爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)不僅是解決困局的必要之舉，更是推動地方經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、改善居民生活條件的重要措施。通過制定切實(shí)可行的爛尾樓復(fù)工施工方案，我們能有效整合資源，明確責(zé)任，把握施工進(jìn)度，最終為每一座被遺忘的建筑注入新的活力，重塑城市的繁榮與希望。這一方案不僅關(guān)注施工的技術(shù)細(xì)節(jié)，更強(qiáng)調(diào)社會責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展，力求在修復(fù)與創(chuàng)新中找到平衡，為未來的城市建設(shè)鋪平道路。

爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)施方案 1

　一、成立爛尾樓復(fù)工施工領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：

成員：

聯(lián)絡(luò)員：

檢查小組組成：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶隊，由安全員、施工經(jīng)理、現(xiàn)場監(jiān)理等關(guān)鍵崗位人員組成。

項(xiàng)目經(jīng)理李偉為復(fù)工施工安全及管理工作第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)復(fù)工及施工安全工作。

復(fù)工施工領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

建立工人到場健康登記制度。制定在崗工人健康監(jiān)測日常臺賬，在施工現(xiàn)場設(shè)置體溫檢測點(diǎn)，確保嚴(yán)格執(zhí)行工人健康檢查。

落實(shí)施工防疫措施。施工期間全體人員必須佩戴口罩，勤洗手，保持良好的個人衛(wèi)生，廢棄口罩及防疫物品應(yīng)分類回收、集中處理。合理安排施工作業(yè)班次，盡量減少同一時間在崗人數(shù)，暫停不必要的會議和聚集活動，做到人員少流動、不聚集。

加強(qiáng)施工現(xiàn)場衛(wèi)生和就餐管理。對所有施工區(qū)域每天進(jìn)行至少一次消毒，重點(diǎn)區(qū)域提高消毒頻次。確保公共區(qū)域通風(fēng)良好，合理安排工人就餐，減少人員流動，確保餐具衛(wèi)生及食材安全，采取分時段用餐的方式，避免人員聚集。

　二、復(fù)工施工防疫及安全檢查內(nèi)容

（根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況制定檢查表格）

1、施工現(xiàn)場安全設(shè)施檢查

2、機(jī)械設(shè)備安全檢查

3、作業(yè)環(huán)境安全檢查

4、消防設(shè)施安全檢查

5、防疫及個人防護(hù)措施檢查

6、特種作業(yè)安全檢查

　三、復(fù)工施工防疫及安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育

（一）培訓(xùn)時間：

（二）培訓(xùn)地點(diǎn)：工地會議室

（三）培訓(xùn)內(nèi)容（根據(jù)實(shí)際情況制定培訓(xùn)計劃）

1. 施工安全操作規(guī)程、規(guī)章制度、應(yīng)急處理技能及復(fù)工安全措施。

2. 防疫知識及個人防護(hù)用品使用指導(dǎo)。

3. 施工現(xiàn)場危險源識別與管控措施培訓(xùn)。

（四）培訓(xùn)對象

全體施工人員

（五）培訓(xùn)考核要求

通過安全教育培訓(xùn)提升全體人員的安全生產(chǎn)意識，使其掌握崗位安全知識及防護(hù)措施，自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。

　四、其他準(zhǔn)備工作

1、建立復(fù)工備案制度，成立由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭的復(fù)工施工領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)防疫工作。結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際制定復(fù)工實(shí)施方案，細(xì)化防控措施，明確責(zé)任人。

2、嚴(yán)格人員健康篩查。建立返工工人“花名冊”，包括姓名、住址、聯(lián)系方式、健康狀況及近期出行信息等，外省來人員暫不復(fù)工。

3、準(zhǔn)備充足的防護(hù)物資。確保防疫物資充足，合理配備口罩、手套、測溫儀等防護(hù)物品及洗手液、消毒水等消殺用品，同時設(shè)置獨(dú)立隔離觀察室。

4、開展安全檢查。提前對施工現(xiàn)場及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行安全隱患排查。

5、復(fù)工前對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面消毒，確保工地安全。

1）消毒作業(yè)前應(yīng)佩戴個人防護(hù)用品；

2）消毒液應(yīng)妥善存放，避免對身體造成傷害；

3）消毒液按規(guī)定比例混合使用；

4）對辦公室、衛(wèi)生設(shè)施、食堂等區(qū)域進(jìn)行定期消毒；

5）清潔人員應(yīng)及時處理廢棄口罩及餐余垃圾，處理時佩戴相關(guān)防護(hù)用品；

　五、復(fù)工期間管理工作（責(zé)任人：張三）

1、建立日常登記制度。每日對進(jìn)出人員、車輛及防疫措施執(zhí)行情況進(jìn)行登記，外來人員需做好防護(hù)措施。

2、妥善應(yīng)對突發(fā)疫情。制定應(yīng)急處理方案，建立統(tǒng)一指揮和快速響應(yīng)機(jī)制，確保迅速處理發(fā)熱或異常癥狀人員并及時進(jìn)行隔離。

3、開展設(shè)備日常檢查，確保各類設(shè)備安全可靠運(yùn)行。

4、組織工人分散就餐，自帶餐具，餐位保持適當(dāng)距離，確保餐具消毒合格。

5、嚴(yán)格監(jiān)督佩戴口罩及其他防護(hù)用品，保持良好的個人衛(wèi)生習(xí)慣。

6、利用班前會或收工會進(jìn)行安全和防疫知識的宣傳教育，并做好記錄。

7、施工現(xiàn)場所有區(qū)域定期消毒，重點(diǎn)區(qū)域每天消毒兩次。

8、每日進(jìn)行體溫測量，并發(fā)放防護(hù)用品。承包商需嚴(yán)格執(zhí)行入場檢測，記錄體溫及相關(guān)健康信息，任何異常情況應(yīng)禁止入場。

　六、隱患排查及整改

加強(qiáng)施工前及過程中隱患的排查與整改，

1、管理上存在隱患的，需完善制度，加強(qiáng)監(jiān)督；

2、重大安全隱患一律停止施工；

3、一般隱患需及時整改，無法當(dāng)日解決的需制定整改計劃；

4、隱患整改需明確責(zé)任人，定期檢查及驗(yàn)收。

　七、復(fù)工計劃

1、各部門提前統(tǒng)計人員到崗情況，并匯總上報。外地員工不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，需提供健康體檢報告。

2、所有人員進(jìn)場前需測量體溫，體溫超過37.3℃禁止入場，必要時佩戴口罩。

3、如有員工出現(xiàn)異常癥狀，需及時上報并采取隔離措施。

4、員工和外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前需接受體溫檢測，相關(guān)信息需進(jìn)行登記確認(rèn)。

5、設(shè)立專門職員做好防疫物資的管理與發(fā)放，確保庫存充足。

6、公司應(yīng)在主要區(qū)域設(shè)置消毒洗手液，要求員工勤洗手，保持個人衛(wèi)生。

7、保潔人員在執(zhí)行清潔工作時必須佩戴口罩及手套，確保個人防護(hù)。

8、復(fù)工后，應(yīng)進(jìn)行防護(hù)用品及庫存狀況的檢查，確保適時采購，合理存儲。

9、在工作過程中，盡量避免人員接觸，確需接觸時必須佩戴防護(hù)設(shè)備，禁止隨地吐痰。

10、施工現(xiàn)場應(yīng)保持通風(fēng)，定期開窗換氣，每日通風(fēng)至少兩次。

11、疫情期間控制集體活動，減少聚集會議，鼓勵網(wǎng)絡(luò)會議。

12、全體員工不傳謠、不信謠，嚴(yán)禁傳播不實(shí)信息。

　八、復(fù)工時間計劃

1、2.10-2.14進(jìn)行復(fù)工前準(zhǔn)備工作；

2、2.14-2.16接受檢查與審核；

3、2.17正式復(fù)工，執(zhí)行檢測體溫、消毒等措施；

4、2.17進(jìn)行復(fù)工前員工培訓(xùn)；

5、2.17開展設(shè)備調(diào)試與安全隱患排查；

6、2.17完成收工后培訓(xùn)，鞏固知識；

7、2.18全員正常上班。

爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)施方案 2

為深入貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)的相關(guān)政策要求，確保復(fù)工后施工安全和順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，我項(xiàng)目部特制定如下復(fù)工方案。

　一、指導(dǎo)思想：

遵循“安全第一、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)，完善爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備，確保施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量和效率，最大限度減少風(fēng)險，確保項(xiàng)目能夠有序推進(jìn)。

　二、目標(biāo)任務(wù)

1、全面落實(shí)復(fù)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保符合安全、環(huán)保及疫情防控要求。

2、建立健全復(fù)工復(fù)產(chǎn)的監(jiān)督機(jī)制，確保責(zé)任到人，實(shí)施有效管理。

3、加大對施工人員的培訓(xùn)與宣傳，提高安全意識和技能水平。

4、組織全面的現(xiàn)場檢查，及時排查安全隱患，確保施工環(huán)境安全、衛(wèi)生。

5、制定應(yīng)急預(yù)案，做好突發(fā)事件的應(yīng)對準(zhǔn)備，保障施工過程中的事故處理能力。

　三、工作原則

1、預(yù)防為先、綜合治理。樹立安全意識，強(qiáng)化施工安全管理，做到隱患排查不留死角。

2、規(guī)范管理、責(zé)任明確。明確各級責(zé)任人的任務(wù)與職責(zé)，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。

3、多方協(xié)同、信息透明。與地方政府、相關(guān)部門保持密切溝通與合作，及時共享信息，共同推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

　四、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立爛尾樓復(fù)工施工方案領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。

公司分管領(lǐng)導(dǎo)：領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：

副組長：

成員及分工：

(1)安全與健康：

(2)環(huán)境與設(shè)施檢查：

(3)信息反饋與應(yīng)急響應(yīng)：

　五、工作措施

1、組織開展復(fù)工前的安全檢查，排查隱患，確保施工設(shè)施完好，現(xiàn)場整潔。

2、對所有復(fù)工人員進(jìn)行疫情防控培訓(xùn)和復(fù)工安全培訓(xùn)，確保其熟悉安全操作規(guī)程。

3、每位員工須接受入場檢測，確保無健康隱患后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。

4、施工現(xiàn)場設(shè)立專門的健康監(jiān)測點(diǎn)，對進(jìn)出人員進(jìn)行體溫檢測與健康登記。

5、制定施工現(xiàn)場特定區(qū)域的消毒制度，確保環(huán)境衛(wèi)生，降低交叉感染風(fēng)險。

6、嚴(yán)格控制外來人員進(jìn)場，必要時進(jìn)行健康監(jiān)測，確?，F(xiàn)場人員安全。

　六、應(yīng)急措施

如遇突發(fā)安全事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案：

1、第一時間向上級主管部門報告情況，并迅速組織人員進(jìn)行現(xiàn)場處理。

2、對受影響人員進(jìn)行救助，確保其生命安全，并及時送醫(yī)治療。

3、排查可能的安全隱患，落實(shí)整改措施，防止類似事件再次發(fā)生。

　七、保障措施

為保障復(fù)工復(fù)產(chǎn)順利進(jìn)行，項(xiàng)目部將確保必要的資金投入，配備必需的安全防護(hù)設(shè)備及防疫物資。

　八、責(zé)任追究

實(shí)行責(zé)任追究制，項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，工地負(fù)責(zé)人直接負(fù)責(zé)。如因安全管理不到位或措施不力導(dǎo)致事故發(fā)生，將追究相關(guān)人員的責(zé)任。

爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)施方案 3

　一、爛尾樓復(fù)工時間

對于符合復(fù)工條件的爛尾樓項(xiàng)目，實(shí)施嚴(yán)格的分類和分時段審批，以確保有序復(fù)工。未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目一律不得擅自復(fù)工。

鼓勵利用信息技術(shù)進(jìn)行網(wǎng)上辦公與遠(yuǎn)程協(xié)作的企業(yè)優(yōu)先復(fù)工。

（一）住宅類項(xiàng)目

自3月1日起，符合“白名單企業(yè)”（即涉及民生保障及社會穩(wěn)定等重要項(xiàng)目）、員工多為本地的企業(yè)，以及上下游產(chǎn)業(yè)鏈完整的項(xiàng)目；

自3月10日起，員工主要來自其他非疫情高風(fēng)險地區(qū)且本地產(chǎn)業(yè)鏈基本完整的項(xiàng)目；

自3月15日起，其他類型的住宅類爛尾樓項(xiàng)目。

（二）商業(yè)類項(xiàng)目

自3月1日起，為居民提供必要服務(wù)的商業(yè)綜合體、餐飲企業(yè)（僅限外賣服務(wù)）、商貿(mào)流通企業(yè)等；

自3月10日起，提供投融資、市場咨詢及管理服務(wù)的企業(yè)；

自3月15日起，商業(yè)地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)銷售及中介服務(wù)等相關(guān)企業(yè)；

對于容易引發(fā)大規(guī)模人群聚集的服務(wù)型項(xiàng)目將暫緩復(fù)工，具體的復(fù)工時間另行通知，包括影院、演藝場所、旅游景點(diǎn)等。

　二、復(fù)工前必須確保“六個到位”

(一)主體責(zé)任落實(shí)到位

項(xiàng)目單位需增強(qiáng)責(zé)任意識，依據(jù)法人負(fù)責(zé)原則切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任，并制定相關(guān)承諾書，妥善解決勞資問題，維護(hù)社會穩(wěn)定。

(二)防控方案制定到位

企業(yè)需制定詳細(xì)的疫情防控及復(fù)工方案，包括責(zé)任分工、風(fēng)險排查、日常監(jiān)管以及應(yīng)急處理等內(nèi)容，并確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。

(三)聯(lián)動防控機(jī)制到位

企業(yè)要成立以主要負(fù)責(zé)人為首的疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組，分配專責(zé)，定期向?qū)俚仄脚_報告員工健康狀況及防控措施落實(shí)情況，實(shí)現(xiàn)全面管理。

(四)職工健康排查到位

嚴(yán)格排查員工近期出行及健康狀態(tài)，建立健康檔案，確保每位員工在“城市企業(yè)健康碼平臺”進(jìn)行信息申報，確保職工健康安全。

1.首批復(fù)工員工需為在當(dāng)?shù)剡B續(xù)居住滿14天且無相關(guān)癥狀者。

2.后續(xù)員工上崗需經(jīng)過嚴(yán)格審查，高風(fēng)險地區(qū)人員不得返回，其他地區(qū)員工需提前上報，經(jīng)批準(zhǔn)后返回，返回后進(jìn)行14天的隔離觀察。

(五)防控物資準(zhǔn)備到位

企業(yè)需按疫情防控需要，準(zhǔn)備足夠的口罩、消毒用品和測溫儀器，并做好公共場所的消毒防護(hù)措施。

(六)安全工作確認(rèn)到位

復(fù)工前需對供電、供水及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面安全檢查，確保作業(yè)環(huán)境符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

　三、復(fù)工申請流程

1.成立專項(xiàng)工作組。由區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門組成疫情防控工作專班，負(fù)責(zé)審批復(fù)工申請，并指導(dǎo)項(xiàng)目單位落實(shí)防控措施。

2.理順審批權(quán)限。各類項(xiàng)目需分類審批，符合條件的企業(yè)提前三天通過“項(xiàng)目復(fù)工數(shù)字平臺”提交申請，獲得復(fù)工通知后方可復(fù)工。

3.控制復(fù)工數(shù)量。視疫情形勢，嚴(yán)格控制各類項(xiàng)目復(fù)工數(shù)量，確保防疫措施得到落實(shí)。

　四、復(fù)工后必須強(qiáng)化“六個管理”

（一）強(qiáng)化人員管理

企業(yè)需進(jìn)行每日健康監(jiān)測，確保員工按規(guī)定進(jìn)行健康打卡，嚴(yán)控人員進(jìn)出，固定上下班路線，提倡單人自駕或提供專車接送。

（二）強(qiáng)化就餐管理

企業(yè)要落實(shí)錯時就餐制度，保持就餐距離，確保衛(wèi)生及食品安全，定期對食堂進(jìn)行消毒。

（三）強(qiáng)化衛(wèi)生防護(hù)

加強(qiáng)工作場所的通風(fēng)，定期對重要部位進(jìn)行消毒，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生安全。

（四）強(qiáng)化教育宣傳

關(guān)注員工心理健康，開展防疫知識宣傳，提升員工自我防護(hù)意識。

（五）強(qiáng)化應(yīng)急響應(yīng)

企業(yè)需建立應(yīng)急預(yù)案，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取措施，確保職工安全。

（六）強(qiáng)化監(jiān)督檢查

企業(yè)要定期自查復(fù)工及防疫措施落實(shí)情況，相關(guān)部門將進(jìn)行監(jiān)督檢查，對防疫工作不到位的企業(yè)予以懲處。

爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)施方案 4

　一、復(fù)工復(fù)產(chǎn)范圍

針對全市范圍內(nèi)已獲施工許可證的爛尾樓項(xiàng)目.

　二、管控措施

（一）明確主體責(zé)任。建設(shè)單位需認(rèn)真實(shí)施防疫主體責(zé)任，建立健全以建設(shè)單位、施工總包單位、監(jiān)理單位等為核心的防疫組織架構(gòu)，聯(lián)合簽署疫情防控責(zé)任協(xié)議，制定防控和應(yīng)急處置方案，確保網(wǎng)格化管理及各項(xiàng)管控要求的落實(shí)。任何不遵循管控措施的單位不得進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

（二）嚴(yán)控施工人員來源。施工人員應(yīng)優(yōu)先從本地及正常解封的地區(qū)調(diào)配，禁止從外省市引進(jìn)。若確需調(diào)派人員，則需通過“建設(shè)單位申請、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)審核”程序進(jìn)行審批，責(zé)任明確，確保疫情不輸入。所有進(jìn)出人員必須佩戴口罩、出示核酸檢測證明，進(jìn)行“三碼聯(lián)驗(yàn)”、測溫和登記后方可進(jìn)出。

（三）實(shí)施現(xiàn)場閉環(huán)管理。施工現(xiàn)場需實(shí)行閉環(huán)管理，原則上設(shè)置一個出入口，所有施工人員在施工場地和生活區(qū)之間進(jìn)行“兩點(diǎn)一線”的工作與生活。對在施工現(xiàn)場內(nèi)的外地駐場人員，除特殊情況外，原則上不得離開現(xiàn)場；如需外出，需向建筑工地防疫小組提交書面申請并獲得批準(zhǔn)，減少人員流動。所有施工人員需每周進(jìn)行兩次核酸檢測（周四、周日），并按時參加。

（四）強(qiáng)化消毒及餐飲管理。辦公區(qū)、會議室、食堂及其他人流密集場所需每日實(shí)施至少兩次以上的消毒和通風(fēng)，特別是對人員聚集處和經(jīng)常接觸的物品進(jìn)行重點(diǎn)消毒。必須執(zhí)行分餐制，禁止食堂聚餐。冷鏈?zhǔn)称返牟少徢理殗?yán)格控制，并建立食材采購臺賬，做好冷鏈?zhǔn)称返墓芾怼?/p>

（五）建筑材料管理與應(yīng)急響應(yīng)。各建筑工地需建立建筑材料臺賬，詳細(xì)記錄采購渠道、數(shù)量及消毒情況。需從外縣市采購材料的單位，需提前向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)申報并審核，保證運(yùn)輸車輛持有唐山市或相關(guān)部門的通行證，駕乘人員需持有48小時內(nèi)的核酸檢測報告，所有物品必須經(jīng)過全面消毒，確保符合防疫要求。要完善與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、社區(qū)及就近醫(yī)療機(jī)構(gòu)的疫情防控聯(lián)動機(jī)制，若發(fā)現(xiàn)人員感染或密切接觸者，立即做好封閉管理，及時展開流調(diào)排查、集中醫(yī)學(xué)觀察及環(huán)境消殺工作，防止疫情擴(kuò)散。

　三、工作保障

（一）增強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立由主管副市長擔(dān)任組長、住建局主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任副組長的“爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組”，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)在做好科學(xué)防控的基礎(chǔ)上，推動復(fù)工復(fù)產(chǎn)有序進(jìn)行。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住建局，負(fù)責(zé)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的日常協(xié)作與調(diào)度工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)應(yīng)設(shè)立相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位。

（二）執(zhí)行報備制度。復(fù)工復(fù)產(chǎn)的爛尾樓項(xiàng)目需履行報備，園區(qū)內(nèi)建筑工地向經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)報備，園區(qū)外的向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）報備。報備后的工地由市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）向市建筑工地復(fù)工復(fù)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組提交復(fù)工申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可復(fù)工。

（三）嚴(yán)格監(jiān)督檢查。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)需對轄區(qū)內(nèi)的爛尾樓項(xiàng)目進(jìn)行疫情防控、安全生產(chǎn)、揚(yáng)塵治理等檢查，確保各項(xiàng)措施的落地，對未按程序報備或防控措施不到位的單位，采取停工措施；市住建局負(fù)責(zé)指導(dǎo)和檢查工作。

（四）精準(zhǔn)幫扶服務(wù)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及市直部門需協(xié)調(diào)配合，保障員工返崗、物料運(yùn)輸?shù)确矫娴男枨?，精?zhǔn)解決復(fù)工復(fù)產(chǎn)中出現(xiàn)的矛盾和問題，確保服務(wù)于企業(yè)需求。

（五）落實(shí)責(zé)任機(jī)制。各施工單位需承擔(dān)主體責(zé)任，確保復(fù)工復(fù)產(chǎn)和疫情防控措施的落實(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)需負(fù)責(zé)企業(yè)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)和防控責(zé)任，相關(guān)部門則實(shí)施行業(yè)管理責(zé)任，強(qiáng)化對復(fù)工復(fù)產(chǎn)單位的指導(dǎo)與監(jiān)管，保障復(fù)工進(jìn)程的穩(wěn)定與高效。根據(jù)疫情防控形勢的變化，復(fù)工復(fù)產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組可適時調(diào)整防控措施。

爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)施方案 5

　一、穩(wěn)妥推進(jìn)爛尾樓復(fù)工施工

根據(jù)最新的復(fù)工政策和安全生產(chǎn)要求，針對爛尾樓的復(fù)工復(fù)產(chǎn)，應(yīng)遵循“先評估、后實(shí)施”的原則，確保在疫情防控、安全生產(chǎn)和環(huán)保措施到位的基礎(chǔ)上，穩(wěn)妥有序地恢復(fù)施工進(jìn)度。

　二、復(fù)工施工流程

從即日起，各爛尾樓復(fù)工項(xiàng)目需嚴(yán)格遵循以下流程：

（一）項(xiàng)目單位自查自糾。參建單位應(yīng)組織開展針對施工現(xiàn)場疫情防控及安全生產(chǎn)的自查，依據(jù)《爛尾樓復(fù)工疫情防控及安全管理檢查表》（附件1，以下簡稱《檢查表》）進(jìn)行全面自查。符合復(fù)工條件的項(xiàng)目需報屬地主管部門審核，并向監(jiān)理單位提交《檢查表》。

針對未進(jìn)行節(jié)后復(fù)工的爛尾樓項(xiàng)目，應(yīng)遵循《關(guān)于做好爛尾樓復(fù)工安全生產(chǎn)的通知》中的相關(guān)要求。

（二）監(jiān)督機(jī)構(gòu)動態(tài)檢查。各主管部門在收到《檢查表》后，應(yīng)及時對復(fù)工項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)檢查，關(guān)注疫情防控和安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況。對未開展自查、安全生產(chǎn)條件不合格、隱患未整改或拒不整改的項(xiàng)目，應(yīng)立即停工并進(jìn)行處罰。有關(guān)行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)對道路交通、水利、電力及建筑等工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理。

　三、員工進(jìn)場管理辦法

復(fù)工項(xiàng)目的員工需憑各村（社區(qū)）按照疫情防控要求出具的通行證出行，原則上要求員工實(shí)行點(diǎn)對點(diǎn)通行，企業(yè)要加強(qiáng)監(jiān)督管理。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員實(shí)行集中居住管理，新增進(jìn)場員工必須來自低風(fēng)險區(qū)域，并需符合各村（社區(qū)）的出行要求。復(fù)工前，所有員工需完成核酸檢測，確保結(jié)果為陰性。未進(jìn)行核酸檢測或?yàn)槊芮薪佑|者、14天內(nèi)到過中高風(fēng)險地區(qū)的人員不得進(jìn)入現(xiàn)場。所有入住人員需在施工現(xiàn)場進(jìn)行集中管理，食宿及生產(chǎn)活動均在工地內(nèi)完成。

　四、復(fù)工疫情防控要求

各項(xiàng)目參與方需嚴(yán)格落實(shí)疫情防控的主體責(zé)任，成立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組，確保定期核酸檢測、員工健康管理、防護(hù)措施、應(yīng)急物資及防疫知識培訓(xùn)等“五到位”。重點(diǎn)落實(shí)以下幾點(diǎn)：

（一）及時向?qū)俚貓蟾?。返崗工作人員必須在第一時間向?qū)俚毓芾聿块T報告，配合進(jìn)行登記和隔離工作，并取得相關(guān)證明材料后方可返崗。

（二）關(guān)鍵崗位人員到崗。項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師及安全員等關(guān)鍵崗位人員需到崗履職，建立健全項(xiàng)目疫情防控責(zé)任體系。

（三）實(shí)行實(shí)名制管理。進(jìn)入工地的所有勞務(wù)人員、管理人員及后勤服務(wù)人員均需納入實(shí)名制管理，按規(guī)定進(jìn)行核酸檢測，嚴(yán)禁隨意雇傭無健康信息的人員。符合入場條件的臨時工需專人監(jiān)管，做好進(jìn)場登記和區(qū)域劃分，其他人員禁止進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。所有人員需定期測量體溫，工作期間必須佩戴口罩。

（四）嚴(yán)格貨物和人員管控。供應(yīng)車輛需持有疫情防控“通行證”，外來貨運(yùn)司機(jī)不得下車，卸貨后應(yīng)立即離開工地，運(yùn)輸物資需進(jìn)行全面消毒。生活物資需在門口完成消毒后交接，避免人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（五）建立疫情防控檔案。檔案應(yīng)包括開（復(fù)）工返場人員登記表（附件2）、進(jìn)出場人員名單登記表（附件3）、防疫物資領(lǐng)用記錄、教育培訓(xùn)記錄、日常消殺記錄及體溫檢測記錄等，保持清晰完整，具備可追溯性，并包括紙質(zhì)和電子資料。

（六）集中居住管理。所有工地人員需集中居住，嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施。施工現(xiàn)場設(shè)置單一出入口，專人負(fù)責(zé)查驗(yàn)健康碼及核酸檢測記錄，并測量體溫。食堂管理應(yīng)實(shí)施分餐或送餐制，避免聚餐，宿舍應(yīng)實(shí)行網(wǎng)格化管理，責(zé)任落實(shí)到人，減少流動。

（七）加強(qiáng)現(xiàn)場消毒。施工區(qū)域、辦公室、生活區(qū)、衛(wèi)生間等重點(diǎn)區(qū)域，每天需保持衛(wèi)生和通風(fēng)，并至少進(jìn)行兩次消毒。施工現(xiàn)場應(yīng)遵循良好的衛(wèi)生習(xí)慣，廢棄口罩等防疫物品應(yīng)統(tǒng)一回收。

（八）實(shí)施軌跡閉環(huán)管理。進(jìn)場人員的生產(chǎn)和生活軌跡需實(shí)行“兩點(diǎn)一線”閉環(huán)管理，施工單位填報《項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)職工信息清單》（附件4），前期需封閉管理，后期可根據(jù)疫情防控政策，落實(shí)“點(diǎn)對點(diǎn)”上下班制度。每周至少進(jìn)行一次核酸檢測并登記，并向主管部門報送檢測情況。

（九）確保防疫物資到位?，F(xiàn)場應(yīng)根據(jù)參與人員數(shù)量儲備足夠的防疫物資，并根據(jù)使用情況及時補(bǔ)充。

1.一次性醫(yī)用口罩或KN95等防護(hù)口罩的儲備量需滿足施工現(xiàn)場人數(shù)3-5天的使用量。

2.現(xiàn)場配備消毒設(shè)備，設(shè)立洗手設(shè)施和洗手液，消毒物資需根據(jù)使用量儲備，確保滿足3-5天的需求。

3.體溫測試儀應(yīng)每50人配備1臺，并備有足夠的替換設(shè)備。

4.可購置應(yīng)急醫(yī)護(hù)裝備，條件允許的單位可配備必要的醫(yī)護(hù)人員以應(yīng)對突發(fā)情況。

5.在生活和辦公區(qū)域增設(shè)醫(yī)療廢物垃圾桶，標(biāo)識為“廢棄口罩專用”。

（十）嚴(yán)格應(yīng)急處置機(jī)制。若在施工項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)新型冠狀病毒感染病例或疑似病例，需立即封閉施工現(xiàn)場并停止工作，及時向疫情管理部門及行業(yè)主管部門報告，未經(jīng)允許不得復(fù)工。

爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)施方案 6

為切實(shí)貫徹落實(shí)國家以及地方對于爛尾樓復(fù)工復(fù)產(chǎn)的相關(guān)要求，順利推進(jìn)全市爛尾樓項(xiàng)目的施工與復(fù)產(chǎn)，確保國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾的居住安全，特制定20xx年度爛尾樓復(fù)工施工方案：

　一、工作任務(wù)

（一）爛尾樓復(fù)工前期準(zhǔn)備（建設(shè)局牽頭，各鎮(zhèn)（街、區(qū)）協(xié)同）

1、全面排查爛尾樓項(xiàng)目的安全隱患。

（1）各施工單位應(yīng)當(dāng)對所有爛尾樓項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場安全評估，確保項(xiàng)目復(fù)工前的安全條件符合規(guī)定。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需整理并報送安全隱患整改方案，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改。

（3）監(jiān)理單位要參與現(xiàn)場評估，確保整改方案的有效落實(shí)，并對復(fù)工的每一個階段進(jìn)行動態(tài)跟蹤。

（4）各施工單位需嚴(yán)格控制施工人員的進(jìn)場，確保入場人員持有相應(yīng)的上崗證書。

（5）對于臨時用工的人員，施工單位需加強(qiáng)管理，確保所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員均為合法合規(guī)。

2、強(qiáng)化復(fù)工施工前的培訓(xùn)和宣傳。

（1）在復(fù)工前，各施工單位需對施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)，確保每一位員工了解相關(guān)安全規(guī)范。

（2）利用各種宣傳手段（如海報、會議、短信等）向施工人員和周邊居民宣傳復(fù)工的安全注意事項(xiàng)。

（二）復(fù)工階段的安全管理措施（建設(shè)局牽頭，各鎮(zhèn)（街、區(qū)）配合）

1、施工現(xiàn)場要配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。

（1）對所有施工區(qū)域進(jìn)行清晰標(biāo)識，并設(shè)立圍擋，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

（2）確保所有高危作業(yè)環(huán)節(jié)配備必要的安全防護(hù)工具，如防護(hù)欄、滅火器等。

（3）施工過程中，需設(shè)立專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，定期召開安全例會，及時發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。

2、加強(qiáng)對施工進(jìn)度的管理和監(jiān)督。

（1）各施工單位需制定詳細(xì)的施工計劃，并定期向相關(guān)管理部門報告進(jìn)展情況。

（2）項(xiàng)目監(jiān)理要對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)控，確保工程建設(shè)符合設(shè)計和規(guī)范要求。

二、實(shí)施步驟

（一）宣傳動員階段（2月份）

明確復(fù)工目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任，制定并下發(fā)詳細(xì)的實(shí)施方案，結(jié)合地方建設(shè)工作會議進(jìn)行動員部署，并通過多種媒體進(jìn)行宣傳推廣。

（二）具體實(shí)施階段（3-10月份）

施工單位需成立專門的復(fù)工領(lǐng)導(dǎo)小組，制定實(shí)施計劃，細(xì)分任務(wù)并落實(shí)責(zé)任，確保復(fù)工工作有序進(jìn)行。

（三）總結(jié)反饋階段（11月份）

對復(fù)工工作進(jìn)行總結(jié)和分析，評估復(fù)工效果，并提出進(jìn)一步的改進(jìn)措施，以提升后續(xù)工作的效率。

三、工作要求

（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。

為確保復(fù)工工作平穩(wěn)進(jìn)行，建設(shè)局應(yīng)成立以局長為組長的復(fù)工工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各施工單位也應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任，確保實(shí)施方案落到實(shí)處。

（二）突出重點(diǎn)，務(wù)求實(shí)效。

各單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，制定切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則，確保每個環(huán)節(jié)都能夠得到有效落實(shí)，不搞形式，切實(shí)保障安全施工。

（三）加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格檢查。

為確保復(fù)工工作的質(zhì)量與安全，相關(guān)監(jiān)管部門要對復(fù)工項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改問題，消除隱患。

（四）強(qiáng)化溝通，做好宣傳。

各相關(guān)單位需加強(qiáng)配合與溝通，共同解決復(fù)工過程中的問題，同時通過媒體積極宣傳復(fù)工安全知識與法規(guī)，提高公眾的安全意識。