地產(chǎn)的咨詢和服務(wù)企業(yè)。

對(duì)于容易聚集人員的項(xiàng)目及服務(wù)企業(yè)，復(fù)工時(shí)間將另行通知，包括大型施工現(xiàn)場(chǎng)、房地產(chǎn)售樓部等。

　二、復(fù)工前須做到“六個(gè)到位”

(一) 責(zé)任落實(shí)到位

施工企業(yè)需增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，按照“誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)管理”的原則，制定項(xiàng)目復(fù)工承諾書，并建立勞資關(guān)系處理機(jī)制，認(rèn)真履行社會(huì)責(zé)任。

(二) 防控方案制定到位

企業(yè)需制定詳細(xì)的疫情防控措施及復(fù)工生產(chǎn)方案，確保包括責(zé)任分工、日常管理、后勤保障等具體實(shí)施細(xì)則。

(三) 監(jiān)測(cè)機(jī)制到位

企業(yè)要成立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)專責(zé)員工，并每日實(shí)時(shí)報(bào)告員工健康狀況和防控措施的落實(shí)情況，確保信息傳達(dá)暢通。

(四) 項(xiàng)目人員排查到位

企業(yè)需嚴(yán)格排查員工近期出行及接觸史，建立員工健康檔案，確保所有員工獲得健康證明。首批復(fù)工員工必須為在本地連續(xù)待滿14天且身體健康的人員。

對(duì)后續(xù)返崗人員要進(jìn)行嚴(yán)密排查，疫情重點(diǎn)地區(qū)的人員須明確返崗時(shí)間和隔離要求。

(五) 防控物資準(zhǔn)備到位

企業(yè)需配置充足的防護(hù)口罩、消毒液、體溫檢測(cè)儀器等防護(hù)用品，并落實(shí)公共場(chǎng)所的消毒工作。

(六) 安全檢查到位

企業(yè)在復(fù)工前必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電力、水源及設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保生產(chǎn)環(huán)境符合要求。

　三、復(fù)工申請(qǐng)流程

1. 組建工作小組。各區(qū)需抽調(diào)相關(guān)部門人員組成復(fù)工專班，負(fù)責(zé)審核和指導(dǎo)項(xiàng)目復(fù)工。

2. 理順審批流程。各類企業(yè)根據(jù)不同情況進(jìn)行審批，確保流程清晰、高效。

3. 明確申報(bào)材料。符合復(fù)工條件的企業(yè)需提前通過指定平臺(tái)提交復(fù)工申請(qǐng)，審批通過后方可復(fù)工。

4. 嚴(yán)控復(fù)工數(shù)量。依據(jù)疫情發(fā)展情況，嚴(yán)格控制復(fù)工項(xiàng)目的數(shù)量，確保有序推進(jìn)。

　四、復(fù)工后須做好“六個(gè)強(qiáng)化”

(一) 強(qiáng)化人員管理

企業(yè)需對(duì)員工進(jìn)行每日健康監(jiān)測(cè)，確保信息更新及時(shí)，并落實(shí)合理的上下班管理。

(二) 強(qiáng)化就餐管理

企業(yè)食堂需實(shí)施分批錯(cuò)時(shí)用餐，保持安全距離，確保飲食衛(wèi)生。

(三) 強(qiáng)化衛(wèi)生防護(hù)

施工現(xiàn)場(chǎng)要定期開展全面消毒和通風(fēng)，確保公共區(qū)域健康安全。

(四) 強(qiáng)化教育宣傳

企業(yè)需加強(qiáng)防疫知識(shí)宣傳，提升員工的疫情防控意識(shí)，防止恐慌情緒的蔓延。

(五) 強(qiáng)化應(yīng)急預(yù)案

建立應(yīng)急處置機(jī)制，確保一旦發(fā)現(xiàn)異常立即處理并報(bào)告，落實(shí)隔離和醫(yī)療措施。

(六) 強(qiáng)化監(jiān)督管理

企業(yè)需定期自查防疫制度的執(zhí)行情況，各級(jí)監(jiān)管部門要加強(qiáng)對(duì)復(fù)工工作的檢查與指導(dǎo)。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇2

為確保落實(shí)國(guó)家及地方有關(guān)部門對(duì)爛尾樓復(fù)工施工的相關(guān)要求，切實(shí)推動(dòng)項(xiàng)目盡快復(fù)產(chǎn)，保障廣大民眾的居住需求，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，特制定以下爛尾項(xiàng)目復(fù)工施工方案，確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位。

　一、加強(qiáng)組織，確保責(zé)任落實(shí)

在重啟爛尾樓項(xiàng)目復(fù)工施工的過程中，各相關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)到工作的緊迫性和重要性，成立以主要負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，確保在各環(huán)節(jié)中責(zé)任到位。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣住建局，各部門需根據(jù)各自職責(zé)，結(jié)合實(shí)際，制定詳細(xì)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作方案，并監(jiān)督項(xiàng)目單位提出的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。各個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的復(fù)工方案，并及時(shí)向主管部門報(bào)告。

　二、復(fù)工施工應(yīng)具備的基本條件

（一）必須進(jìn)行復(fù)工方案的審批備案。每個(gè)項(xiàng)目單位需成立疫情防控小組，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的疫情防控措施和復(fù)工計(jì)劃，并向行業(yè)主管部門提出申請(qǐng)，待審批通過后方可復(fù)工。

（二）必須全面核查工人情況。施工單位需建立工人健康檔案，并對(duì)所有復(fù)工人員進(jìn)行體溫檢測(cè)。所有來(lái)自風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的工人必須如實(shí)報(bào)告情況，未接到復(fù)工通知前原則上不得提前返工。

（三）必須準(zhǔn)備充足的防疫物資。復(fù)工之前，項(xiàng)目單位需儲(chǔ)備口罩、消毒液等必要的防護(hù)器材，確保工人在施工中的健康安全。

（四）必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境消殺和設(shè)施安全檢查。復(fù)工前，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、公共區(qū)域等進(jìn)行全面消毒，并確保施工設(shè)備達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，需報(bào)告檢查情況。

　三、復(fù)工后的疫情防控措施

一是每日對(duì)上崗工人進(jìn)行體溫檢測(cè)，如有發(fā)熱或其他癥狀，需立即就醫(yī)；二是施工單位應(yīng)在每日下班后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消毒，確保防疫措施落實(shí)到位；三是設(shè)置出入登記制度，對(duì)進(jìn)出工地的人員和車輛做好登記，特別是外來(lái)人員要嚴(yán)加監(jiān)控；四是如發(fā)現(xiàn)確診或疑似病例，需立即停工，并逐個(gè)排查，待疫情解除后方可恢復(fù)施工；五是需向主管部門報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展、工人健康狀況及防疫工作落實(shí)情況，以便進(jìn)行統(tǒng)一管理和調(diào)度。

　四、正常施工項(xiàng)目的防疫要求

對(duì)于已正常施工的項(xiàng)目，需嚴(yán)格遵守疫情防控方案，確保上崗人員的體溫檢測(cè)全覆蓋，并針對(duì)新返崗工人做好檢測(cè)、隔離等措施，實(shí)行日?qǐng)?bào)告制度。

　五、嚴(yán)格監(jiān)管，確保落實(shí)到位

各相關(guān)主管部門需對(duì)爛尾樓復(fù)工情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保各項(xiàng)措施的落實(shí)。一是禁止項(xiàng)目單位在施工作業(yè)期間組織聚集性活動(dòng)，所有聚會(huì)需延后或取消；二是對(duì)于未完成復(fù)工方案審批或未進(jìn)行人員健康排查的單位，嚴(yán)禁復(fù)工，并對(duì)擅自復(fù)工的行為進(jìn)行查處，將追究主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

本方案自發(fā)布之日起生效，具體解除時(shí)間另行通知。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇3

為有效解決爛尾樓復(fù)工面臨的各種問題，推動(dòng)項(xiàng)目的順利恢復(fù)施工，企業(yè)需根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊咔榉揽匾?，結(jié)合自身實(shí)際情況制訂詳細(xì)的復(fù)工施工方案。以下是參考方案：

　一、明確責(zé)任主體，建立項(xiàng)目施工復(fù)工指揮機(jī)構(gòu)

企業(yè)需承擔(dān)爛尾項(xiàng)目復(fù)工的主體責(zé)任，成立專門的復(fù)工指揮機(jī)構(gòu)，確保各項(xiàng)防疫及施工工作落實(shí)到位。

項(xiàng)目復(fù)工指揮長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目復(fù)工副指揮長(zhǎng)：副項(xiàng)目經(jīng)理或安全負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目復(fù)工小組成員：各施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)人、全體工人

　二、復(fù)工前期防疫準(zhǔn)備

1、制定詳細(xì)的復(fù)工應(yīng)急預(yù)案。施工單位需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的疫情防控預(yù)案，明確責(zé)任人，并針對(duì)工地出入、材料運(yùn)輸、工人健康監(jiān)測(cè)等方面進(jìn)行周密安排。

2、強(qiáng)化日常管理。施工單位應(yīng)每日進(jìn)行健康狀況的登記并向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T報(bào)備復(fù)工人員情況。

3、接觸確診或疑似病例的工人應(yīng)主動(dòng)報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行隔離觀察，確保安全后方可復(fù)工。

4、掌握工人動(dòng)態(tài)。針對(duì)外地工人和疫區(qū)返工人員，需制定分批到崗方案，切實(shí)控制人員流動(dòng)，保障防疫措施到位。

5、備齊防疫物資。企業(yè)需自行采購(gòu)口罩、消毒液、體溫計(jì)等防疫物資，并開展防疫知識(shí)宣傳，提高員工的防疫意識(shí)。

6、統(tǒng)計(jì)并儲(chǔ)備必要的防護(hù)用品，如醫(yī)用口罩、消毒液、測(cè)溫儀等，確保員工的日常防護(hù)需求。

7、制定處理突發(fā)疫情的應(yīng)急措施，包括發(fā)熱、咳嗽等癥狀的人員隔離及就醫(yī)流程。

8、加強(qiáng)施工場(chǎng)所管理。根據(jù)疫情防控需要，安排專人負(fù)責(zé)工地的日常防疫和安全管理，定期向相關(guān)部門報(bào)告工地的防疫情況。

9、在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立體溫檢測(cè)點(diǎn)，確保進(jìn)場(chǎng)人員的健康監(jiān)測(cè)到位。

　三、復(fù)工復(fù)產(chǎn)防疫工作安排

1、各部門需提前匯總復(fù)工人員情況，并報(bào)至人力資源部。外來(lái)工人需經(jīng)過健康檢查，確保無(wú)異常才能進(jìn)入工地，復(fù)工期間必須遵守佩戴口罩等防護(hù)措施。

2、提醒工人在家期間及復(fù)工后認(rèn)真做好自我防護(hù)，定期消毒。

3、如在上班期間發(fā)現(xiàn)員工有異常癥狀，需立即上報(bào)并采取相應(yīng)的隔離和消毒措施，確保其他員工的安全。

4、所有員工和外來(lái)人員進(jìn)入工地前需接受體溫檢測(cè)，體溫異常者禁止入場(chǎng)，需記錄體溫并報(bào)告處理。

5、外來(lái)人員需登記信息，包括姓名、聯(lián)系方式及疫情接觸史，以便日后跟蹤管理。

6、復(fù)工前，需對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行全面消毒，每日重點(diǎn)區(qū)域如更衣室、辦公室等要安排專人負(fù)責(zé)。中央空調(diào)系統(tǒng)的管理也需規(guī)范，定期進(jìn)行消毒。

7、確保施工食堂的衛(wèi)生安全，禁止采購(gòu)未經(jīng)檢疫的食品，分批就餐，同時(shí)保持安全的用餐間距。

8、食堂工作人員需每日進(jìn)行健康檢查，確保服務(wù)過程中的安全防護(hù)。

9、對(duì)于一次性防護(hù)用品，務(wù)必集中處理，嚴(yán)禁重復(fù)使用未消毒的物品。

10、在衛(wèi)生間、休息區(qū)等重要場(chǎng)所設(shè)置消毒洗手液，以提高員工的衛(wèi)生意識(shí)，確保在用餐和如廁前后洗手。

11、門衛(wèi)和服務(wù)人員需佩戴口罩、手套，并每日更換防護(hù)用品。

12、復(fù)工后，需定期檢查防護(hù)物資的庫(kù)存，并根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行合理采購(gòu)，確保在疫情防控期間不會(huì)出現(xiàn)物資短缺。

13、在各個(gè)工位上，員工需特別注意防護(hù)，尤其是在頻繁接觸人員的崗位上，確保佩戴適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)裝備。

14、加強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生，鼓勵(lì)員工減少外出，盡量降低公共交通的使用頻率，倡導(dǎo)步行或騎行。

15、工作期間，鼓勵(lì)采用電子郵件或微信等線上方式進(jìn)行溝通，必要時(shí)面談需保持安全距離。

16、積極維護(hù)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，不信謠、不傳謠，確保信息的真實(shí)性，避免造成不必要的恐慌。

面對(duì)爛尾樓復(fù)工的挑戰(zhàn)，企業(yè)需不斷調(diào)整優(yōu)化施工方案，創(chuàng)新思路，確保在疫情防控與復(fù)工生產(chǎn)之間找到平衡點(diǎn)，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇4

　一、爛尾樓復(fù)工時(shí)間

根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和項(xiàng)目進(jìn)展情況，爛尾樓復(fù)工施工應(yīng)科學(xué)有序，分批次推進(jìn)。原則上分為以下幾類：

（一）重大爛尾項(xiàng)目。包括某某商業(yè)中心、某某住宅小區(qū)、某某辦公樓等重要項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在3月1日起可申請(qǐng)復(fù)工施工。

（二）其他重要項(xiàng)目。包括某某小區(qū)、某某產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目，計(jì)劃在3月10日起可申請(qǐng)復(fù)工施工。

（三）小型爛尾項(xiàng)目。根據(jù)政府安排，結(jié)合實(shí)際情況，由市政建設(shè)部門適時(shí)組織復(fù)工施工。

（四）其他項(xiàng)目。依據(jù)相關(guān)疫情防控要求，暫緩復(fù)工施工，恢復(fù)時(shí)間另行通知。

　二、復(fù)工施工條件

各類爛尾樓項(xiàng)目復(fù)工施工必須符合以下條件：

（一）建立組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目業(yè)主要按照《施工項(xiàng)目疫情防控指南》要求，制定詳細(xì)的防控方案，明確各項(xiàng)責(zé)任分工，確保疫情防控落實(shí)到位，并建立健全日?qǐng)?bào)告制度，實(shí)時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)工作進(jìn)展。

（二）人員排查確認(rèn)。項(xiàng)目業(yè)主需與監(jiān)理單位、施工單位密切配合，對(duì)復(fù)工人員的基本情況、近期活動(dòng)軌跡等信息進(jìn)行詳盡登記，優(yōu)先考慮使用本地勞務(wù)人員。外地工人需提供相關(guān)疫情安全證明。

（三）隔離措施。外地返工人員須按照規(guī)定進(jìn)行居家隔離，重點(diǎn)地區(qū)來(lái)工人需執(zhí)行14天的居家觀察，其他地區(qū)則需7天的觀察。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置相應(yīng)的隔離觀察設(shè)施。

（四）實(shí)行封閉管理。對(duì)于項(xiàng)目的多個(gè)出入口，須采取封閉措施，確保只保留一條出入通道，所有人員進(jìn)出均需進(jìn)行體溫檢測(cè)和身份登記，確?，F(xiàn)場(chǎng)人員健康安全。

（五）儲(chǔ)備防護(hù)用品。項(xiàng)目應(yīng)按照實(shí)際需要，儲(chǔ)備充足的口罩、消毒劑等防護(hù)物資，并設(shè)立專門的廢棄物收集點(diǎn)。

（六）食堂管理。工地食堂必須獲得相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，烹飪?nèi)藛T需持健康證，實(shí)施錯(cuò)時(shí)就餐，以減少聚集風(fēng)險(xiǎn)。

（七）宿舍管理。宿舍要保持通風(fēng)，禁止多人共用床鋪，須設(shè)立專門的隔離房間。

（八）消毒防疫。施工現(xiàn)場(chǎng)需定期進(jìn)行消毒，特別是高頻接觸區(qū)域，建立健全消毒記錄制度，以確保工地環(huán)境安全。

（九）安全生產(chǎn)保障。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施要執(zhí)行到位，確保工人安全。

（十）文明施工。加強(qiáng)揚(yáng)塵治理，確保施工過程中不影響周邊環(huán)境。

　三、復(fù)工審批流程

（一）市政府將成立由主管副市長(zhǎng)牽頭的復(fù)工復(fù)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)工作，并設(shè)立辦公室，由市建筑管理局負(fù)責(zé)具體事務(wù)。

（二）項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)根據(jù)復(fù)工條件，自行開展自查，符合條件后，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組提交復(fù)工申請(qǐng)，獲批后迅速組織實(shí)施。

　四、工作要求

（一）明確責(zé)任。各項(xiàng)目業(yè)主需承擔(dān)疫情防控的主體責(zé)任，確保各項(xiàng)防控措施落實(shí)到位。

（二）屬地管理。各地政府應(yīng)全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，確保各項(xiàng)政策的有效實(shí)施。

（三）監(jiān)管檢查。領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)復(fù)工情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)違反防控要求的行為，將采取相應(yīng)的處罰措施。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇5

針對(duì)爛尾樓復(fù)工施工方案的各項(xiàng)新政策要求，針對(duì)性地開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，既要恢復(fù)建設(shè)進(jìn)度，又要確保施工安全。近日，爛尾樓復(fù)工檢查服務(wù)組召開專題會(huì)議，深入研究當(dāng)前爛尾項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作方向和具體實(shí)施方案，確保施工復(fù)工和安全防控兩手抓、兩不誤。

　一、劃定專屬區(qū)域?qū)嵤┘?xì)化管理

根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)，將區(qū)域內(nèi)的爛尾項(xiàng)目分成若干小區(qū)塊，確保不遺漏任何一個(gè)項(xiàng)目。打破傳統(tǒng)職能劃分，各相關(guān)部門承擔(dān)責(zé)任，由建設(shè)局、規(guī)劃局、安監(jiān)局、市場(chǎng)監(jiān)管局等多個(gè)部門共同負(fù)責(zé)，確保每一棟爛尾樓的復(fù)工都有明確的責(zé)任人。取消繁瑣的復(fù)工審批流程，各部門將身份轉(zhuǎn)變?yōu)槭潞蟊O(jiān)管，確保每個(gè)項(xiàng)目均由專人跟蹤管理，定期深入工地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除隱患。

　二、強(qiáng)化培訓(xùn)提升檢查員專業(yè)能力

隨著復(fù)工工作的推進(jìn)，對(duì)參與檢查的工作人員開展專業(yè)培訓(xùn)顯得尤為重要。檢查服務(wù)組于近日召開了業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)，要求每個(gè)檢查員掌握復(fù)工政策、施工安全標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急處理流程等。各部門需匯總、整合相關(guān)復(fù)工文件資料，編制成冊(cè)，配發(fā)給每位檢查員，確保他們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)能夠隨時(shí)查閱，做到心中有數(shù)。安全監(jiān)督部門將為檢查員提供專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，確保檢查員熟練掌握“七看、三查、五問”的工作法，即看現(xiàn)場(chǎng)安全措施是否到位；查施工人員健康狀況；問責(zé)任落實(shí)情況等，全面提高檢查員的專業(yè)素養(yǎng)和工作效率。

　三、落實(shí)責(zé)任傳導(dǎo)機(jī)制層層施壓

各職能部門的一把手必須擔(dān)任所在區(qū)域的主要責(zé)任人，檢查員為現(xiàn)場(chǎng)第一責(zé)任人。必須確保入場(chǎng)檢查帶齊必要材料，即：帶復(fù)工進(jìn)度表，明確企業(yè)的安全責(zé)任；帶檢查記錄表，明確檢查員的責(zé)任；帶整改通知書，發(fā)現(xiàn)問題后立即下發(fā)整改要求，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。上下貫通壓實(shí)責(zé)任，確保每個(gè)項(xiàng)目在復(fù)工后都進(jìn)行二次檢查，市級(jí)督導(dǎo)組將對(duì)復(fù)工項(xiàng)目進(jìn)行最終確認(rèn)，堅(jiān)決堵住安全隱患。非常時(shí)期必須采取非常措施，檢查不到位的部門需嚴(yán)格追責(zé)。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇6

　一、有序開展?fàn)€尾樓復(fù)工施工

根據(jù)當(dāng)前的疫情防控要求及各類建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照“優(yōu)先保證已完成基建的項(xiàng)目、后續(xù)施工的項(xiàng)目”的原則，確保統(tǒng)一安排、分區(qū)管理，切實(shí)做好疫情防控及施工安全措施，推動(dòng)爛尾樓項(xiàng)目有序復(fù)工。

結(jié)合我市實(shí)際，首先要優(yōu)先復(fù)工已完成主要結(jié)構(gòu)的爛尾樓項(xiàng)目，待后續(xù)疫情形勢(shì)穩(wěn)定后，再逐步推進(jìn)其它爛尾項(xiàng)目的復(fù)工施工。

　二、爛尾樓復(fù)工施工流程

（一）已完成基建的項(xiàng)目

1、在防范區(qū)的爛尾樓施工單位須向所在的鎮(zhèn)（街道）、開發(fā)區(qū)提交復(fù)工申請(qǐng)。申請(qǐng)單位需制定專項(xiàng)復(fù)工施工方案（模板見附件1），建立健全復(fù)工施工的疫情防控工作小組，并上報(bào)第一批復(fù)工人員名單（僅限于防范區(qū)內(nèi)人員，附件2），項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人需簽署“爛尾樓復(fù)工施工疫情防控承諾書”（附件3），以上文件需報(bào)所在鎮(zhèn)（街道）、開發(fā)區(qū)備案。

2、鎮(zhèn)（街道）、開發(fā)區(qū)要對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，把握復(fù)工條件。接到企業(yè)申請(qǐng)后，及時(shí)核實(shí)申請(qǐng)情況，指導(dǎo)施工單位補(bǔ)充和完善疫情防控措施，并于每日下午16：00前匯總復(fù)工項(xiàng)目名單，提出審核意見，簽字蓋章后報(bào)送市建筑業(yè)疫情防控及復(fù)工施工組。

3、市建筑業(yè)疫情防控及復(fù)工施工組將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行詳細(xì)審核，及時(shí)提供反饋意見，原則上當(dāng)天申請(qǐng)當(dāng)天審批，通過后及時(shí)通知施工單位復(fù)工。

（二）其它爛尾項(xiàng)目

可以參照已完成基建項(xiàng)目的審批流程，由鎮(zhèn)（街道）進(jìn)行審核備案，復(fù)工許可應(yīng)在每日下午18：00前報(bào)送當(dāng)天復(fù)工項(xiàng)目名單。

（三）員工通行管理

復(fù)工施工單位的員工需在防范區(qū)內(nèi)，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)接送至施工現(xiàn)場(chǎng)后，實(shí)行封閉管理，盡量不流動(dòng)，鎮(zhèn)（街道）、開發(fā)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)督，確保疫情管控有效。

　三、復(fù)工施工工作要求

1、嚴(yán)格落實(shí)疫情防控的屬地責(zé)任和施工單位的主體責(zé)任，確保定期開展核酸檢測(cè)、員工健康監(jiān)測(cè)、防護(hù)措施完善、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、疫情防控知識(shí)培訓(xùn)等五個(gè)方面到位，健全信息共享、聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制，切實(shí)保障施工安全和員工健康。

2、嚴(yán)守疫情防控規(guī)定，各施工單位必須明確執(zhí)行市指揮部的各項(xiàng)要求，按規(guī)定分類做好復(fù)工人員的信息登記，鎮(zhèn)（街道）、開發(fā)區(qū)需嚴(yán)格審核復(fù)工人員信息，確保無(wú)誤，實(shí)施“項(xiàng)目一策”方案，以應(yīng)對(duì)不同情況。

3、復(fù)工施工單位應(yīng)參照《爛尾樓復(fù)工施工疫情防控工作指南》，切實(shí)做好復(fù)工前的準(zhǔn)備，落實(shí)復(fù)工后的疫情防控措施。應(yīng)按照市疫情防控和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行領(lǐng)導(dǎo)組織的要求開展核酸檢測(cè)，并向市建筑業(yè)疫情防控及復(fù)工施工組報(bào)告檢測(cè)結(jié)果。

4、強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保爛尾樓復(fù)工施工工作安全順利推進(jìn)。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇7

為確保爛尾樓項(xiàng)目的復(fù)工安全與管理，推動(dòng)施工進(jìn)程的順利開展，消除潛在安全隱患，特制定爛尾項(xiàng)目復(fù)工施工方案，并在復(fù)工前對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行全面檢查。

一、檢查內(nèi)容

1.開展?fàn)€尾樓復(fù)工的安全生產(chǎn)條件檢查;

2.重點(diǎn)對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要部位進(jìn)行復(fù)工檢查;

3.開展安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)和宣傳活動(dòng);

4.全面檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，包括電、水、氣安全、防護(hù)設(shè)施、設(shè)備狀態(tài)和勞動(dòng)保護(hù)用品等落實(shí)情況。

二、工作目標(biāo)

確保檢查工作全面、深入且細(xì)致。安全生產(chǎn)措施要符合標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，全面排查和治理安全隱患，切實(shí)解決安全管理中存在的問題，積極防范和有效降低事故風(fēng)險(xiǎn)。

三、工作要求

1.提升認(rèn)識(shí)，精心組織

參與復(fù)工檢查的人員要充分認(rèn)識(shí)到其在安全生產(chǎn)中的重要性，結(jié)合具體項(xiàng)目特點(diǎn)和安全現(xiàn)狀，組織制定切實(shí)可行的實(shí)施方案，明確工作目標(biāo)，確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處。

2.強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任

各部門需增強(qiáng)對(duì)復(fù)工安全生產(chǎn)的重視，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的原則，避免盲目樂觀或松懈的態(tài)度，切實(shí)加強(qiáng)復(fù)工安全生產(chǎn)工作。管理人員要到位并認(rèn)真做好復(fù)工前的準(zhǔn)備工作，確保責(zé)任到位，措施落實(shí)，檢查細(xì)致全面。公司安全生產(chǎn)委員會(huì)要積極發(fā)揮作用，完善規(guī)章制度，制定具體措施，將安全責(zé)任落實(shí)到各個(gè)崗位。

3.安全生產(chǎn)小組負(fù)責(zé)本次檢查

應(yīng)確保復(fù)工檢查不留死角，隱患整改不留后患。加大工作力度，記錄排查情況，建立隱患檔案，確保整改措施切實(shí)可行，以防范建筑安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

4.強(qiáng)化復(fù)工前的安全培訓(xùn)和教育

①、認(rèn)真落實(shí)三級(jí)安全教育，復(fù)工前要組織人員集中開展安全知識(shí)培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)復(fù)工后的安全注意事項(xiàng)，提升員工的自我保護(hù)意識(shí)。特別是新進(jìn)員工，必須進(jìn)行崗前操作安全培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或未通過三級(jí)安全教育的人員，不得上崗作業(yè)。

②、嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種作業(yè)人員持證上崗制度，無(wú)證或證件過期的人員不得上崗作業(yè)，從源頭上杜絕安全隱患，確保復(fù)工后施工順利進(jìn)行。

四、工作開展情況

公司安全生產(chǎn)小組對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面檢查。檢查過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患下達(dá)《隱患整改通知書》，要求相關(guān)部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并復(fù)查合格。

用電方面：由電力管理部門對(duì)宿舍、施工現(xiàn)場(chǎng)及配電室逐一排查，及時(shí)糾正不符合用電規(guī)范的私拉亂接現(xiàn)象，確保電源開關(guān)和控制箱的鎖具有效。

機(jī)械方面：檢查加工及輔助設(shè)備的安全防護(hù)是否到位，并確認(rèn)無(wú)漏電等安全隱患。

現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方面：檢查現(xiàn)場(chǎng)地面、墻壁等是否存在安全隱患。

消防方面：對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行全面檢查，更新失效的設(shè)備，確保消防栓、水帶、消防架和消防箱均按標(biāo)準(zhǔn)配置。

經(jīng)過各方努力，復(fù)工準(zhǔn)備工作完成情況如下：

1.安全及文明施工整改已全部完成;

2.現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備維護(hù)與檢修工作已全部完成;

3.對(duì)新入場(chǎng)員工進(jìn)行了安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇8

為貫徹落實(shí)《來(lái)賓市安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室關(guān)于切實(shí)做好爛尾樓復(fù)產(chǎn)復(fù)工安全生產(chǎn)工作的通知》及相關(guān)部門的要求，確保爛尾樓項(xiàng)目能夠安全、有序地恢復(fù)施工，現(xiàn)針對(duì)相關(guān)工作開展情況做如下安排：

　一、自查自糾

各建設(shè)單位需要在20xx年2月15日前，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，開展復(fù)工前的安全隱患排查、從業(yè)人員的安全知識(shí)培訓(xùn)以及疫情防控等工作。

　二、核查驗(yàn)收

20xx年2月16日，本局將接收爛尾樓項(xiàng)目的復(fù)工申請(qǐng)，并組織專家對(duì)申請(qǐng)復(fù)工的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，經(jīng)審核同意后方可復(fù)工。

　三、工作要求

（一）提升認(rèn)識(shí)，落實(shí)責(zé)任

由于節(jié)后施工人員尚未恢復(fù)良好的工作狀態(tài)，安全防范意識(shí)普遍下降，極易導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。各建設(shè)單位必須清醒認(rèn)識(shí)到當(dāng)前的嚴(yán)峻形勢(shì)，充分發(fā)揮政治責(zé)任感，制定詳細(xì)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)計(jì)劃，明確各項(xiàng)責(zé)任，通過強(qiáng)化措施，切實(shí)做好爛尾樓復(fù)工的安全生產(chǎn)工作及疫情防控。

（二）切實(shí)落實(shí)施工單位的安全生產(chǎn)主體責(zé)任

1. 各項(xiàng)目要增強(qiáng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，把施工人員的生命安全和健康放在首位，全面做好疫情防控工作。一是要加強(qiáng)對(duì)員工的健康排查，重點(diǎn)了解春節(jié)期間員工的出行及身體狀況，特別是近期從疫情高發(fā)地區(qū)返工的人員。對(duì)在假期內(nèi)出現(xiàn)癥狀或有接觸史的員工，須按照相關(guān)衛(wèi)生部門的要求進(jìn)行隔離或觀察。二是做好自我防護(hù)，員工在進(jìn)行聚集活動(dòng)時(shí)務(wù)必佩戴口罩，并確保工作區(qū)域通風(fēng)良好，及時(shí)消毒。三是加強(qiáng)防疫知識(shí)的宣傳教育，利用多種渠道宣傳疫情防控的要求及注意事項(xiàng)，號(hào)召員工積極參與到防控工作中來(lái)。

2. 進(jìn)行全員的安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能。復(fù)工前，施工單位須組織全員參加安全教育培訓(xùn)，確保培訓(xùn)內(nèi)容符合實(shí)際，采用生動(dòng)的案例講解，提高培訓(xùn)效果。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行考核，確保所有員工在考試合格后方可上崗。

3. 開展安全隱患的全面排查與整治，保證施工項(xiàng)目不帶病運(yùn)行。復(fù)工復(fù)產(chǎn)前，施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的復(fù)工方案，組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)備進(jìn)行深入檢查，確保所有安全隱患整改到位后，向本局提交書面復(fù)工申請(qǐng)。

4. 特別注意：對(duì)于涉及高危作業(yè)的項(xiàng)目，如大型建設(shè)、邊坡作業(yè)等，必須進(jìn)行專項(xiàng)的安全審查，確保所有安全設(shè)施工作正常，方可復(fù)工。

　四、落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格復(fù)工程序

（一）各建筑單位

施工單位在履行安全責(zé)任后，應(yīng)向本局提交復(fù)工書面報(bào)告，報(bào)備復(fù)工方案，由本局組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，符合條件的方可復(fù)工。在現(xiàn)場(chǎng)核查中，若發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，一律不得復(fù)工。

（二）其他相關(guān)單位

施工單位履行完安全責(zé)任后，應(yīng)提交復(fù)工申請(qǐng)，并報(bào)備復(fù)工方案，接受相關(guān)單位的核查，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)后方可復(fù)工。

　五、加強(qiáng)監(jiān)管，確保安全

（一）加強(qiáng)對(duì)復(fù)工項(xiàng)目的安全監(jiān)管，確保各項(xiàng)安全措施落實(shí)到位，及時(shí)處理突發(fā)事件，嚴(yán)格執(zhí)行防疫和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)要求，在安全的前提下有序開展施工。

（二）遇到特殊情況時(shí)，需按上級(jí)要求及時(shí)處理，未盡事宜請(qǐng)與本局相關(guān)部門聯(lián)系。

爛尾項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案 篇9

　一、復(fù)工復(fù)產(chǎn)范圍

全市范圍內(nèi)已獲得施工許可證的爛尾樓項(xiàng)目。

　二、管控措施

（一）明確主體責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)切實(shí)承擔(dān)防疫責(zé)任，建立建設(shè)單位、施工總包單位及監(jiān)理等防疫工作組織結(jié)構(gòu)，聯(lián)合制定疫情防控責(zé)任書，形成詳細(xì)管控方案和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)各類管控措施。對(duì)不按規(guī)定落實(shí)管控要求的單位，堅(jiān)決不予復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

（二）嚴(yán)格員工管理。施工人員應(yīng)主要來(lái)源于本地或已解封的地區(qū)，嚴(yán)禁外省人員進(jìn)入。如需調(diào)動(dòng)外地人員，必須經(jīng)過“建設(shè)單位申請(qǐng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核準(zhǔn)”的審查程序，確保疫情不輸入。進(jìn)出人員需佩戴口罩并持有核酸檢測(cè)陰性證明，進(jìn)行體溫測(cè)量和登記。

（三）實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)閉環(huán)管理。施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)施閉環(huán)管理，原則上只設(shè)置一個(gè)出入口，所有人員在施工現(xiàn)場(chǎng)與生活區(qū)之間的活動(dòng)需保持“一線”模式。生活區(qū)若位于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，外地駐場(chǎng)人員原則上不得隨意外出，確有特殊情況需離開者，需提前向防疫小組申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，盡量減少流動(dòng)。施工人員應(yīng)每周進(jìn)行兩次核酸檢測(cè)，確保按時(shí)參與。

（四）加強(qiáng)設(shè)備和食堂管理。辦公區(qū)、會(huì)議室、食堂等場(chǎng)所每日需進(jìn)行至少兩次消毒和通風(fēng)，特別應(yīng)對(duì)人員密集區(qū)域及常接觸物品進(jìn)行重點(diǎn)消殺。食堂應(yīng)實(shí)行分餐制，嚴(yán)禁集體就餐，同時(shí)需控制冷鏈?zhǔn)称返娜雸?chǎng)，建立健康的食材采購(gòu)記錄，嚴(yán)格管理冷鏈?zhǔn)称返氖褂谩?/p>

（五）加強(qiáng)材料管理及應(yīng)急措施。各項(xiàng)目應(yīng)建立材料采購(gòu)臺(tái)賬，詳細(xì)注明來(lái)源、數(shù)量及消毒情況。從區(qū)域外采購(gòu)建筑材料的單位，需提前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)報(bào)備，并確保運(yùn)輸車輛具備通行證，相關(guān)人員持有核酸檢測(cè)報(bào)告，且材料經(jīng)過全面消毒。應(yīng)與相關(guān)單位建立疫情聯(lián)防機(jī)制，若發(fā)現(xiàn)感染或密切接觸者，應(yīng)迅速開展封閉管理及環(huán)境消毒，及時(shí)進(jìn)行流調(diào)和醫(yī)學(xué)隔離，堅(jiān)決防止疫情擴(kuò)散。

　三、工作保障

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立以主管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，住建局主要負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng)，相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)同志為成員的“爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組”，指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在確?？茖W(xué)防控的前提下穩(wěn)步推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住建局，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作，各級(jí)也要設(shè)立相應(yīng)的工作機(jī)構(gòu)，確保措施落到實(shí)處。

（二）執(zhí)行報(bào)備制度。爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)需進(jìn)行報(bào)備，園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目向經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)報(bào)備，園區(qū)外項(xiàng)目需向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）報(bào)備。報(bào)備后，各項(xiàng)目應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交復(fù)工申請(qǐng)，須經(jīng)批準(zhǔn)后方可復(fù)工。

（三）加強(qiáng)督導(dǎo)檢查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)應(yīng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，確保疫情防控、安全生產(chǎn)等各項(xiàng)措施落到實(shí)處。對(duì)未按程序報(bào)備或防控措施不合規(guī)的單位，必須采取關(guān)停措施；市住建局也將進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。

（四）實(shí)施精準(zhǔn)服務(wù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及相關(guān)部門要通力合作，全力保障員工返廠、物資運(yùn)輸?shù)刃枨螅瑴?zhǔn)確解決復(fù)工復(fù)產(chǎn)中的問題，確保服務(wù)先于企業(yè)需求。

（五）增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)。各項(xiàng)目參與單位需有效落實(shí)主體責(zé)任，確保復(fù)工復(fù)產(chǎn)及疫情防控工作落實(shí)到位；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)應(yīng)承擔(dān)屬地責(zé)任，相關(guān)部門需加強(qiáng)對(duì)復(fù)工企業(yè)的指導(dǎo)與監(jiān)管，確保復(fù)工過程平穩(wěn)有序。根據(jù)疫情變化，市復(fù)工復(fù)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組及時(shí)調(diào)整防控措施。