房地產(chǎn)活動策劃不僅是為了吸引顧客的眼球，更是一次品牌與消費(fèi)者深度互動的良機(jī)。通過精心設(shè)計的活動，我們不僅能夠展示項目的特色與價值，更能在潛移默化中提升客戶的購房意愿。策劃方案的成功與否，往往取決于對市場趨勢的敏銳洞察和對目標(biāo)客戶的精準(zhǔn)把握，以此為基礎(chǔ)，才能在激烈的市場競爭中脫穎而出。

20xx年5月1日

二、地點(diǎn)：

XXXXXX售樓中心活動現(xiàn)場。

三、人員：

工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：

市政府相關(guān)職能領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：

xx電視臺、xx日報、xx新聞中心等。

六、預(yù)期目標(biāo)：

向外界傳達(dá)XXXXXX五一活動的信息，展示企業(yè)實(shí)力，提升XXXXXX的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)XXXXXX的美好愿景，促進(jìn)樓盤銷售，同時進(jìn)行企業(yè)的社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極向上的社會形象，并深化與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)設(shè)特別剪彩區(qū)于售樓中心南邊，中央設(shè)置立式麥克風(fēng)供主持人及貴賓使用，臺面鋪設(shè)紅色地毯，背景墻以噴繪為主，主題為“XXXXXX五一慶典”。

2、簽到處：來賓簽到處位于主席臺北側(cè)，配有禮儀小姐，并設(shè)有簽到指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子也將用于發(fā)放禮品。

4、貴賓休息區(qū)：設(shè)于XXXXXX售樓中心現(xiàn)場，配置沙發(fā)、茶幾及飲料、水果，同時擺放精美插花，營造溫馨氛圍。

八、活動要點(diǎn)：

1、室內(nèi)外布置

1) 彩旗（彩條）

通過在售樓處大門外及沿街燈柱上懸掛，營造火熱的銷售氛圍。

2) 盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落擺放，增添視覺美感，清新空氣，烘托親切氛圍。

3) 氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場及市區(qū)主要街道設(shè)置大型氣拱門、熱氣球與道旗，營造項目的熱烈氣氛。

2、現(xiàn)場活動內(nèi)容：

1) 軍樂隊：演奏振奮人心的樂曲，貫穿整個活動，作為背景音樂。

2) 腰鼓隊：安排一支20人組成的腰鼓隊，迎賓送賓，增添節(jié)日的喜慶氣氛。

3) 舞獅表演：在活動中插入舞獅表演，象征XXXXXX的美好前景。

3、促銷活動配合：

以“1000元能抵10000元，買房不如輕松賺”為主題，吸引客戶積極購房，塑造讓利于客戶的良好公眾形象。

活動方案如下：

為感謝首批客戶，開發(fā)商特意投入80萬元于5月30日現(xiàn)場發(fā)售100張購房VIP卡，同時贈送100張抽獎卡。每張購房VIP卡售價1000元，面值分別為5000元、7000元、10000元，持卡人在購房時可抵扣相應(yīng)金額，購房VIP卡為無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品包括購房券5000元的10名、購房券3000元的20名、物管費(fèi)1000元的30名，均可抵扣房款，還有品牌電飯煲、品牌電熨斗若干，中獎率100%，抽獎卡依排隊順序發(fā)放。贈完為止，活動由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊需遵循先后順序，按指定方向排隊，從5月30日早上6:00開始接受排隊。

本公司將于20xx年5月30日上午8:00發(fā)放“排號入場卡”。

獲得“排號入場卡”的嘉賓，每十人一組依次進(jìn)入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。

購房VIP卡在購房時必須與購卡收據(jù)一同出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者需年滿18歲，具備完全民事行為能力，持有效身份證件的中國公民、華僑及港澳臺同胞或外籍人士（每人限購、取卡一張）。

購房VIP卡一經(jīng)售出不予退還，購房時可抵扣房款；不購房或超過購房期限的卡作廢，無法兌換?？勺杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房VIP卡可在購房時憑卡面金額抵扣房款，每套房僅限使用一張。

此次活動不適用團(tuán)購客戶。

4、籌備工作：

1) 確定與會人員。于 月 日向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

2) 提前準(zhǔn)備請柬，并確認(rèn)回執(zhí)。

3) 提前5天向xx氣象局確認(rèn)當(dāng)日天氣情況。

4) 確?，F(xiàn)場的保安與秩序維護(hù)。

5) 提前6天落實(shí)現(xiàn)場秩序維護(hù)工作。

6) 準(zhǔn)備活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。

7) 提前8天辦理氣球、場地布置與氣拱門的相關(guān)審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為其佩戴胸花，貴賓由禮儀小姐引導(dǎo)或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同至貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1) 禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場4名，需統(tǒng)一著裝。

2) 工作人員15名;

3) 公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30 所有工作人員入場，包括公司主要領(lǐng)導(dǎo)、禮儀公司負(fù)責(zé)人及各種工作人員和表演隊伍。

09：30-09：50 來賓陸續(xù)到場，貴賓簽到處簽到并領(lǐng)取禮品，客戶可進(jìn)入售樓現(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳材料。

09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00-10：08 儀式開始，主持人進(jìn)行開場白，介紹貴賓。

10：08-10：13 公司總經(jīng)理xxx致歡迎辭。

10：13-10：25 舉行舞獅表演。

10：25-10：35 政府領(lǐng)導(dǎo)及公司投資方代表發(fā)言。

10：35-10：50 主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)及建委、房管局領(lǐng)導(dǎo)為XXXXXX揭幕剪彩，禮花與禮炮同時升放，儀式達(dá)到高潮。

10：50-11：00 主持人宣布儀式結(jié)束，來賓前往午宴現(xiàn)場。

11：00 客戶簽約，開盤銷售正式啟動。

十、媒體宣傳：

1、報紙廣告

5月27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，發(fā)布XXXXXX活動信息。

2、電視廣告

xx電視臺錄制活動全程，制成VCD，并制作新聞報道，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳效果。

3、電臺廣告

在活動前后兩個月頻次播出XXXXXX五一活動的信息。

4、印刷品廣告

樓書、海報已印制完成，將通過派員發(fā)放及夾報相結(jié)合的方式進(jìn)行傳播。

十一、廣告預(yù)算：

1.《xx日報》27、28、30日整版廣告費(fèi)用xxxxx元。

2. 電視臺拍攝及新聞報道費(fèi)用xxxx元。

3. 電臺廣告宣傳費(fèi)用xxxx元。

4. 開盤儀式場地戶外廣告管理審批費(fèi)用xxx元。

5. 禮儀公司各項費(fèi)用xxxx元（含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金）。

6. 氣球費(fèi)用（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）xxxx元。

7. 鮮花盆景租賃費(fèi)用xxxx元。

共計xxxxx元。