建筑工程的可行性研究報告顯得尤為重要。通過對項目地點、市場需求、技術(shù)可行性及經(jīng)濟效益的深入分析，研究揭示了本項目在資源配置、風險評估和長期可持續(xù)性方面的優(yōu)勢與挑戰(zhàn)。數(shù)據(jù)表明，本項目不僅能夠滿足現(xiàn)有的市場需求，還將為未來的發(fā)展鋪平道路，確保投資的安全與收益的最大化。這份研究報告為決策者提供了科學依據(jù)，為建設項目的順利實施奠定了堅實基礎(chǔ)。

建筑工程可行性研究報告 1篇

　第一章 概述

概述是可行性研究報告的核心部分，旨在全面呈現(xiàn)研究報告中各個部分的主要問題及研究結(jié)論，并最終對項目可行性作出意見，為審批提供必要依據(jù)。

一、項目背景

(一)項目名稱

(二)建設性質(zhì)：指新建、改建或擴建

(三)項目建設單位、法定代表人、所有制形式

(四)項目擬建地點

(五)承擔可行性研究的單位及其法定代表人（或負責人）

(六)可行性研究報告編制依據(jù)：支持該項目的相關(guān)經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)政策，包括國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方向的方針政策、項目所在行業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃及城市規(guī)劃的要求，自治區(qū)對項目建議書的審核意見等?？尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁?jù)應包括相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)劃的目錄和文號。

(七)可行性研究報告編制范圍

(八)可行性研究報告編制原則

(九)可行性研究報告編制工作概況

1、項目建設的必要性

2、項目發(fā)展及可行性研究進展情況

二、可行性研究結(jié)論

在可行性研究中，應對產(chǎn)品市場、原材料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址（建設地址）、技術(shù)方案、總投資及融資、項目的財務效益及社會效益等關(guān)鍵問題做出明確結(jié)論?？尚行匝芯拷Y(jié)論包括：

(一)市場預測與項目建設規(guī)模

(二)原材料、能源與動力供應方式

(三)建設地址的選擇

(四)項目工程技術(shù)方案

(五)環(huán)境保護措施

(六)項目建成后的組織架構(gòu)與人力資源配置

(七)項目建設進度計劃

(八)投資預算與資金安排

(九)財務與經(jīng)濟評價

(十)項目綜合評價結(jié)論

1、綜合評價：項目建設的必要性、可行性、技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性及環(huán)境影響評價。

2、論證結(jié)論

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總

在概述部分，應將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，以便審批及決策者對項目有全面的了解。

四、存在的問題與建議

針對可行性研究中識別出的主要問題，進行說明并提出解決建議。

　第二章 項目背景及建設必要性

該部分主要闡述項目的起源、提出理由、前期工作的進展、投資者意向及投資的必要性，從而為可行性研究提供基礎(chǔ)。需系統(tǒng)描述項目的背景和發(fā)展概況，明確項目的研究重點和關(guān)鍵問題。

一、項目提出背景：

闡述項目提出的理由及主要依據(jù)，如國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、投資方向及市場因素等。

二、項目發(fā)展概況

項目發(fā)展概況指項目在可行性研究前所開展的工作情況，包括：

(一)已進行的調(diào)研項目及其成果

(二)實驗及試制工作情況

(三)建設地點的初步勘查和測量

(四)項目建議書的編制、提出及審批過程

三、項目建設的必要性及意義：

分析項目建設對調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用資源、改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境、壯大主導產(chǎn)業(yè)、增加農(nóng)民收入及促進經(jīng)濟發(fā)展的積極作用及社會效益。

　第三章 建設條件

一、項目區(qū)概況

1、地理位置及區(qū)域范圍

2、自然資源狀況：包括水文、氣象、土壤和水系等。

3、社會經(jīng)濟條件

4、基礎(chǔ)設施情況

5、社會經(jīng)濟狀況：包括耕地面積、農(nóng)村人口及農(nóng)業(yè)勞動力，項目所在市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、國內(nèi)生產(chǎn)總值、財政收入及農(nóng)民人均收入情況。

6、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀：項目的上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況。

7、項目建設地點選擇：根據(jù)經(jīng)濟效益、社會效益及投資等方面進行對比分析。

8、環(huán)境條件分析

9、成本費用對比分析

10、地形、地貌和地質(zhì)的比較

二、項目實施的有利條件

1、政策支持

2、資源優(yōu)勢

3、市場優(yōu)勢

4、基礎(chǔ)設施條件：包括供水、供電、交通、通訊及市場建設狀況等。

三、主要障礙因素及應對方案

　第四章 建設單位基本情況

(適用于工農(nóng)業(yè)及經(jīng)營性項目)

一、建設單位概況：發(fā)展歷程、產(chǎn)品類型、主營業(yè)務、企業(yè)制度、管理模式及人員結(jié)構(gòu)。

二、研發(fā)能力：企業(yè)自身及其技術(shù)合作單位的科研開發(fā)能力。

三、企業(yè)財務狀況：企業(yè)的資產(chǎn)負債及損益狀況，銀行信用等級等信息。

　第五章 市場分析與銷售方案

(適用于工農(nóng)業(yè)及經(jīng)營性項目)

一、市場分析

1、產(chǎn)品市場供求狀況：國內(nèi)外相關(guān)產(chǎn)品的市場供求情況，特別是國內(nèi)同行企業(yè)的生產(chǎn)和銷售情況。

2、產(chǎn)品市場前景分析：預測項目產(chǎn)品未來的市場需求及企業(yè)的競爭優(yōu)勢。

3、項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢：包括成本、價格、行業(yè)標準、質(zhì)量要求及對同類產(chǎn)品價格變動的影響等。

二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案

根據(jù)市場前景分析，提出產(chǎn)品的市場定位、生產(chǎn)規(guī)模及預期銷售目標。

三、銷售策略與營銷模式

四、銷售隊伍及網(wǎng)絡建設

　第六章 項目建設方案

一、建設任務與規(guī)模

二、項目規(guī)劃與布局

三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程描述

四、項目建設標準和具體建設內(nèi)容

本項目投資涉及的所有單項工程和配套工程均屬于項目組成部分。

1、建設標準

項目產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、工藝流程、主要設備選擇及原材料消耗指標。

2、總平面布置

3、用地面積及分析

4、土建工程

(1)主要建筑及構(gòu)筑物的特征與結(jié)構(gòu)設計

(2)特殊基礎(chǔ)工程設計

(3)建筑材料

(4)附屬設施

(5)綠化

(6)其他建設內(nèi)容

5、其他配套工程

(1)給排水工程

(2)暖通工程

(3)電氣工程

建筑工程可行性研究報告 2篇

項目發(fā)起方：以下簡稱甲方

承接方：以下簡稱乙方

經(jīng)甲方研究后，決定實施位于區(qū)村大街巷號的建筑工程，特委托乙方負責該項目的施工與建設。甲方采用整體承包的方式，覆蓋工程建設及所需的全部材料。為確保工期和工程質(zhì)量，甲方與乙方就以下具體事項達成一致意見，特簽訂本協(xié)議：

本合同依據(jù)公平、公正的原則，從雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上形成，雙方應嚴格遵循。

一、 項目名稱：甲方建筑工程可行性研究

二、 項目地址：

三、 工程施工期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 月。

四、 工程預算：人民幣 x萬元整。

五、 承包模式：乙方將以全包的方式負責甲方的建筑工程，包括所有必要的材料與人工，確保施工過程中涉及的各類材料及設備如模板、支架、外墻圍欄、建筑機械、各類緊固件、施工工具等應全部由乙方提供。

六、 工程內(nèi)容：依據(jù)甲方的設計要求和現(xiàn)有樣板進行施工，具體包括在現(xiàn)有建筑上增加 x層樓房。

所使用的混凝土應符合國家標準，樓面結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土，內(nèi)部設置 x條橫梁，具體位置由甲方指示。樓層高度設定為3米，使用 x磚進行砌筑，墻面需進行兩遍抹灰，并貼上 xx磚。東側(cè)墻面需設 x×x窗戶 x個，具體位置由甲方確定。浴室、廚房及陽臺墻面貼200×300的瓷磚直至墻頂，地面鋪設300×300防滑磚。浴室及廚房配置不銹鋼門，各設一窗，浴室內(nèi)安裝不銹鋼洗手盆，確保排水及污水管道的暢通，水管須采用聯(lián)塑材料。窗戶材料擬選用東江鋁，防盜網(wǎng)建議使用遠航不銹鋼，窗臺突出部分設為 xcm。

上述所有材料須為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，工程竣工后乙方需負責現(xiàn)場清理，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，確保防火防盜措施得當，做到人走場地清。

七、 乙方在施工過程中務必確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的情況，乙方需負責整改，所產(chǎn)生的費用由乙方自負。

八、 乙方在施工期間需嚴格執(zhí)行安全措施，如因自身措施不到位造成事故，乙方應承擔全部責任和后果;若因責任方以外的原因?qū)е率鹿?，責任方需自行承擔相關(guān)費用。不論是對自身還是鄰近房產(chǎn)的損害，若由乙方施工所致，乙方應負責賠償。

九、 如在施工過程中遇到城管干擾，導致建筑材料受到損壞，相關(guān)費用由甲方承擔。若需修改原合同內(nèi)容或增設工程項目，須提前與甲方溝通并達成一致，以確保雙方利益和施工順利進行。

十、 乙方進場施工期間的水電供應由甲方負責，確保施工現(xiàn)場具備用水、用電條件。項目完成后，水電安裝及材料則由甲方負責。

十一、 付款條款：完工后的一周內(nèi)支付全部款項。

十二、 本合同一經(jīng)雙方簽字確認后，即正式生效，雙方應嚴格遵守。

十三、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方需協(xié)商一致后可以補充條款。項目款項結(jié)算完畢后，本合同自動終止。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

建筑工程可行性研究報告 3篇

《建筑工程可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源配置、建設規(guī)模、工藝流程、設備選擇、環(huán)境影響、資金籌措和盈利能力等多方面進行研究，綜合技術(shù)、經(jīng)濟和工程等角度對項目進行深入調(diào)查和分析比較，并科學預測項目完成后可能獲得的經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響，從而為決策提供公正、可靠、科學的投資建議。

　第一部分建筑工程項目總論

總論作為可行性研究報告的第一部分，需對研究報告中各個部分的主要問題和結(jié)論進行全面敘述，并對項目的可行性給出最終建議，為后續(xù)可行性研究的審批提供便利。

　第二部分建筑工程項目市場分析

市場分析在可行性研究中具有重要性，因為任何一個項目的生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)選擇、投資估算乃至廠址選擇都必須基于市場需求的充分了解。市場分析的結(jié)果能夠影響產(chǎn)品價格、銷售收入，從而最終影響項目的盈利性與可行性。在可行性研究報告中，需要詳細探討當前市場狀況，以此作為后續(xù)決策的依據(jù)。

　第三部分建筑工程項目環(huán)保與安全方案

在項目建設過程中，必須嚴格遵循國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全的法規(guī)與法律。對于項目可能對周邊環(huán)境及勞動者的健康和安全產(chǎn)生的影響，必須在可行性研究階段進行深入論證與分析，提出有效的防治措施，并進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟合理且對環(huán)境影響較小的最佳方案。根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，所有可能影響環(huán)境的建設項目必須提交環(huán)境影響報告書進行審批，并在可行性研究報告中對環(huán)保和勞動安全進行專門討論。

　第四部分建筑工程項目組織與人員配置

在可行性研究報告中，根據(jù)項目的規(guī)模、組成及工藝流程，研究并提出相應的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、勞動定員總數(shù)及勞動力來源，并制定人員培訓計劃。

　第五部分建筑工程項目實施進度安排

項目實施的進度安排是可行性研究報告中的重要組成部分。項目實施期也被稱作投資時間，指從正式確定建設項目開始到項目達到正常生產(chǎn)的整個期間。此期間包括項目準備、資金籌集、勘察設計與設備訂貨、施工準備、施工進程及生產(chǎn)準備、試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各項工作。各階段的投資活動和工作環(huán)節(jié)之間有時相互關(guān)聯(lián)，緊密相連，也有同時進行、交叉開展的情況。在可行性研究階段，需對項目實施期的每個階段進行整體規(guī)劃，進行統(tǒng)籌兼顧，制定合理且切實可行的安排。

建筑工程可行性研究報告 4篇

為提升建筑工程項目可行性研究報告的編制和評估水平，明確研究深度與重點，規(guī)范評估內(nèi)容與要點，特制定本大綱。

　一、編制大綱

(一)項目建設背景

項目建設背景是實施項目的基本條件，包括項目概述、上位規(guī)劃研究、建設必要性及工程建設條件等。

1、項目概述。

涵蓋項目名稱、承辦單位情況、研究依據(jù)、研究范圍及時間、研究工作概況等。

2、上位規(guī)劃研究。

梳理城市總體規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃、經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、近期建設規(guī)劃以及建筑工程線網(wǎng)規(guī)劃、用地控制規(guī)劃、建設規(guī)劃、環(huán)境影響評價、社會穩(wěn)定風險評價等與本項目相關(guān)的內(nèi)容。

重點明確上位規(guī)劃對本項目的具體要求與約束，以及上位規(guī)劃的變更對項目的影響。

3、建設必要性。

從城市整體發(fā)展、經(jīng)濟社會進步、綜合交通發(fā)展、環(huán)境資源等角度論證項目的建設必要性。

重點研究項目建設的時機與緊迫性，以及其對城市近期建設重點和交通問題的解決作用。

4、工程建設條件。

簡要描述自然地理、地質(zhì)水文、城市建設現(xiàn)狀、經(jīng)濟實力與已實施項目總結(jié)等，為可行性研究提供基礎(chǔ)。

明確不良地質(zhì)、大江大河、文物古跡、環(huán)境敏感區(qū)等對項目實施的關(guān)鍵控制因素，必要時開展專項研究。

(二)項目技術(shù)條件

項目技術(shù)條件是實施項目的總體原則，包括客流量預測、總體技術(shù)標準等。

1、客流量預測。

在進行項目沿線現(xiàn)狀交通與土地利用調(diào)查的基礎(chǔ)上，開展客流預測、客流特征分析、客流敏感性分析等工作。

重點強化高峰小時客流、平均運距、客流均衡性、換乘系數(shù)、跨區(qū)OD等特征指標分析及風險性評估。

2、總體技術(shù)標準。

重點明確項目在綜合交通體系與建筑工程線網(wǎng)中的功能定位，確定運輸能力、旅行速度、發(fā)車間隔、舒適度、換乘便利性等服務水平，提出安全、環(huán)境、自動化、投資控制等方面的系統(tǒng)標準。

對市域快線、機場線等特殊功能線路進行針對性研究。

(三)項目建設方案

項目建設方案是實施項目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在總體方案的基礎(chǔ)上，詳細研究土建工程方案、設備系統(tǒng)方案和組織實施方案。

1、總體方案。

包括車輛、限界、線路、車站分布、運營組織、車輛基地、配線設置、控制系統(tǒng)構(gòu)成、資源共享等。

在確?？傮w技術(shù)標準要求的基礎(chǔ)上，重點把握系統(tǒng)目標與各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)性。

2、土建工程方案。

包括地質(zhì)條件的評價、車站建筑方案、結(jié)構(gòu)工程方案和軌道工程方案等。

重點針對工程重難點、大型交通樞紐及重要換乘站開展深入研究，加強對安全影響因素的工程技術(shù)措施研究。

3、設備系統(tǒng)方案。

包括供電、通風空調(diào)、給排水及消防、通信、信號、站臺門、電梯與自動扶梯、自動售檢票、乘客信息、設備監(jiān)控、運營控制中心等系統(tǒng)，以及設備國產(chǎn)化方案。

提出供電系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、信號系統(tǒng)的功能配置方案，結(jié)合項目特點研究分期實施等方案，提出其他系統(tǒng)的配置原則，關(guān)注各設備系統(tǒng)之間的功能均衡。

4、組織實施方案。

包括工程籌劃、征地拆遷安置、組織機構(gòu)與人力資源的配置、勞動安全與衛(wèi)生等。

重點研究工期安排、建設期交通疏解、征地拆遷安置、人才培養(yǎng)、建設及運營安全等，提出合理可行的實施方案與保障措施。

(四)項目適應性分析

項目適應性分析是實施項目的重要保障，包括交通銜接、社會穩(wěn)定、節(jié)約能源、環(huán)境保護、文物保護、安全評估、防災與人防等，并根據(jù)外部條件對項目建設方案進行反饋。

1、交通銜接。

研究與其他交通方式的銜接換乘，除了建設方案中已涵蓋的綜合交通樞紐外。

重點是交通銜接設施設置原則、大型銜接設施的分布與規(guī)模、實施管理主體和保障措施等，確保同步設計、同步建設、同步投入使用。

2、社會穩(wěn)定。

按照重大項目社會穩(wěn)定風險評估的方法，主要研究內(nèi)容包括風險調(diào)查、風險因素識別、風險估計和判斷，提出風險防范與化解措施，以及落實措施后的預期風險等級。

3、節(jié)約能源。

依據(jù)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估與審查的要求，主要研究內(nèi)容包括節(jié)約能源的措施及能耗指標分析等。

4、環(huán)境保護、文物保護、安全評估、防災與人防等。

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的要求，結(jié)合項目特點開展針對性研究。

(五)項目綜合分析

項目綜合分析是對項目投資、效益、風險等方面開展全面研究，明確結(jié)論與建議。

1、投資估算與資金籌措。

與已批復建設規(guī)劃進行詳細對比分析，結(jié)合分年投資計劃，落實資金籌措方案。

重點結(jié)合建設規(guī)劃的實施情況，考量本項目的政府資金保障能力。

2、效益分析。

包括財務分析和經(jīng)濟分析。

財務分析主要研究財務費用、財務效益分析、不確定性分析等；經(jīng)濟分析重點研究經(jīng)濟費用估算、經(jīng)濟效益估算、國民經(jīng)濟評價、敏感性分析等。

3、社會分析。

重點研究項目對城市經(jīng)濟社會發(fā)展、交通環(huán)境、自然環(huán)境等方面的影響，分析項目的社會效益以及可能出現(xiàn)的社會風險，提出對策措施。

4、風險分析。

重點研究項目的規(guī)劃風險、市場風險、工程風險、技術(shù)風險、資金風險、管理風險等，識別風險因素，確定風險等級，提出對策措施，并對項目建設方案進行反饋。

5、結(jié)論與建議。

通過對項目研究的全面明確項目的可行性，提出下一步工作建議。

　二、評估大綱

(一)評估原則

咨詢機構(gòu)應遵循獨立、公正、客觀、科學的原則開展項目評估工作。

(二)評估依據(jù)

已批復的《建筑工程建設規(guī)劃》，相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，相關(guān)技術(shù)規(guī)范及標準等。

(三)評估內(nèi)容

工程項目可行性研究報告及相關(guān)專題報告等。

(四)評估重點

1、必要性。

通過對交通需求分析與預測、經(jīng)濟社會發(fā)展需求分析、建設時機分析、功能定位分析和建設規(guī)模分析等方面的評估，判斷項目建設的緊迫性、建設時機的合理性、功能定位的科學性。

2、合規(guī)性。

建設項目與建設規(guī)劃、線網(wǎng)規(guī)劃與用地控制規(guī)劃的一致性，與城市總體規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃、相關(guān)專項規(guī)劃、法律法規(guī)和規(guī)范性文件的符合性。

3、合理性。

分析工程建設條件、交通需求特點及服務標準等，評估總體技術(shù)標準是否適用、總體方案是否科學、協(xié)調(diào)，各專業(yè)技術(shù)方案是否完整、可行。

4、安全可靠性。

分析總體技術(shù)標準、總體方案、土建工程方案、設備系統(tǒng)方案和組織實施方案等，判斷項目建設及運營的安全性和可靠性。

5、經(jīng)濟性。

分析項目總體技術(shù)標準、建設方案、資金籌措方案等，判斷工程造價是否合理、投資是否可控、融資方案是否可行。

在多個投資主體的情況下，評估投資方案的合規(guī)性、可行性，以及收益分配方案的合理性。

6、創(chuàng)新性。

對于使用或開發(fā)新技術(shù)的項目，需評估新技術(shù)的可靠性、安全性、經(jīng)濟性，分析新技術(shù)研發(fā)的成本、收益及風險分擔問題，判斷新技術(shù)的開發(fā)與應用的合理可行性。

(五)評估體系

咨詢機構(gòu)應按照經(jīng)濟適用、安全可靠的要求，從建設必要性、技術(shù)標準合理性、總體技術(shù)方案系統(tǒng)性、建設方案可行性及投資經(jīng)濟性等五個方面完善評估體系。

建筑工程可行性研究報告 5篇

　1、建筑工程建設項目的程序

建筑工程項目與我們設計部門相關(guān)的主要環(huán)節(jié)包括:項目規(guī)劃、可行性研究、初步設計、技術(shù)設計（如有）、施工圖設計、施工招投標及后續(xù)服務。

1.1、項目規(guī)劃

重點是研究國家建筑規(guī)劃、市政建設規(guī)劃、年度工程進度、投資額度與建設時機。

1.2、預可行性研究

預可行性研究主要分析項目建設的必要性，通常從以下幾個方面探討: 規(guī)劃是否符合國家、市級建設的整體方針；促進區(qū)域經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；優(yōu)化周邊資源的利用；推動旅游業(yè)發(fā)展。

1.3、可行性研究

可行性研究側(cè)重于工程技術(shù)可行性，內(nèi)容包括建設必要性、社會環(huán)境、市場需求預測、技術(shù)標準、方案比選、施工方案設計及經(jīng)濟評價等。重點在于市場需求預測、技術(shù)標準及推薦方案的可行性。

1.4、初步設計

初步設計以可行性研究報告及批準意見為依據(jù)，在推薦的方案范圍內(nèi)進行各專業(yè)方案的比選與論證。主要涵蓋: 工程地質(zhì)勘察、方案比選，施工方案制定，預算估算及相關(guān)的技術(shù)文件等。初步設計階段重點在于方案比選與投資預算的確定，預算應與初步可行性研究的估算相符，原則上應控制在批復估算的10%以內(nèi)。

1.5、技術(shù)設計

技術(shù)設計針對重要項目、復雜工序等需要進一步細化方案，確保設計的可執(zhí)行性與科學性。

1.6、施工圖設計

施工圖設計以初步設計文件及批復意見為依據(jù)，主要內(nèi)容包括: 工程測量、地形圖補充測繪、詳細工程地質(zhì)勘察，以及各項施工圖的精細化設計，需確保預算不超過初步預算的額。

　2、建設項目可行性研究報告的編寫

2.1、編寫要求

編寫可行性研究報告時必須嚴格遵循相關(guān)規(guī)定，并依照事實進行論述。讓事實說話，遵循科學與經(jīng)濟規(guī)律，才能確保報告的真實性與準確性，進而使決策具備可行性與效益性，報告應具備科學的理論支持，以得出準確的結(jié)論。編寫的關(guān)鍵在于用數(shù)據(jù)和事實支撐觀點，避免紙上談兵，確保語言通順，觀點明確。

2.2、風險分析的重視

可行性研究過程中，風險是無法完全規(guī)避的，工作團隊需充分考慮投資環(huán)境、技術(shù)、市場、地質(zhì)和工程建設等潛在風險。為了確保項目的安全推進，必須進行詳盡的風險分析，及時發(fā)現(xiàn)和預防可能的問題，避免因忽視潛在風險而導致無法挽回的損失。

2.3、市場預測與價值管理

任何建筑項目都不能忽視市場的影響。特別是在建筑工程中，必須從價格、租金、銷售率等多方面進行綜合考慮。實際編寫可行性研究報告時，以往的數(shù)據(jù)常常缺乏針對性，需依據(jù)項目的特點，結(jié)合市場現(xiàn)狀，科學合理地修正價格預測，以確保可行性研究所列的投資總額與實際施工時相符。

　3、建設項目交通量調(diào)查

在建筑項目的初期，交通量預測往往僅限于項目附近的小范圍調(diào)查，這可能導致工程標準評估缺乏依據(jù)。對與項目相關(guān)的交通流量及流向進行全面調(diào)查是非常必要的，特別是對于國家重點工程，更要考慮其在整體交通網(wǎng)絡中的的作用，確保交通量預測的客觀性與準確性。

　4、項目經(jīng)濟可行性分析

為科學評估建筑項目的經(jīng)濟效益，通常需進行經(jīng)濟可行性分析。這一過程包括收集與分析有關(guān)自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)的資料，對各種建設方案進行比較，并評估項目建成后的經(jīng)濟社會效益。這些工作為投資決策提供數(shù)據(jù)支撐，確保經(jīng)濟合理與技術(shù)可行。

4.1、經(jīng)濟可行性分析范圍

外部經(jīng)濟效益是指項目對社會整體的經(jīng)濟貢獻；內(nèi)部經(jīng)濟效益則是因項目實施提高運輸效率而節(jié)約的社會開支，主要反映在運輸成本的降低上；有形經(jīng)濟效益是指通過項目帶來的可計量收益；無形效益更難以用經(jīng)濟指標衡量，如便利的交通、環(huán)境改善等。

4.2、經(jīng)濟可行性分析指標

項目現(xiàn)金流是反映工程項目經(jīng)濟狀況的基礎(chǔ)，包含營業(yè)、投資及項目結(jié)束后的現(xiàn)金流；貼現(xiàn)值體系是經(jīng)濟可行性分析中常用的指標，較傳統(tǒng)的非貼現(xiàn)指標更能反映資金的時間價值，適用于大規(guī)模的建筑項目。

　5、推動可行性研究的市場化

可行性研究的市場化必須通過競爭性投標來實現(xiàn)，競爭促使各研究單位提升質(zhì)量與水平，以謀求在市場上的發(fā)展。盡管目前我國的勘察設計市場尚處于建設階段，公路可行性研究項目仍由各地行業(yè)主管部門分配任務，建立公平有效的市場體系，迎合市場變化，是促進可行性研究市場化的必然趨勢。

　6、提升評價與發(fā)展環(huán)境的有效性

可行性研究報告中的現(xiàn)狀與發(fā)展環(huán)境分析至關(guān)重要，需針對性地提供合理的分析，避免簡單羅列數(shù)據(jù)。對項目影響的相關(guān)性進行深入探討，是確保報告科學性與實用性的關(guān)鍵。需明確社會經(jīng)濟發(fā)展與建筑項目的關(guān)聯(lián)性，從而論證項目建設的必要性與合理性。