清晰的市場需求與園區(qū)發(fā)展的緊密結(jié)合逐漸浮現(xiàn)。調(diào)研結(jié)果顯示，園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力與產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同效應(yīng)成為推動經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵因素。環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展理念也日益成為園區(qū)規(guī)劃的重要考量。這些發(fā)現(xiàn)不僅揭示了當(dāng)前工業(yè)園區(qū)的運(yùn)行現(xiàn)狀，更為未來的政策制定與投資方向提供了寶貴的參考。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第1篇

自從我縣的生態(tài)工業(yè)園區(qū)于6月被省中小企業(yè)促進(jìn)局評定為省級重點建設(shè)縣域工業(yè)園區(qū)以來，園區(qū)建設(shè)隨即加大了力度，取得了顯著進(jìn)展。現(xiàn)將園區(qū)發(fā)展調(diào)研報告整理如下：

一、園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）基本情況

自“十五”規(guī)劃實施以來，特別是“十一五”階段，我縣始終以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，圍繞工業(yè)優(yōu)先突破的發(fā)展目標(biāo)，依托豐富的資源優(yōu)勢和縣內(nèi)主要支柱產(chǎn)業(yè)、核心工業(yè)企業(yè)相對集中區(qū)域的特征，創(chuàng)新發(fā)展模式，將工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)及產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展視為推進(jìn)工業(yè)化的重要載體。本園區(qū)的重點產(chǎn)業(yè)包括建材、化工、礦產(chǎn)資源開發(fā)等，招商引資和項目建設(shè)得到了突出強(qiáng)調(diào)，形成了以戚氏鎮(zhèn)、謝村鎮(zhèn)為中心的生態(tài)工業(yè)園區(qū)，初步構(gòu)建了縣域工業(yè)園區(qū)化發(fā)展格局，整體布局愈加合理，工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群不斷壯大，迎來了工業(yè)發(fā)展的歷史性跨越。目前園區(qū)規(guī)劃面積為6.88平方公里，其中已建成5.43平方公里，園區(qū)內(nèi)注冊中小企業(yè)達(dá)75戶，其中工業(yè)企業(yè)72戶，規(guī)模企業(yè)17戶，各類產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)13戶。新增建設(shè)投資5.398億元，形成了以工業(yè)為主導(dǎo)的企業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)模式，園區(qū)實現(xiàn)總收入31.73億元，工業(yè)產(chǎn)值達(dá)30.93億元，主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo)同比增長分別達(dá)到38%及40%。今年以來，園區(qū)發(fā)展態(tài)勢良好，各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)同比增長均超過30%，已成為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特別是工業(yè)增長的引擎和增長極。

（二）園區(qū)現(xiàn)狀、企業(yè)情況及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

1、園區(qū)現(xiàn)狀：第一，區(qū)域劃分明確，定位精準(zhǔn)。園區(qū)的建設(shè)面積已達(dá)到6.88平方公里，依托縣域戚氏鎮(zhèn)和謝村鎮(zhèn)，沿著108國道南北兩側(cè)分布，東、西、南、北四個區(qū)域劃分清晰。園區(qū)總體遵循“科學(xué)發(fā)展，以人為本；生態(tài)優(yōu)先，自然和諧；創(chuàng)新驅(qū)動，產(chǎn)業(yè)升級；因地制宜，突出特色；節(jié)約土地，集約利用；優(yōu)化布局，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)；綜合利用，循環(huán)經(jīng)濟(jì)”的定位原則。第二，功能布局優(yōu)化。園區(qū)充分發(fā)揮了中小企業(yè)的滾動孵化、產(chǎn)業(yè)鏈延伸、綜合服務(wù)、產(chǎn)值貢獻(xiàn)、稅收貢獻(xiàn)、勞動力密集以及資源轉(zhuǎn)化效率等多重功能。第三，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善。自園區(qū)建設(shè)以來，累計投入基礎(chǔ)設(shè)施資金5.85億元，已完成與園區(qū)發(fā)展相適應(yīng)的用地、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、道路、電力設(shè)施、供排水、綠化和污水處理等關(guān)鍵工程。第四，科技創(chuàng)新與輻射能力顯著。園區(qū)堅持提高入園企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，吸引了一批科技型、配套型及循環(huán)型項目入駐并投產(chǎn)，這些項目在技術(shù)起點高、產(chǎn)業(yè)鏈長、環(huán)境友好等方面具有顯著優(yōu)勢。例如，陜西盛華冶化有限公司的硅鈣電爐系統(tǒng)工程技術(shù)已達(dá)到國際先進(jìn)水平，填補(bǔ)了園區(qū)內(nèi)大型電爐生產(chǎn)硅鈣合金的空白。園區(qū)的72戶工業(yè)企業(yè)中，科技型企業(yè)占比達(dá)到50%。

2、園區(qū)企業(yè)及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)情況：目前園區(qū)內(nèi)共注冊企業(yè)75戶，其中工業(yè)企業(yè)72戶，萬元以上規(guī)模（工業(yè)）企業(yè)17戶。園區(qū)形成建材、化工、冶金礦產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，四大產(chǎn)業(yè)企業(yè)共56戶，占園區(qū)企業(yè)總數(shù)的79%，其工業(yè)產(chǎn)值占園區(qū)總產(chǎn)值的82%。以堯柏水泥有限公司為代表的建材龍頭企業(yè)、以天漢科技有限公司為代表的化工龍頭企業(yè)、以盛華冶化有限公司為代表的礦產(chǎn)精深加工企業(yè)，以及以鴻泰油脂有限公司為代表的農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，在各自產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)揮著舉足輕重的作用，進(jìn)一步推動了園區(qū)的快速發(fā)展。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)，在一批高科技企業(yè)的帶動下，推動企業(yè)發(fā)展和產(chǎn)品升級，近年引進(jìn)并應(yīng)用新技術(shù)6項，開發(fā)新產(chǎn)品5個，高新產(chǎn)品產(chǎn)值能力已達(dá)到19億元，占園區(qū)總產(chǎn)值的61%。依托優(yōu)越的區(qū)位與自然資源優(yōu)勢，園區(qū)已初步構(gòu)建出四個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，年產(chǎn)值能力達(dá)到25億元，占園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值的比重為82%。

3、公共服務(wù)平臺建設(shè)與園區(qū)快速發(fā)展并行。我縣在強(qiáng)化全縣中小企業(yè)服務(wù)體系的基礎(chǔ)上，將重心向園區(qū)傾斜，成功構(gòu)建了科學(xué)規(guī)范的園區(qū)公共服務(wù)平臺，尤其是新建的服務(wù)平臺項目，進(jìn)一步增強(qiáng)了園區(qū)的服務(wù)能力，助力園區(qū)的快速發(fā)展。

二、存在的主要困難與問題

1、縣財政狀況緊張，加之入園企業(yè)普遍面臨建設(shè)資金短缺，導(dǎo)致園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足，園區(qū)發(fā)展配套的基礎(chǔ)設(shè)施投資強(qiáng)度仍有待增強(qiáng)。

2、融資難題。由于金融部門的貸款門檻較高，園區(qū)部分企業(yè)主要依賴民間借貸和有限的自有資金，普遍存在抵押物達(dá)不到放款標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，急需貸款卻難以獲得。

3、科技含量不足。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)高科技產(chǎn)品產(chǎn)值比重約為60%，未來需加強(qiáng)科技創(chuàng)新的引導(dǎo)，提升整體水平。

4、部分企業(yè)特別是中型企業(yè)在專業(yè)技術(shù)人才的引進(jìn)及企業(yè)可持續(xù)發(fā)展上協(xié)調(diào)不足，需優(yōu)化高精尖人才的引進(jìn)環(huán)境。

三、園區(qū)發(fā)展思路

一是增強(qiáng)財政對園區(qū)的投資力度，確保專項扶持資金及基礎(chǔ)設(shè)施投資、公共服務(wù)平臺建設(shè)等方面有效增長。二是積極推動園區(qū)招商引資。三是落實稅收優(yōu)惠政策，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。四是做好融資工作，定期向金融部門推薦銀企合作項目，保持緊密聯(lián)系，解決企業(yè)資金需求。五是實施以項目為導(dǎo)向的發(fā)展戰(zhàn)略，以項目促進(jìn)園區(qū)發(fā)展。六是加強(qiáng)園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)，爭取新培育1—2個園區(qū)公益性服務(wù)機(jī)構(gòu)。七是加速產(chǎn)業(yè)升級，推動園區(qū)科技創(chuàng)新工作。八是不斷完善園區(qū)統(tǒng)計監(jiān)測體系。

四、幾點建議

1、政府出臺政策、有針對性地將新增建設(shè)用地向工業(yè)園區(qū)傾斜，對入園企業(yè)的用地稅費(fèi)進(jìn)行適當(dāng)減免，以吸引新企業(yè)聚集于園區(qū)。

2、建議省、市層面進(jìn)一步加大對園區(qū)發(fā)展的專項資金支持，市政府相應(yīng)設(shè)立年度園區(qū)發(fā)展專項資金，給予相應(yīng)扶持。

3、協(xié)調(diào)金融部門關(guān)系，適當(dāng)降低園區(qū)內(nèi)企業(yè)的貸款政策標(biāo)準(zhǔn)，以緩解企業(yè)融資壓力。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第2篇

根據(jù)市政協(xié)八屆第一次主席會議的決定，20xx年5月10日至20日，市政協(xié)副主席李曉華、王勇帶領(lǐng)經(jīng)濟(jì)委員會調(diào)研組對盤東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、喜洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、白石經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、沿江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及青山工業(yè)園區(qū)等就園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和存在問題進(jìn)行了調(diào)研。現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

　一、園區(qū)建設(shè)成效明顯

全市共設(shè)有12個工業(yè)園區(qū)，包括盤東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、喜洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、白石經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、沿江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、青山工業(yè)園區(qū)、秀水工業(yè)園區(qū)、龍騰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、長青園區(qū)、祥瑞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北辰園區(qū)、華北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和新興工業(yè)園區(qū)。這12個園區(qū)目前規(guī)劃總面積達(dá)到1050平方公里。通過各級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的積極支持，當(dāng)前園區(qū)發(fā)展呈現(xiàn)良好勢頭。

一是產(chǎn)業(yè)規(guī)模快速擴(kuò)大。20xx年，全市工業(yè)園區(qū)的工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)540億元，同比增長28%，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的45%；工業(yè)增加值實現(xiàn)162億元，同比增長29%，占全市規(guī)模以上工業(yè)增加值的43%。其中，園區(qū)產(chǎn)值超過100億元的有3個，超過億元的園區(qū)有9個。20xx年第一季度，工業(yè)園區(qū)的工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到158億元，同比增長26.5%，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的50%；工業(yè)增加值45.8億元，同比增長51.5%，占全市規(guī)模以上工業(yè)增加值的52%。

二是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。20xx年，全市工業(yè)園區(qū)在建的基礎(chǔ)設(shè)施項目有102個，總投資145億元，完成投資額63億元，完成年度任務(wù)的105%。20xx年1-3月份，園區(qū)在建基礎(chǔ)設(shè)施項目達(dá)120個，總投資190億元，完成投資額24億元，同比增長130%，完成標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)投資3.2億元，占計劃投資33億元的9.7%。當(dāng)前，青山工業(yè)園區(qū)、秀水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已實現(xiàn)七通一平，其余園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)展順利。

三是項目建設(shè)推進(jìn)加速。20xx年，全市園區(qū)在建產(chǎn)業(yè)項目為170個，總投資額880億元，完成投資額125億元，同比增長38%。已建成投產(chǎn)項目46個，釋放工業(yè)產(chǎn)值近32億元。20xx年初至今，全市在建項目達(dá)180個，計劃投資790億元，完成投資額35億元，同比增長2%。

四是帶動能力顯著提升。截止20xx年4月底，全市12個工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃總面積達(dá)1050平方公里，入駐企業(yè)超過160家，直接和間接為園區(qū)提供服務(wù)的從業(yè)人員約11萬人。預(yù)計20xx年全市產(chǎn)業(yè)園區(qū)稅收將達(dá)到49億元，新增從業(yè)人員1.5萬人。

　二、園區(qū)建設(shè)面臨的問題

(一)產(chǎn)業(yè)布局需優(yōu)化。由于煤炭、機(jī)械、建材及輕工業(yè)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)長期影響，各園區(qū)在規(guī)劃布局主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)時，出現(xiàn)了相似的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，未能形成互補(bǔ)優(yōu)勢。例如，沿江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、青山園區(qū)和喜洲開發(fā)區(qū)都將化工和機(jī)械制造業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行發(fā)展，造成資源的重復(fù)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的高度重疊，嚴(yán)重影響了資源的有效配置與區(qū)域競爭力。

(二)體制機(jī)制亟待完善。一是園區(qū)人員配備不足。雖然有部分人員被抽調(diào)至園區(qū)，但因其工資和行政關(guān)系仍在原單位，導(dǎo)致工作積極性不高。一些園區(qū)的公安、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門的人員配備亦不完善。二是部分園區(qū)機(jī)構(gòu)設(shè)置不夠靈活，項目審批權(quán)限較少，導(dǎo)致招商引資和項目落地受到影響。三是園區(qū)的財稅體系尚不健全，大部分園區(qū)依賴于縣區(qū)的管理，責(zé)任與權(quán)利不明，制約了自主發(fā)展的能力。四是項目落地的激勵機(jī)制尚未形成，有效刺激項目落地的措施不足。

(三)協(xié)調(diào)管理缺乏規(guī)范。職能部門頻繁對園區(qū)進(jìn)行管理和調(diào)度，占用了園區(qū)管理人員大量的時間和精力，增加了園區(qū)建設(shè)的工作壓力。

(四)招商引資效果不理想。很多園區(qū)的項目大多是之前就已存在的存量項目，而新增加的項目寥寥無幾。雖然表面上洽談的項目較多，但實際落地的項目卻較少，有些項目雖已落地，但后續(xù)的扶持和指導(dǎo)力度不足，導(dǎo)致業(yè)主的不滿。

　三、對下步園區(qū)發(fā)展的建議

針對市工業(yè)園區(qū)管理中所存在的困境和問題，提出以下幾點建議：

(一)出臺全市園區(qū)管理的暫行辦法。為促進(jìn)工業(yè)園區(qū)的健康有序發(fā)展，規(guī)范園區(qū)管理，建議盡快推行園區(qū)管理暫行辦法，以提升管理水平。

(二)成立專門園區(qū)管理機(jī)構(gòu)。為加強(qiáng)對園區(qū)的統(tǒng)籌和指導(dǎo)，建議在市級層面成立一個相對獨(dú)立、權(quán)威的園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，以便更好地對園區(qū)的規(guī)劃、招商和產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行整合。

(三)賦予園區(qū)必要的實際權(quán)力。各相關(guān)部門應(yīng)下放一定的行政審批權(quán)限，在保持總體規(guī)劃不變的情況下，減少辦事流程，提高辦事效率，確保園區(qū)成為一個獨(dú)立、高效的經(jīng)濟(jì)實體。允許園區(qū)根據(jù)實際情況制定靈活的項目落地激勵機(jī)制，以爭取更多新項目落地。應(yīng)將各部門對園區(qū)建設(shè)的支持納入目標(biāo)考核中，確保各項工作的落實。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第3篇

　一、工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境的現(xiàn)狀

(一)園區(qū)發(fā)展水平穩(wěn)步提高。經(jīng)過多年的努力，鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、貴溪工業(yè)園區(qū)和余江工業(yè)園區(qū)已成為省級重點工業(yè)園區(qū)。其中，鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)更名為鷹潭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并正式申請成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)成功獲得了國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地、中國銅產(chǎn)業(yè)基地、中國再生資源循環(huán)利用基地等多個榮譽(yù)稱號。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。園區(qū)累計投入建設(shè)資金超過20億元，已建成約50公里的道路，基礎(chǔ)設(shè)施配套“七通一平”已基本完備，水電供應(yīng)充足，銀行、通訊、商住小區(qū)、學(xué)校、衛(wèi)生院等配套設(shè)施日漸完善，工業(yè)園區(qū)建設(shè)正向更加功能化的方向轉(zhuǎn)變。

(三)各類特色產(chǎn)業(yè)成功入園。園區(qū)引入了興業(yè)、宏磊、紅旗、光寶等多家知名的銅加工企業(yè)，以及美的貴雅、貴光科技等節(jié)能環(huán)保企業(yè)，此外還有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)如眼鏡和微型元件等，為產(chǎn)業(yè)集聚和發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。

(四)政務(wù)環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。市政府已發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實省委、省政府關(guān)于創(chuàng)建發(fā)展環(huán)境的決定的通知》，從政務(wù)服務(wù)、市場環(huán)境、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境、法治和社會環(huán)境等多方面進(jìn)行了部署安排。行政審批的“兩集中、兩到位”改革已全面完成，推行了首問責(zé)任制、限期辦結(jié)制等制度，xx年被評為首批浙商投資城市。

　二、工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境面臨的主要問題

(一)園區(qū)發(fā)展硬環(huán)境尚不符合創(chuàng)新發(fā)展的需求

產(chǎn)業(yè)布局的科學(xué)性不足。目前園區(qū)區(qū)域分布瑣碎，鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有多個片區(qū)，余江和貴溪的片區(qū)也存在相似問題。園區(qū)在引進(jìn)工業(yè)企業(yè)時，往往忽視了服務(wù)設(shè)施和第三產(chǎn)業(yè)的建設(shè)，缺乏符合實際的詳細(xì)規(guī)劃。

基礎(chǔ)設(shè)施投資不足。在建園初期，大部分資金來自各級財政，結(jié)果園區(qū)建設(shè)水平普遍偏低，推進(jìn)速度緩慢。當(dāng)前，園區(qū)在土地征用補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面存在較大的資金缺口。

(二)園區(qū)承接產(chǎn)業(yè)集聚的優(yōu)勢不足

入駐企業(yè)規(guī)模較小，行業(yè)引領(lǐng)效應(yīng)有限。目前，園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量超過600家，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模不大，且缺乏行業(yè)龍頭和500強(qiáng)企業(yè)，其對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的帶動能力不強(qiáng)。

生產(chǎn)鏈條短，產(chǎn)業(yè)聚集度低。園區(qū)內(nèi)上下游產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度弱，缺乏專業(yè)化分工和協(xié)作的網(wǎng)絡(luò)關(guān)系，未能有效體現(xiàn)集群優(yōu)勢。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)偏低，對外影響力有限。大部分企業(yè)以勞動密集型和中低技術(shù)水平的傳統(tǒng)加工企業(yè)為主，整體項目檔次不高，產(chǎn)品技術(shù)含量和附加值較低。

(三)園區(qū)企業(yè)面臨的經(jīng)營環(huán)境困境

土地供應(yīng)緊張。土地報批指標(biāo)不足，場地平整工期較長，供地難以滿足企業(yè)需求。

融資難度大。銀行存款準(zhǔn)備金率的提高使得中小企業(yè)從銀行融資變得更加困難，貸款審批標(biāo)準(zhǔn)的提高以及擔(dān)保公司業(yè)務(wù)的不足也讓企業(yè)遭遇融資難題。

生產(chǎn)成本上升。中小企業(yè)貸款利率持續(xù)上升，加上最低工資水平的提高和物價上漲，企業(yè)面臨更大的財務(wù)壓力。

科技支撐不足?？萍嫁D(zhuǎn)型步伐緩慢，企業(yè)在創(chuàng)新人才培養(yǎng)方面不足，科技經(jīng)費(fèi)和技術(shù)改造資金有限，缺乏研發(fā)機(jī)構(gòu)，整體創(chuàng)新能力不強(qiáng)。

招工難和留工難。技術(shù)工人短缺，加之部分企業(yè)對招工條件要求較高，員工流失情況嚴(yán)重。

政務(wù)服務(wù)質(zhì)量待提升。有企業(yè)反映政務(wù)服務(wù)不到位，亂收費(fèi)和亂檢查現(xiàn)象仍然存在。

　三、優(yōu)化工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境的對策

(一)推進(jìn)城園一體化，加快工業(yè)園區(qū)布局調(diào)整

制定城園一體化規(guī)劃，按照高起點的理念，編制工業(yè)新城的總體和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，推進(jìn)功能開發(fā)，提升綜合競爭力，實現(xiàn)新型工業(yè)化和城市化的融合。

加速園區(qū)整合提升，逐步將區(qū)域內(nèi)園區(qū)整合為有規(guī)模和特色的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。支持鷹潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)提升承載力，推進(jìn)貴溪工業(yè)園區(qū)和余江工業(yè)園區(qū)的特色發(fā)展。

(二)加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，營造良好的發(fā)展環(huán)境

多渠道籌集園區(qū)建設(shè)資金，各級財政確保園區(qū)建設(shè)的資金投入，鼓勵民間資本參與，逐步實現(xiàn)自我發(fā)展。

統(tǒng)籌推進(jìn)園區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)，確保員工在工作之余享受必要的生活服務(wù)。

加快企業(yè)服務(wù)平臺的建設(shè)，推動開放型平臺的建設(shè)，并提升園區(qū)的供電和污水處理設(shè)施。

(三)實施大項目引進(jìn)戰(zhàn)略，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集聚環(huán)境

實施“招大引強(qiáng)”的發(fā)展戰(zhàn)略，積極引進(jìn)重大產(chǎn)業(yè)項目，提升產(chǎn)業(yè)聚集度，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，提高配套水平。

加大生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供良好的服務(wù)支持，推動現(xiàn)代物流設(shè)施的建設(shè)。

(四)強(qiáng)化政務(wù)服務(wù)，營造優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境

持續(xù)優(yōu)化政務(wù)服務(wù)，提高服務(wù)效率，解決發(fā)展與環(huán)境保護(hù)之間的矛盾，確保企業(yè)在政府服務(wù)中能獲得便利。

創(chuàng)建良好的招商引資環(huán)境，增強(qiáng)企業(yè)外來高管和員工的歸屬感，提供支持和保障，使得企業(yè)扎根于此，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

加大力度解決企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，優(yōu)化融資環(huán)境，提供更好的用工服務(wù)，幫助企業(yè)緩解土地供應(yīng)難題。

強(qiáng)化對損害發(fā)展環(huán)境行為的監(jiān)督，確保企業(yè)的合法權(quán)益得到保護(hù)，營造良好的營商環(huán)境。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第4篇

工業(yè)園區(qū)在加強(qiáng)調(diào)研工作方面取得了顯著成果，這不僅促進(jìn)了園區(qū)企業(yè)的健康發(fā)展，也為改善園區(qū)管理提供了依據(jù)，實現(xiàn)了調(diào)研工作與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性互動。

一、工業(yè)園區(qū)概況

某市工業(yè)園區(qū)成立于20xx年，作為市級管理的縣級工業(yè)園區(qū)，目前下轄多個子園區(qū)，包括東部工業(yè)園、西部高新園、南部創(chuàng)業(yè)園。園區(qū)總面積達(dá)到8.5平方公里。園區(qū)備受縣委、縣政府的關(guān)注，經(jīng)過不懈努力，成功舉辦了“C21四川城市發(fā)展20xx峰會”，榮獲成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)投資價值榜的“最佳產(chǎn)業(yè)園區(qū)”稱號，是該市唯一入選的園區(qū)。1-11月，園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值150億元，園區(qū)企業(yè)總數(shù)達(dá)到80戶，其中建成企業(yè)62戶，在建項目18戶，規(guī)模以上企業(yè)45戶。園區(qū)還在今年舉辦的文化節(jié)期間，集中開工新項目15個。目前，園區(qū)共有黨員230名，企業(yè)業(yè)主黨員人數(shù)為60名，擔(dān)任黨支部書記（或副書記）4名，選派黨建指導(dǎo)員18名，并在園區(qū)內(nèi)發(fā)展黨員18名。

二、工業(yè)園區(qū)調(diào)研情況

我們以“調(diào)研工作到哪里，服務(wù)提升就到哪里”為原則，高度重視園區(qū)的調(diào)研工作。

創(chuàng)新調(diào)研機(jī)制。一是明確方向，找準(zhǔn)重點。我們以領(lǐng)先企業(yè)科技公司和生產(chǎn)設(shè)備廠為調(diào)研中心，率先開展項目調(diào)研，以點帶面，推動整體工作開展，取得良好示范效果。二是因地制宜，分類實施。根據(jù)企業(yè)特點，靈活運(yùn)用“訪、問、聽、看”等方法，逐步形成調(diào)研機(jī)制：一是獨(dú)立調(diào)研。對有獨(dú)立管理需求且條件成熟的企業(yè)，單獨(dú)開展深入調(diào)研。二是聯(lián)合調(diào)研。對于尚需進(jìn)一步了解的企業(yè)，組織多方共同調(diào)研。三是依托調(diào)研。對于個別小型企業(yè)，通過依托其他成熟案例開展調(diào)研。四是派駐調(diào)研員。針對需要幫助的企業(yè)，選派專人駐點進(jìn)行調(diào)研。

重視結(jié)果反饋。在靈活開展調(diào)研的基礎(chǔ)上，調(diào)研團(tuán)隊堅持全面、準(zhǔn)確、及時的原則，力求為企業(yè)提供切實可行的反饋，特別是在信息溝通和資源配置方面，幫助企業(yè)更好地解決問題。

注重調(diào)研活動開展。園區(qū)調(diào)研工作的效果，關(guān)鍵在于是否能有效推動各項活動的實施。多年來，我們緊緊圍繞企業(yè)發(fā)展需要，以園區(qū)管理委員會為主體，靈活組織各類調(diào)研活動。一是開展“優(yōu)秀企業(yè)評選”活動，激勵企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、市場拓展等方面取得進(jìn)展。二是設(shè)立“調(diào)研先鋒崗”，對參與調(diào)研的隊伍進(jìn)行表彰，增強(qiáng)員工參與意識。三是開展“我為企業(yè)發(fā)展獻(xiàn)計獻(xiàn)策”系列活動，鼓勵員工為企業(yè)經(jīng)營管理提出合理化建議，提升企業(yè)運(yùn)營效率。這些活動的開展，推動了企業(yè)的多方面發(fā)展，贏得了企業(yè)的廣泛贊譽(yù)。

強(qiáng)化制度建設(shè)。園區(qū)的調(diào)研工作每年都有計劃，年中進(jìn)行檢查，年底進(jìn)行考核；建立了完整的調(diào)研檔案制度，確保對每個調(diào)研進(jìn)程的跟蹤管理。建立健全調(diào)研活動、結(jié)果反饋制度，確保調(diào)研活動規(guī)范、有效，并做好記錄。確保每年有計劃、有培訓(xùn)、有考察，做到每年都有新的成果，進(jìn)一步提升調(diào)研工作的質(zhì)量和效果。

發(fā)揮各類服務(wù)平臺作用。以服務(wù)中心為依托，創(chuàng)新園區(qū)調(diào)研工作方式，提升調(diào)研活動的有效性，有效解決了園區(qū)企業(yè)在調(diào)研中遇到的困難，切實加強(qiáng)了企業(yè)職工的思想引導(dǎo)，營造了積極向上的園區(qū)文化氛圍。

三、初步成效

園區(qū)企業(yè)調(diào)研工作得到顯著加強(qiáng)。隨著調(diào)研工作的深入，極大提升了企業(yè)員工的參與熱情，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前園區(qū)已有70多人遞交入黨申請書，一些企業(yè)的調(diào)研工作已列入重要日程。園區(qū)積極組織調(diào)研員培訓(xùn)班，各類人員的培訓(xùn)不斷加強(qiáng)，整體素質(zhì)顯著提高，有效提升了園區(qū)調(diào)研工作的水平。

園區(qū)調(diào)研影響力得到進(jìn)一步擴(kuò)大。通過開展“調(diào)研責(zé)任區(qū)”、“示范崗”等活動，增強(qiáng)了調(diào)研工作中的責(zé)任意識和參與積極性。園區(qū)的調(diào)研工作實現(xiàn)了全覆蓋，極大推動了園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的調(diào)研與合作，形成了良好的輻射效應(yīng)。

園區(qū)調(diào)研資源有效整合。通過推進(jìn)調(diào)研工作，一方面，提高了園區(qū)內(nèi)黨員的統(tǒng)一管理，確保了調(diào)研信息及時互通。另一方面，調(diào)研的深入開展，使園區(qū)內(nèi)各類調(diào)研團(tuán)隊、專業(yè)人才、企業(yè)職工的素質(zhì)得到提升，進(jìn)一步增強(qiáng)了調(diào)研工作的影響力。

園區(qū)企業(yè)自我發(fā)展能力得到提升。企業(yè)員工的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力得到了提升，他們在日常工作中不斷提出建設(shè)性意見，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供支持，推動了企業(yè)更新發(fā)展理念，增強(qiáng)了自身競爭力。

四、思考與對策

在開展調(diào)研工作中，雖然獲得了一定的成就，但與上級要求相比，仍存在一些問題，主要體現(xiàn)在調(diào)研組織建設(shè)相對薄弱，調(diào)研活動規(guī)范性不夠，調(diào)研結(jié)果應(yīng)用不明顯，部分企業(yè)的負(fù)責(zé)人意識不到位等。調(diào)研工作存在信息傳遞不及時、調(diào)研人員流動頻繁等現(xiàn)象，這直接影響了調(diào)研工作的有效開展。為了解決這些問題，我們認(rèn)為必須突出幾個關(guān)鍵工作方向。

注重創(chuàng)新思維。一是調(diào)研思路的創(chuàng)新。針對園區(qū)發(fā)展中存在的管理和信息隔閡，形成與企業(yè)特色相適應(yīng)的新調(diào)研模式、機(jī)制和方法。二是組織結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新。建立以園區(qū)為主導(dǎo)的協(xié)調(diào)機(jī)制，形成統(tǒng)一、高效的園區(qū)調(diào)研工作模式，以促進(jìn)各項工作有效開展。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第5篇

近日，一組關(guān)于工業(yè)園區(qū)的調(diào)研報告在社交媒體和新聞平臺上引起熱議。許多市民和網(wǎng)友紛紛贊嘆：一個以工業(yè)園區(qū)為名的地方，竟能呈現(xiàn)出如此豐富的生態(tài)資源。

這些討論的基礎(chǔ)來自于最新發(fā)布的《工業(yè)園區(qū)生物多樣性調(diào)研報告》。報告指出，園區(qū)內(nèi)棲息著眾多鳥類，其中共有91種鳥類被記錄在案，表明園區(qū)的生態(tài)環(huán)境相當(dāng)理想。園區(qū)內(nèi)栽培植物超過620種，野生植物也達(dá)到了200種，展現(xiàn)了植物的多樣性。水生生物的種類達(dá)到345種，這些都反映出園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的豐富性。

該調(diào)研報告的主要負(fù)責(zé)人，某大學(xué)生態(tài)學(xué)教授表示，這份報告不僅為園區(qū)的將來發(fā)展提供了重要的參考，也為其他城市的生態(tài)保護(hù)提供了借鑒。在研究過程中發(fā)現(xiàn)的問題和相關(guān)建議，將為園區(qū)未來的生態(tài)優(yōu)化措施提供科學(xué)依據(jù)。

園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)對此次調(diào)研表示高度認(rèn)可，認(rèn)為這是獻(xiàn)給園區(qū)成立20周年的最佳禮物之一。

園區(qū)環(huán)保局負(fù)責(zé)人在接受采訪時指出，生物多樣性調(diào)研不僅能夠讓居民更好地了解居住環(huán)境，也為園區(qū)正在實施的生態(tài)發(fā)展計劃提供了必要的基礎(chǔ)。

工業(yè)園區(qū)作為中外合作的示范項目，今年恰逢建設(shè)20周年。從最初的荒地發(fā)展成如今的現(xiàn)代化新城，這一歷程讓人倍感自豪。

然而，最值得我們驕傲的，還是園區(qū)那清新宜人的空氣和水質(zhì)，這在眾多開發(fā)區(qū)中都顯得尤為珍貴。

這種珍貴背后，是一條嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)紅線。園區(qū)自成立以來就確立了一系列環(huán)保法規(guī)，以確保綠色發(fā)展理念的貫徹。所有入駐的企業(yè)，首先必須通過嚴(yán)格的環(huán)保審查。

在招商過程中，園區(qū)制定了詳盡的節(jié)能和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對于高能耗、高污染、高環(huán)境風(fēng)險的項目，園區(qū)毫不留情地采取“一刀切”的拒絕政策。過去20年來，園區(qū)因環(huán)保原因拒絕了超過400個項目，投資額接近40億美元。

這條隱形的紅線雖然看不見，卻深深扎根在園區(qū)企業(yè)的經(jīng)營理念中。如今，清潔生產(chǎn)已成為園區(qū)企業(yè)的共同追求。更值得一提的是，企業(yè)間的合作形成了生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，有效地實現(xiàn)了資源的循環(huán)利用。數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)單位GDP的化學(xué)需氧量和二氧化硫排放強(qiáng)度僅為全國平均水平的1/15和1/35，已接近發(fā)達(dá)國家水平。

經(jīng)過20年的生態(tài)建設(shè)，園區(qū)贏得了社會各界的廣泛贊譽(yù)，碧水藍(lán)天的景象已經(jīng)成為生態(tài)建設(shè)的標(biāo)志。在全國開發(fā)區(qū)中，園區(qū)的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施、綠色鄉(xiāng)鎮(zhèn)覆蓋率及ISO14001認(rèn)證企業(yè)數(shù)量均名列前茅。近年園區(qū)的環(huán)境綜合指數(shù)達(dá)到了98.2，生態(tài)環(huán)保指標(biāo)在全國開發(fā)區(qū)中連續(xù)四年位居前列。

園區(qū)在生態(tài)文明建設(shè)方面也是不遺余力。目前，綠地覆蓋率已達(dá)到47%，獲得各種綠色建筑標(biāo)識共90個，其中運(yùn)營標(biāo)識數(shù)量占全國總量的11%。公園如同遍布的明珠，涵養(yǎng)著居民的生活。圍繞金湖、銀湖和碧湖，園區(qū)的自然美景令人心曠神怡。開放式公園如白龍公園和南山公園等，成為居民日常休閑的好去處。

20年來，園區(qū)探索出了一條以綠色科技、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和環(huán)保為核心的新型工業(yè)化發(fā)展之路，成為國家級生態(tài)工業(yè)示范區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點。實現(xiàn)生態(tài)文明的開發(fā)區(qū)，必將使居民的生活方式向著綠色、低碳轉(zhuǎn)變。園區(qū)積極推動“綠色社區(qū)”的建設(shè)，逐步建立起了綠色消費(fèi)和低碳生活的理念，如開展垃圾分類和資源化處理等活動，已創(chuàng)建多家各級綠色社區(qū)，覆蓋率高達(dá)95%。

著名學(xué)者在考察園區(qū)后，贊嘆道：“我一直未曾了解園區(qū)，但走訪后發(fā)現(xiàn)，這正是我心中理想的生態(tài)城市?！?/p>

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第6篇

依托工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，加快城市的升級進(jìn)程，深入推進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)圈，這是我市政府的戰(zhàn)略規(guī)劃之一。工業(yè)園區(qū)通過整合資源，包括服務(wù)、土地及勞動力，能夠形成集聚效應(yīng)，促進(jìn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。工業(yè)園區(qū)不僅是推動工業(yè)化和城市化的重要引擎，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)、體制與科技創(chuàng)新的實驗區(qū)。我市的工業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展勢頭良好，政府各級也投入了相應(yīng)的資源和人力，成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點。然而，在快速發(fā)展的背景下，也暴露出一些不平衡的問題，許多園區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量和質(zhì)量仍顯不足，對周邊城市的輻射作用較小，市場機(jī)制尚不健全，需進(jìn)一步創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式和行政管理體制，深化對外開放。如何科學(xué)規(guī)劃和有效布局，推動工業(yè)園區(qū)的健康持續(xù)發(fā)展，亟待關(guān)注和探討。

一、我市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀。

過去三年來，在市委、市政府的戰(zhàn)略推動下，工業(yè)園區(qū)的建設(shè)被提上日程，招商引資工作成為各級政府的重中之重，各地積極加大對工業(yè)園區(qū)建設(shè)的投入，取得了一系列成果，主要體現(xiàn)在：

（一）管理體制創(chuàng)新，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和管理機(jī)制日漸高效。我市的工業(yè)園區(qū)雖然起步相對較晚，但依托周邊發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗，積極開展行政管理、融資與土地使用等方面的改革。在行政管理中，多數(shù)園區(qū)實行“小政府、大服務(wù)”的新模式，減少了機(jī)構(gòu)臃腫的問題；在投資管理方面，優(yōu)化服務(wù)，營造了良好的投資環(huán)境；在土地使用上，推行土地使用權(quán)有償出讓。這些創(chuàng)新為園區(qū)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

（二）發(fā)展勢頭良好，園區(qū)的規(guī)模和功能逐步完善。自設(shè)立之初，我市各類工業(yè)園區(qū)就注重從市政建設(shè)、項目引進(jìn)及資金運(yùn)作等方面入手，穩(wěn)步推進(jìn)，有效保障了開發(fā)初期有限財力的使用，為后續(xù)的發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。

（三）熱度上升，園區(qū)對經(jīng)濟(jì)的拉動效果逐漸顯現(xiàn)。各地在發(fā)展工業(yè)園區(qū)的過程中，積極引進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，實現(xiàn)與發(fā)達(dá)地區(qū)的資源對接，園區(qū)對于地方經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)明顯提升。

（四）布局廣泛，各園區(qū)特色各異。目前，我市工業(yè)園區(qū)數(shù)量眾多，覆蓋市、縣及部分中心集鎮(zhèn)，涵蓋綜合開發(fā)區(qū)、民營工業(yè)區(qū)和科技園區(qū)等多種類型，形成了全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的先鋒。

二、我市工業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題：

盡管近年來我市工業(yè)園區(qū)建設(shè)取得了一定成效，但仍然面臨一些亟需解決的問題：

（一）規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次偏低。

由于我市工業(yè)園區(qū)建設(shè)時間較短，招商引資規(guī)模相對較小，缺乏大型、高技術(shù)的重點項目。

（二）政策繁多，無序競爭愈發(fā)明顯。

由于園區(qū)數(shù)量較多，各地紛紛推出各種優(yōu)惠政策，導(dǎo)致無序競爭，造成稅收流失和不公平的市場環(huán)境。

（三）資金短缺，園區(qū)建設(shè)進(jìn)展緩慢。

地方政府多處于“吃飯財政”狀態(tài)，財力有限，初期投入不足，加之園區(qū)融資能力較弱，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，影響招商效果。

（四）政府管理權(quán)限不夠下放。

盡管各園區(qū)起初獲得高授權(quán)，但在實際工作中，管委會尚未具備獨(dú)立的法人地位，阻礙了高效管理，導(dǎo)致投資環(huán)境亟待改善。

三、關(guān)于促進(jìn)工業(yè)園區(qū)發(fā)展的建議：

（一）優(yōu)化園區(qū)規(guī)劃與布局。

1、以工業(yè)化為重點，調(diào)整園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。當(dāng)前，我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍處于工業(yè)化初期，必須聚焦對支柱產(chǎn)業(yè)的培育及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以適應(yīng)市場需求。

2、加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，推動工業(yè)園區(qū)的整體發(fā)展。各園區(qū)應(yīng)積極實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升服務(wù)品質(zhì)，增強(qiáng)社區(qū)功能。

3、整合資源，優(yōu)勢互補(bǔ)，重點發(fā)展經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和民營經(jīng)濟(jì)園區(qū)，通過區(qū)域協(xié)同增強(qiáng)整體競爭力。

4、加大對非國有經(jīng)濟(jì)的支持，鼓勵民營企業(yè)成長為園區(qū)發(fā)展的重要力量，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

（二）增強(qiáng)招商引資力度。

1、樹立招商引資的重要性，視其為園區(qū)發(fā)展的核心工作，加大溝通與合作，吸引更多優(yōu)質(zhì)項目落戶。

2、創(chuàng)新招商引資機(jī)制，探索公司化、職業(yè)化的招商隊伍，全面提升招商成效。

（三）探索園區(qū)建設(shè)新模式。

1、塑造多元化的融資渠道，吸引社會資本參與園區(qū)建設(shè)，減輕政府負(fù)擔(dān)。

2、逐步引入市場機(jī)制，降低政府在園區(qū)建設(shè)中的直接干預(yù)，實現(xiàn)市場化運(yùn)作。

（四）加大體制創(chuàng)新，明晰管理權(quán)限。

1、合理劃分開發(fā)區(qū)的管理權(quán)限，使其能更有效地執(zhí)行相關(guān)政策。

2、建立統(tǒng)一的運(yùn)行機(jī)制，推動行政管理與規(guī)劃管理的協(xié)調(diào)，提高管理效率。

3、強(qiáng)化政府對園區(qū)的支持與監(jiān)督，通過良好的服務(wù)和指導(dǎo)，提升管理水平。

4、健全監(jiān)管機(jī)制，確保各項政策落到實處，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。

通過上述措施，我市的工業(yè)園區(qū)將能夠更好地發(fā)揮其在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的核心作用，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型與升級。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第7篇

為深入了解我縣工業(yè)園區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的健康與可持續(xù)發(fā)展，近期我們對園區(qū)內(nèi)的部分企業(yè)進(jìn)行了實地調(diào)研。以下是調(diào)研情況的詳細(xì)匯報：

一、基本情況

1、工業(yè)園區(qū)概述

我縣工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建于xxxx年x月，總規(guī)劃面積達(dá)到xxxx畝，園區(qū)按照105國道分為東西兩個區(qū)域。東區(qū)xxxx畝已基本完善，而西區(qū)xxxx畝則主要規(guī)劃了兩個新基地：一個是占地8039畝的電子元器件產(chǎn)業(yè)基地，另一個是占地3500畝的xx臍橙產(chǎn)業(yè)基地。截至目前，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計投入資金x億元，園區(qū)的道路、水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)以及污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施不斷得到改善，省級園區(qū)的發(fā)展框架已全面展開。

目前，園區(qū)內(nèi)共有運(yùn)營企業(yè)134家，在建企業(yè)xx家，其中規(guī)模以上企業(yè)44家。園區(qū)已基本形成電子通訊、礦產(chǎn)品加工、新型建材、食品藥品四大支柱產(chǎn)業(yè)。20xx年，園區(qū)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入xxxx億元，成功躋身全省百億園區(qū)行列。今年1-10月，園區(qū)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入xx億元，工業(yè)增加值xx億元，出口創(chuàng)匯xx億元，稅收總額xx億元，安置就業(yè)xxxx萬人。園區(qū)企業(yè)的員工大多為本縣居民，年齡集中在20到30歲之間，主要具有初中文化水平。員工流動性較大，平均月流動率為xx%，員工多在園區(qū)內(nèi)不同企業(yè)間流動，常駐員工比例約為50%。

2、園區(qū)企業(yè)文化建設(shè)現(xiàn)狀

我縣工業(yè)園區(qū)的企業(yè)大多數(shù)屬于勞動密集型，員工流動性明顯。為了穩(wěn)定員工隊伍，留住人才，園區(qū)企業(yè)逐漸增強(qiáng)了對企業(yè)文化建設(shè)的重視，然而，系統(tǒng)全面開展企業(yè)文化建設(shè)的企業(yè)仍然較少，大部分企業(yè)的文化建設(shè)流于形式，缺乏深度，主要集中于開展文體活動和改善員工的生產(chǎn)生活環(huán)境?？h黨委、團(tuán)委及工會組織加大了對園區(qū)企業(yè)文化建設(shè)的支持力度，工會還捐贈了一批體育器材、電腦及書籍等物資，幫助企業(yè)完善文化設(shè)施，指導(dǎo)企業(yè)開展員工活動。

二、存在的問題

1、工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套不足，外部環(huán)境有待改善

盡管我縣工業(yè)園區(qū)在建設(shè)上取得了一定的成效，但園區(qū)企業(yè)的外部環(huán)境仍停留在生產(chǎn)聚集的初級階段，社會化管理和服務(wù)功能亟待提升。主要問題體現(xiàn)在以下三個方面：一是基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，如園區(qū)內(nèi)道路條件較差，水電供應(yīng)不足，綠化和亮化工程不到位；二是缺乏必要的配套設(shè)施，如大型超市、休閑娛樂場所、星級酒店、商住樓、綜合醫(yī)院及物流中心等；三是管理服務(wù)混亂，園區(qū)內(nèi)道路未得到妥善養(yǎng)護(hù)，綠化帶雜草叢生，部分路燈不亮，路標(biāo)和門牌設(shè)置不清晰，隨意擺攤現(xiàn)象嚴(yán)重，衛(wèi)生管理松散，公交車運(yùn)輸不規(guī)律等。這些問題制約了服務(wù)企業(yè)的整體能力，影響了企業(yè)文化的構(gòu)建。

2、園區(qū)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)參差不齊，企業(yè)文化建設(shè)水平整體偏低

企業(yè)的制度和結(jié)構(gòu)決定了領(lǐng)導(dǎo)者與企業(yè)文化之間的緊密關(guān)聯(lián)，企業(yè)文化受到領(lǐng)導(dǎo)者的深刻影響。著名企業(yè)家張瑞敏曾表示：“企業(yè)發(fā)展的靈魂是企業(yè)文化，而企業(yè)文化最核心的內(nèi)容應(yīng)該是價值觀?！蔽铱h工業(yè)園區(qū)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)參差不齊，整體企業(yè)文化建設(shè)水平較低。在思想認(rèn)識上，能夠擔(dān)任企業(yè)文化“設(shè)計師”的領(lǐng)導(dǎo)者屈指可數(shù)，而在實施措施上，成為企業(yè)文化“布道師”的領(lǐng)導(dǎo)者更為稀少。一方面，一些企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者自身文化素養(yǎng)不足，對企業(yè)文化的認(rèn)知膚淺，往往停留在使用口號的層面，甚至將企業(yè)文化簡化為文體活動或管理制度。另一方面，部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者雖然重視企業(yè)文化建設(shè)，但缺乏相應(yīng)機(jī)制和行動，導(dǎo)致企業(yè)文化建設(shè)始終難以深入，最終形成一種無生氣且無實效的形式。

3、企業(yè)生存面臨危機(jī)，制約園區(qū)企業(yè)文化建設(shè)

據(jù)國家工信部統(tǒng)計，全國每年有8%到10%的中小企業(yè)倒閉，生存期大多不超過五年。我縣工業(yè)園區(qū)企業(yè)的情況也大致相同，每年新入駐的企業(yè)數(shù)量與倒閉企業(yè)數(shù)相當(dāng)。自20xx年全球金融危機(jī)以來，經(jīng)濟(jì)形勢的持續(xù)惡化，尤其是近期的歐洲債務(wù)危機(jī)，開始對全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。我縣工業(yè)園區(qū)企業(yè)大多承接了沿海發(fā)達(dá)省份的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，屬于加工生產(chǎn)型中小企業(yè)，受到的影響尤為顯著。企業(yè)文化建設(shè)需要長期堅持，并需大量投入，然而，經(jīng)濟(jì)形勢的惡化使得部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者不得不專注于生存問題，無法顧及企業(yè)文化的發(fā)展。

三、建議措施

1、提升工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，營造良好的企業(yè)外部環(huán)境

需不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施。應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)水電及道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升綠化和亮化的建設(shè)水平，如高標(biāo)準(zhǔn)綠化主干道，鋪設(shè)人行道及規(guī)劃停車場等。加快配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，包括現(xiàn)代物流中心、員工公寓、休閑娛樂中心、大型超市、星級酒店、醫(yī)院、學(xué)校等，務(wù)必將其盡快納入縣委、縣政府的工作議程，并保證高標(biāo)準(zhǔn)、高起點的建設(shè)。強(qiáng)化后續(xù)服務(wù)管理，確保各部門在明確職責(zé)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)協(xié)調(diào)與服務(wù)管理。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第8篇

20xx年度，工業(yè)園區(qū)調(diào)研小組深入推進(jìn)工業(yè)園區(qū)的調(diào)研工作，圍繞年初設(shè)定的發(fā)展目標(biāo)，堅定不移地落實新型工業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極創(chuàng)新改革，推動工業(yè)強(qiáng)縣的實施，園區(qū)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)總體呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢，產(chǎn)業(yè)集聚進(jìn)一步加快，發(fā)展平臺日益夯實，發(fā)展環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)運(yùn)行情況

1、工業(yè)生產(chǎn)情況

20xx年1至12月，園區(qū)的工業(yè)總產(chǎn)值累計達(dá)到105.3億元，較去年同期增長了10.2%。主營業(yè)務(wù)收入累計實現(xiàn)104.1億元，同比提升了6.8%。工業(yè)增加值累計完成24.5億元，同比可比增長7.5%。出口交貨值累計完成2.8億元，同比增長26.7%。園區(qū)內(nèi)安排的勞動就業(yè)人員達(dá)7860人。

2、經(jīng)濟(jì)效益情況

在20xx年全年，園區(qū)企業(yè)的累計利潤為7.23億元，同比略有下降，下降幅度為2.1%。企業(yè)實際繳納稅金達(dá)到1.75億元，同比提升了21%。利稅總額則攀升至15.12億元，同比增長了40.5%。

二、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

工業(yè)園區(qū)聚焦于生物醫(yī)藥、金屬制造、新型紙業(yè)及綠色食品四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群的建設(shè)，加速產(chǎn)業(yè)的升級換代。20xx年度，這四大產(chǎn)業(yè)的累計工業(yè)總產(chǎn)值共計92.4億元，占園區(qū)總產(chǎn)值的比例高達(dá)87.5%。

1、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值18.6億元，占園區(qū)總產(chǎn)值的18%，同比增長了18.5%。主營業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)17.9億元，占園區(qū)主營收入的18%，同比上漲了19%；實際繳納的稅收為3600萬元，同比增長30%。

2、金屬制造產(chǎn)業(yè)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值69.5億元，占園區(qū)比重67.5%。實際繳納稅收達(dá)1.3億元，同比增長21%。

3、新型紙業(yè)產(chǎn)業(yè)的累計工業(yè)總產(chǎn)值為7.0億元，占園區(qū)比重7%。稅收實際繳納為420萬元，同比增長60%。盡管市場環(huán)境依舊低迷，但新型紙業(yè)在不斷尋求復(fù)蘇的機(jī)會。

4、綠色食品產(chǎn)業(yè)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值3.8億元，占園區(qū)比重3.5%。實際繳納稅收為75萬元，同比增長85%。其中，贛花油脂的稅收表現(xiàn)尤為突出，實際繳納稅收為34.75萬元，增長幅度高達(dá)160%。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第9篇

工業(yè)園區(qū)作為地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的主要引擎，是吸引投資的重要平臺，也是提升公共設(shè)施使用效率的關(guān)鍵區(qū)域。為了深入研究“加速工業(yè)園區(qū)建設(shè)”的相關(guān)課題，我旗在工業(yè)園區(qū)建設(shè)方面進(jìn)行了全面且深入的調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下。

一、我旗工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀

在旗委的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我旗工業(yè)園區(qū)通過科學(xué)規(guī)劃、合理布局和優(yōu)化資源配置，取得了在基礎(chǔ)建設(shè)、招商引資和企業(yè)服務(wù)等方面的顯著成效。當(dāng)前，我旗工業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃面積為28,000畝，由南川工業(yè)園區(qū)、北方灣工業(yè)園區(qū)和西山工業(yè)園區(qū)三個部分組成。

(一) 工業(yè)園區(qū)基本情況

1、南川工業(yè)園區(qū)。南川工業(yè)園區(qū)的總規(guī)劃面積為5,000畝，基礎(chǔ)設(shè)施總投資約為1,200萬元。具體包括：道路建設(shè)投資360萬元，橋涵建設(shè)投資60萬元，供水系統(tǒng)投資320萬元，供電設(shè)施投資400萬元，土地平整和征地等費(fèi)用達(dá)180萬元，目前園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本完成。

南川工業(yè)園區(qū)主要聚焦有色金屬冶煉、化工產(chǎn)品生產(chǎn)及煤炭加工等產(chǎn)業(yè)。目前，園區(qū)內(nèi)已有企業(yè)10戶，總固定資產(chǎn)投資為55,000萬元，其中包括：xx公司投資3,000萬元建設(shè)的化工項目及yy企業(yè)投資8,500萬元的新型材料生產(chǎn)線。

2、北方灣工業(yè)園區(qū)。北方灣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積為3,800畝，基礎(chǔ)設(shè)施投資總額為700萬元，包括道路和排水系統(tǒng)等。園區(qū)致力于發(fā)展綠色環(huán)保型輕工業(yè)，現(xiàn)已入駐企業(yè)5戶，總固定資產(chǎn)投資為4,200萬元。

3、西山工業(yè)園區(qū)。西山工業(yè)園區(qū)是新近設(shè)立的園區(qū)，規(guī)劃面積為20,000畝，主要以能源、電力及新材料產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。園區(qū)規(guī)劃工作已接近完成，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在陸續(xù)展開。

(二)園區(qū)效益

1、經(jīng)濟(jì)效益。截至目前，園區(qū)內(nèi)企業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值為32,000萬元，較去年同期增長了85%。銷售收入和稅收分別達(dá)到38,000萬元和1,200萬元，顯示出良好的經(jīng)濟(jì)回報。

2、社會效益。園區(qū)為當(dāng)?shù)靥峁┝?00個就業(yè)崗位，顯著提高了職工的生活水平。通過各類企業(yè)對周邊經(jīng)濟(jì)的輻射效應(yīng)，預(yù)計為地方經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了超出3,000萬元的收益。

二、我旗園區(qū)建設(shè)中存在的問題

1、缺乏高標(biāo)準(zhǔn)的整體規(guī)劃，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)缺乏系統(tǒng)性和長遠(yuǎn)目標(biāo)。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，供排水和電力等設(shè)施建設(shè)不完善，影響企業(yè)的正常運(yùn)營。

3、入駐企業(yè)數(shù)量和投資總額均不足，現(xiàn)有企業(yè)規(guī)模普遍偏小，缺乏核心競爭力。

4、園區(qū)管理體制不健全，相關(guān)部門在招商引資服務(wù)中存在滯后，影響投資環(huán)境。

5、園區(qū)軟環(huán)境有待改善，部分居民對于征地等配合度不高，影響了開發(fā)進(jìn)程。

三、建議與對策

我旗工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)加強(qiáng)招商引資與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，借鑒成功經(jīng)驗，提升園區(qū)的整體發(fā)展。

(一) 規(guī)劃引導(dǎo)，增強(qiáng)園區(qū)建設(shè)的前瞻性。制定高標(biāo)準(zhǔn)的總體規(guī)劃，確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的合理布局與長遠(yuǎn)目標(biāo)相結(jié)合。

(二) 統(tǒng)一思想，提升園區(qū)建設(shè)的重視程度。通過創(chuàng)建優(yōu)良的園區(qū)環(huán)境，推動招商引資，營造集聚效應(yīng)，以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

(三) 科學(xué)指導(dǎo)，推動園區(qū)的健康發(fā)展。合理優(yōu)化園區(qū)布局，確保各項建設(shè)與發(fā)展相輔相成，避免重復(fù)投資和資源浪費(fèi)。

(四) 全力支持園區(qū)的積極作用。通過強(qiáng)化招商引資力度和優(yōu)惠政策落實，提升園區(qū)的吸引力和競爭力，進(jìn)一步推動地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)不僅是提高我旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的關(guān)鍵途徑，更是推動社會和諧與可持續(xù)發(fā)展的重要保證。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第10篇

xx工業(yè)園區(qū)作為縣域工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，承擔(dān)著承接外部經(jīng)濟(jì)輻射與實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重任。園區(qū)在推動縣域工業(yè)發(fā)展的過程中起到了愈加顯著的作用。然而，由于多種因素的約束，園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套設(shè)施的發(fā)展相對滯后，從而對園區(qū)的持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了一定的制約。

一、xx工業(yè)園建設(shè)成果與發(fā)展展望

1、前瞻性的規(guī)劃編制。為響應(yīng)省市沿江開發(fā)戰(zhàn)略，優(yōu)化利用沿江資源，自20xx年起，縣委、縣政府便開始著手規(guī)劃xx工業(yè)園的建設(shè)，縣十四次黨代會確定了“對接主城區(qū)，融入大xx，決戰(zhàn)新工業(yè)，建設(shè)美麗沙河”的發(fā)展思路。在省委、省政府推動沿江開發(fā)的政策指引下，xx工業(yè)園成為我省沿江開發(fā)戰(zhàn)略中的重點開發(fā)板塊之一。經(jīng)過重新編制的xx工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃，覆蓋北至長江，南至九碼快線，西接xx，東臨城西港區(qū)，總規(guī)劃用地為40平方公里。在接下來的3到5年內(nèi)，核心區(qū)23平方公里及生活配套區(qū)2平方公里將集中建設(shè)，圍繞裝備制造、輕化制造、高新科技、新型材料、綠色食品和機(jī)械電子等六大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局。

2、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入顯著提升。xx工業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施累計投資已近10億元，完成了“萬畝土地平整”和xx聯(lián)圩除險加固等擴(kuò)園項目，新增了日供水3000噸的自來水廠、日處理6000噸污水的污水處理廠、11萬伏變電站、環(huán)境監(jiān)測站、消防二中隊等各類配套設(shè)施，同時新開了長坪公路和港湖大道兩條主要入園道路，新建園區(qū)道路15000米，整治河道4300米，綠化面積達(dá)3.3萬平方米，并安裝路燈1130盞，鋪設(shè)管網(wǎng)5411米。

3、園區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)活躍。目前園區(qū)已引進(jìn)44個項目，其中19個已投產(chǎn)，15個在建，10個已簽約。投產(chǎn)規(guī)模較大的項目包括東正木業(yè)、匯泉酒精、邦利益康、雄基鋼構(gòu)等；在建項目則有浙商皮革、賽湖機(jī)車、寶利源糧油等，簽約項目如登喜鳥紡織服裝、億安xx水上游樂、高新科技產(chǎn)業(yè)園等。預(yù)計到20xx年，xx工業(yè)園的固定資產(chǎn)投資將達(dá)到35.4億元，園區(qū)主營業(yè)務(wù)收入預(yù)計超25億元，逐步成為我縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要增長極。

4、園區(qū)發(fā)展前景預(yù)判。根據(jù)規(guī)劃，考慮到22.5平方公里的核心區(qū)域，并預(yù)計按照現(xiàn)有的發(fā)展速度，3年后園區(qū)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入將超過400億元，日用電量將達(dá)到6.8億度，日用水量將達(dá)4萬噸，貨物吞吐量約600萬噸，所需產(chǎn)業(yè)工人約3萬人，總?cè)丝趯⑦_(dá)到6萬。

二、xx工業(yè)園基礎(chǔ)及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的不足

隨著入園企業(yè)數(shù)量的增加，行業(yè)人口不斷聚集，園區(qū)基礎(chǔ)及配套服務(wù)功能滯后的矛盾愈發(fā)明顯，已在一定程度上制約了園區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展，主要表現(xiàn)在：

1、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善亟待加強(qiáng)。經(jīng)過幾年的建設(shè)，xx工業(yè)園已初具規(guī)模，具備了一定的承載能力，但與新的規(guī)劃要求相比，園區(qū)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施存在較大差距。鐵路專用線和長江碼頭的倉儲物流仍處于規(guī)劃階段，企業(yè)運(yùn)輸主要依賴公路；供電能力僅有一座110千伏的變電站，園區(qū)內(nèi)未建成天然氣管網(wǎng)，自來水供應(yīng)成為發(fā)展的瓶頸；污水處理廠尚未正常運(yùn)轉(zhuǎn)，且規(guī)模較小，無法滿足園區(qū)的跨越式發(fā)展需求，污水管網(wǎng)建設(shè)嚴(yán)重滯后。

2、園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)滯后。盡管前期入園項目不多，企業(yè)員工的生活需求尚未凸顯，但隨著園區(qū)項目的推進(jìn)，未來生活服務(wù)需求將大幅增加，而目前的生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)速度較慢，缺乏賓館和酒店，企業(yè)負(fù)責(zé)人不得不選擇白天在園區(qū)工作，晚上回到xx，給企業(yè)的洽談和交流帶來不便；缺少商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，職工購買日常生活用品極為不便；園區(qū)缺乏文化娛樂場所，職工的文化生活單調(diào)，難以留住員工；職工公寓數(shù)量不足，職工住宿困難。

3、園區(qū)社會公用事業(yè)配套不足。盡管消防設(shè)施已建成，但尚未正常投入使用；公安、醫(yī)療、教育、銀行、保險、郵政、電信等服務(wù)機(jī)構(gòu)未進(jìn)駐園區(qū)；園區(qū)內(nèi)外交通條件差，沙河和xx之間沒有通往園區(qū)的公交車，造成工人的出行困難，進(jìn)一步導(dǎo)致“招工難”和“留人難”的問題；園區(qū)環(huán)境保潔工作未落實，造成道路的保潔和綠化養(yǎng)護(hù)困難。

4、園區(qū)行政管理系統(tǒng)不完善。雖然xx工業(yè)園已成為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺，但管理局人員配置不足，主要精力集中在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，容易導(dǎo)致“重建設(shè)，輕管理”的問題，服務(wù)水平難以提升；與園區(qū)企業(yè)發(fā)展的工商、稅務(wù)、安監(jiān)、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等部門的管理未能有效對接，園區(qū)內(nèi)的手續(xù)無法完成。

三、針對xx工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的建議

上述問題的產(chǎn)生，主要是由于園區(qū)前期規(guī)劃面積偏小，規(guī)劃層次較低，未充分預(yù)見到項目建設(shè)及園區(qū)快速發(fā)展帶來的挑戰(zhàn)。這些都是發(fā)展過程中需要解決的問題，及時處理將助力園區(qū)建設(shè)邁上新臺階。

1、嚴(yán)守規(guī)劃的實施。已經(jīng)制定的園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和配套服務(wù)區(qū)詳規(guī)，應(yīng)為園區(qū)的長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展留足空間，分階段建設(shè)并細(xì)分園區(qū)功能區(qū)塊。統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)布局與基礎(chǔ)設(shè)施，以及社會公用事業(yè)和商業(yè)服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃。確保規(guī)劃的科學(xué)性與嚴(yán)肅性，批準(zhǔn)的規(guī)劃要求必須嚴(yán)格遵循，杜絕隨意更改和降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以避免短視行為的發(fā)生。

2、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。加強(qiáng)基礎(chǔ)先行的意識，加快當(dāng)前企業(yè)所需的基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)。借鑒其他沿江工業(yè)園區(qū)在初期發(fā)展過程中所遇到的教訓(xùn)，重點保障關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)的交通、供水、排水和供電系統(tǒng)，務(wù)必掌握在政府手中。一方面，xx工業(yè)園應(yīng)將安全保障放在首位，確保防洪和排澇標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)要求，尤其是在xx化工企業(yè)較多的背景下，消防設(shè)施需與之配套，提升園區(qū)應(yīng)對突發(fā)事件的能力；另一方面，需統(tǒng)籌考慮建設(shè)新的污水處理廠，實現(xiàn)雨污分流，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實施力度，積極推動碼頭與鐵路專用線建設(shè)的規(guī)劃。

3、完善生活配套服務(wù)設(shè)施。在加快生產(chǎn)性配套設(shè)施建設(shè)的加速生活性配套設(shè)施的建設(shè)。綜合服務(wù)區(qū)需高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，體現(xiàn)以人為本的理念，既應(yīng)配備政務(wù)中心、商業(yè)中心、酒店等標(biāo)志性建筑，還應(yīng)整合各企業(yè)的實際需求，設(shè)置公租房、職工公寓以及學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園和娛樂場所等。建立園區(qū)內(nèi)的公交系統(tǒng)，將其與沙河、xx的公交線路連接起來，改善員工的出行條件，并積極投入人力和財力，實施園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。

4、探索多元化的投資機(jī)制。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)資金投入巨大，僅靠政府難以支撐，應(yīng)政府主導(dǎo)與市場運(yùn)作相結(jié)合，調(diào)動社會各方力量的參與。一方面，政府需積極爭取項目，實施與各級財政的多元化投入，推動公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；另一方面，園區(qū)內(nèi)的商業(yè)服務(wù)中心、賓館、文化設(shè)施可以鼓勵企業(yè)入股自建自營，結(jié)合土地運(yùn)作與企業(yè)聯(lián)建等形式滿足職工住房需求，并出臺優(yōu)惠政策鼓勵相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐園區(qū)。

5、建立健全服務(wù)管理體系。進(jìn)一步明確管理局在園區(qū)內(nèi)對行政、經(jīng)濟(jì)及社會事務(wù)的統(tǒng)一管理角色，力爭將xx工業(yè)園打造成一個高效的服務(wù)平臺。積極協(xié)調(diào)各相關(guān)部門加強(qiáng)業(yè)務(wù)銜接，確保工商、稅務(wù)、環(huán)保等服務(wù)職能盡快延伸至園區(qū)，并探索高效的審批機(jī)制，以提升企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量。

6、加強(qiáng)閑置用地管理。針對前期招商項目中部分企業(yè)未按合同投產(chǎn)或停產(chǎn)的現(xiàn)象，應(yīng)依照土地管理法律法規(guī)制定政策，收回閑置土地，優(yōu)化用地資源配置，確保園區(qū)發(fā)展的良性循環(huán)。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第11篇

自工業(yè)園區(qū)成立以來，始終堅持推進(jìn)“工業(yè)立縣”戰(zhàn)略，重點加強(qiáng)招商引資、項目建設(shè)及服務(wù)、園區(qū)平臺建設(shè)三個核心方面。目前，園區(qū)經(jīng)濟(jì)保持著快速發(fā)展的勢頭，招商引資和項目建設(shè)速度顯著加快，園區(qū)發(fā)展?jié)摿Σ粩嘣鰪?qiáng)，逐漸成為縣域工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。未來一段時間內(nèi)，將是工業(yè)園區(qū)落實科學(xué)發(fā)展觀、把握機(jī)遇、實現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵期。明確工業(yè)園區(qū)下步發(fā)展的目標(biāo)、思路、重點及方法，對于加速園區(qū)發(fā)展、引領(lǐng)我縣在全省山區(qū)縣市中走在前列、在全市范圍內(nèi)率先實現(xiàn)小康社會具有重要意義。

一、準(zhǔn)確掌握園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀。

園區(qū)平臺建設(shè)已初見成效。自年初以來，工業(yè)園區(qū)遵循“高起點規(guī)劃、高強(qiáng)度投入、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能治理”的目標(biāo)，以前瞻性規(guī)劃為引領(lǐng)，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，以項目推進(jìn)為載體，以招商引資為手段，逐步形成以環(huán)鳴鳳城區(qū)為中心，化學(xué)工業(yè)園、江北化工產(chǎn)業(yè)園和石頭店建材工業(yè)園為支撐的“一區(qū)多園”布局。7個工業(yè)園區(qū)總面積超過7000畝。制定了《工業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃(年-xx年)》以及《縣化工行業(yè)安全發(fā)展規(guī)劃》，并完成了《工業(yè)園區(qū)環(huán)境影響報告書》。化學(xué)工業(yè)園、城北農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)園、萬里化學(xué)工業(yè)園、汪家工業(yè)園與石頭店建材工業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本完成，基礎(chǔ)設(shè)施投資達(dá)到歷史最高水平。借助第二輪土地修編的契機(jī)，及時調(diào)整園區(qū)工業(yè)用地規(guī)劃，新增建設(shè)用地控制面積達(dá)到0000畝。園區(qū)的發(fā)展空間進(jìn)一步拓展，承載能力顯著增強(qiáng)，積聚效應(yīng)日益明顯。

園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。新入駐企業(yè)和項目持續(xù)增加，目前累計入園企業(yè)62家；現(xiàn)有企業(yè)的擴(kuò)張速度明顯加快，四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的支撐作用愈發(fā)突出。東圣化工、花林水泥、車橋及楚園春酒業(yè)等龍頭企業(yè)的引領(lǐng)示范作用愈加明顯。東圣“836”工程、楚原化工、吉星化工及楚陽科技等項目的建成，將為全縣磷化工產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)；安廣陶瓷、楚林陶瓷、冠泰建材、盼盼木塑門、星球人造板、微晶石板材及硅酸鈣板等項目的建設(shè)，將有效推動新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；車橋萬噸鑄件一期及其深加工項目的投產(chǎn)，將使其成為中西部地區(qū)水平最高、規(guī)模最大的鑄造基地，并為機(jī)械加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供廣闊的發(fā)展空間；隨著楚園春黃酒、食得福香菇精及食用菌深加工、森源食(藥)用菌、奧龍食品和野風(fēng)食品等項目的投產(chǎn)，將助推我縣成為全市重要的農(nóng)產(chǎn)品加工基地。

園區(qū)發(fā)展?jié)摿χ鸩皆鰪?qiáng)。園區(qū)發(fā)展機(jī)制初步形成，為園區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展提供了堅強(qiáng)的政策保障和組織支持。在縣委和縣政府的強(qiáng)力指導(dǎo)下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各職能部門的積極配合，招商引資的合力不斷增強(qiáng)。通過總結(jié)招商引資的經(jīng)驗，招商引資的思路更加明確，重點更加突出，成效更加明顯。通過不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，提高服務(wù)企業(yè)的質(zhì)量和效率，落戶企業(yè)對發(fā)展的決心愈發(fā)堅定，企業(yè)做大做強(qiáng)的愿望愈加強(qiáng)烈。特別是以東圣公司“836”工程項目為代表的一批重點項目的建成投產(chǎn)，為園區(qū)下一步的快速發(fā)展提供了廣闊空間?！皒x”年度預(yù)計累計完成招商引資到位資金70億元，年均增長74%。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第12篇

一、基本情況和發(fā)展現(xiàn)狀

工業(yè)園區(qū)位于西部，緊鄰某某城市，區(qū)域交通便利，某條國道貫穿其間。深入落實可持續(xù)發(fā)展理念，突出當(dāng)?shù)刭Y源特色，致力于以工業(yè)帶動農(nóng)業(yè)的發(fā)展，借助園區(qū)及項目建設(shè)，積極培育和支持機(jī)械制造及其延伸產(chǎn)業(yè)，已初步形成該區(qū)域最大機(jī)械加工產(chǎn)業(yè)集聚之一——工業(yè)園區(qū)。

園區(qū)成立于年月，規(guī)劃面積為平方公里。目前，已建成面積平方公里，固定資產(chǎn)投資達(dá)到億元，基礎(chǔ)設(shè)施投資額為億元，園區(qū)的承載能力和經(jīng)濟(jì)效益逐年提升。

一是設(shè)施配套逐步完善。鋪設(shè)道路千米，建立高壓電網(wǎng)千米，建成日供水噸的自來水廠、KV變電所及通信基站等設(shè)施。園區(qū)內(nèi)設(shè)有省級技術(shù)創(chuàng)業(yè)園和市級新興工業(yè)園。 二是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)明顯。園區(qū)以機(jī)械制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸。目前園區(qū)內(nèi)擁有機(jī)械加工個體戶約余家，深加工企業(yè)家，其中包括省、市級龍頭企業(yè)家，年加工原材料萬噸，產(chǎn)值達(dá)億元。

三是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)增長。園區(qū)累計入駐企業(yè)家，投產(chǎn)企業(yè)家，在建項目家，規(guī)模以上企業(yè)家。20xx年實現(xiàn)產(chǎn)值億元，銷售收入億元，工業(yè)增加值億元，創(chuàng)造利稅萬元，提供就業(yè)機(jī)會人。

二、園區(qū)發(fā)展過程中的主要問題與瓶頸

（一）主要問題

1、基礎(chǔ)設(shè)施投資不足，園區(qū)形象和服務(wù)亟待提升。近年園區(qū)建設(shè)主要依靠外部籌資，融資渠道單一，主要依賴于財稅返還及借款，無法滿足園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套建設(shè)的需求，資金投入不足嚴(yán)重制約園區(qū)發(fā)展。

2、園區(qū)產(chǎn)業(yè)層次及整體規(guī)模待提升。機(jī)械加工總量偏低，產(chǎn)品層次較為單一，產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)相對狹窄，專業(yè)化分工和社會協(xié)作亟需加強(qiáng)；龍頭企業(yè)數(shù)量有限，企業(yè)技術(shù)設(shè)備、產(chǎn)品研發(fā)和人才儲備亟待增強(qiáng)，自主品牌和科技創(chuàng)新的影響力尚不明顯。

3、政策環(huán)境需進(jìn)一步優(yōu)化。園區(qū)政策相比其他園區(qū)缺乏競爭優(yōu)勢，尤其在稅收政策、用地政策、金融政策及勞動保障政策等方面，尚未形成良好的配套條件。

（二）主要瓶頸

一是用地瓶頸：主要表現(xiàn)在項目多但土地資源不足，現(xiàn)有用地不敢使用，開發(fā)后難以取得合法證件。老企業(yè)供地情況復(fù)雜，很多企業(yè)因歷史原因無法用土地和房產(chǎn)進(jìn)行融資，影響了后續(xù)發(fā)展；新項目因用地指標(biāo)限制及申報費(fèi)用較高，無法順利獲取國有建設(shè)用地，致使一些招商項目和擴(kuò)建項目難以按計劃實施。

二是融資瓶頸：主要表現(xiàn)在商業(yè)銀行對中小微企業(yè)的服務(wù)產(chǎn)品門檻較高，信用擔(dān)保體系不健全，中介服務(wù)和民間資本運(yùn)作成本過高。

三是用工瓶頸：主要由于園區(qū)發(fā)展階段較早，綜合服務(wù)功能尚不完善，務(wù)工人員的保險保障缺失，加之部分企業(yè)對用工條件要求高、工時長、勞動強(qiáng)度大、薪資水平低，導(dǎo)致用工困難。

三、應(yīng)對措施與相關(guān)建議

（一）主要措施

1、積極采取多種措施緩解用地難題。

一是加快園區(qū)內(nèi)土地整理，實施新社區(qū)建設(shè)，爭取通過對村莊整體搬遷獲得新增耕地畝，形成的指標(biāo)用于園區(qū)建設(shè)。

二是加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)存量建設(shè)用地的管理，提高現(xiàn)有土地資源的利用效率，通過改造廢棄廠房來有效利用土地。

三是強(qiáng)化集約用地意識，提高土地使用效率。對投資強(qiáng)度大、能有效帶動產(chǎn)業(yè)升級的項目，優(yōu)先保障用地；對早期入駐的低效企業(yè)，鼓勵搬遷，釋放土地資源。

四是爭取更多用地指標(biāo)，積極利用國家政策，推動大項目建設(shè)，力爭在“供地”計劃中實現(xiàn)突破。

五是鼓勵農(nóng)民通過土地入股方式參與企業(yè)建設(shè)，成立土地股份合作社，分享企業(yè)發(fā)展紅利。

2、采取多渠道、多途徑緩解企業(yè)融資難。

一是積極爭取信用社和地方銀行為園區(qū)內(nèi)小企業(yè)提供小額貸款。

二是開展金融信用企業(yè)評選活動，為企業(yè)資金需求創(chuàng)造條件。

三是爭取市縣擔(dān)保公司為企業(yè)融資提供擔(dān)保。

四是籌備企業(yè)融資項目庫，積極參與銀企對接活動。

五是利用政府政策支持項目，爭取財政資金。

3、全力為企業(yè)提供用工保障。

一是充分利用園區(qū)勞動保障機(jī)構(gòu)，認(rèn)真做好農(nóng)村剩余勞動力的登記與管理。

二是發(fā)揮地方干部的作用，積極宣傳企業(yè)用工需求，鼓勵本地農(nóng)民前往就業(yè)。

三是加強(qiáng)對農(nóng)村剩余勞動力的技能培訓(xùn)與就業(yè)指導(dǎo)。

四是爭取政策支持，增強(qiáng)企業(yè)用工吸引力。

（二）相關(guān)建議

一是建議政府出臺政策，加快主要特色園區(qū)建設(shè)，提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策和資金支持，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和升級。

二是建議對園區(qū)新增的地方所得稅部分，給予園區(qū)全額獎勵，用于園區(qū)發(fā)展資金。

三是建議政府加大對園區(qū)的信貸支持力度。

四是建議將土地整治形成的掛鉤指標(biāo)用于特色園區(qū)的建設(shè)。

五是允許集體經(jīng)濟(jì)組織利用規(guī)劃取得的土地資源，通過入股、租賃等方式在園區(qū)內(nèi)辦企業(yè)。

四、探索產(chǎn)城一體化發(fā)展

強(qiáng)調(diào)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、交通建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的有效銜接，努力實現(xiàn)時間同步、空間一體化、布局功能分化、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，形成良性互動發(fā)展格局。今年我鎮(zhèn)已與集團(tuán)簽署了板材深加工項目和居民社區(qū)建設(shè)的捆綁協(xié)議，推動了產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城鎮(zhèn)新區(qū)的同步建設(shè)。

五、20xx年園區(qū)工作計劃與措施

（一）主要思路：20xx年工業(yè)園區(qū)將以國家經(jīng)濟(jì)工作會議精神為指導(dǎo)，圍繞增量擴(kuò)容和美化亮化目標(biāo)，積極擴(kuò)大園區(qū)發(fā)展空間，努力提升園區(qū)綜合品質(zhì)，加速推進(jìn)功能配套建設(shè)，優(yōu)化企業(yè)服務(wù)，構(gòu)建和諧園區(qū)，全力推進(jìn)園區(qū)打造“工業(yè)新城、貿(mào)易新區(qū)、工人新家”的進(jìn)程。

（二）下一步工作措施：

1、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升園區(qū)形象?？朔Y金短缺和融資困難，通過多元化途徑籌集建設(shè)資金，推行市場化手段，鼓勵合作共贏的園區(qū)建設(shè)模式。

2、挖潛力、拓空間，擴(kuò)大園區(qū)發(fā)展視野。著力破解用地瓶頸，通過引進(jìn)大項目，爭取國家用地政策，推進(jìn)農(nóng)村土地整理，提升閑置土地的利用效率。

3、強(qiáng)化招商引資，增后勁。將招商引資視為園區(qū)發(fā)展的生命線，重視引入龍頭企業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)招商與以商招商的結(jié)合。

4、重點培育，提升產(chǎn)業(yè)質(zhì)量。繼續(xù)推動機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)的升級，積極培養(yǎng)龍頭企業(yè)，拓展產(chǎn)業(yè)鏈，提升品牌影響力。

5、優(yōu)化服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)增長。轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，提升服務(wù)質(zhì)量，落實項目跟蹤服務(wù)，推動園區(qū)快速發(fā)展。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第13篇

工業(yè)園區(qū)作為全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心陣地，承載著接納發(fā)達(dá)地區(qū)經(jīng)濟(jì)輻射與實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要使命。園區(qū)的發(fā)展速度明顯加快，成為全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)中的重要引擎。但受多種因素影響，園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套功能仍顯不足，已對其持續(xù)發(fā)展構(gòu)成了不小的挑戰(zhàn)。

一、工業(yè)園建設(shè)的成就與未來走向

1、制定了長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。根據(jù)省市沿江開放開發(fā)戰(zhàn)略并結(jié)合沿江岸線的優(yōu)勢，自20xx年起，縣委、縣政府便開始構(gòu)思工業(yè)園的建設(shè)方案?？h第十四次人民代表大會明確提出“對接主城區(qū)、融入大、全面提升工業(yè)水平、建設(shè)美麗沙河城”的發(fā)展思路。省委、省政府推出加速沿江開放開發(fā)的重大決策后，工業(yè)園被列為我省沿江開發(fā)戰(zhàn)略中的四大重點開發(fā)區(qū)域之一，我縣重新編制了工業(yè)園的詳細(xì)控制規(guī)劃，規(guī)劃范圍涵蓋北靠長江，南至九碼快線，西臨，東與城西港區(qū)相連，規(guī)劃總用地達(dá)40平方公里，近期計劃集中建設(shè)的核心區(qū)域約22.5平方公里，以及生活配套區(qū)域2平方公里，產(chǎn)業(yè)布局將圍繞裝備制造、輕化制造、高新科技、新型材料、綠色食品和機(jī)械電子六個領(lǐng)域展開。

2、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資顯著增長。工業(yè)園累計投資基礎(chǔ)設(shè)施資金近10億元，完成了“萬畝土地平整”及聯(lián)圩除險加固等重要擴(kuò)園項目，建設(shè)了日供水3000噸的自來水廠、日處理污水6000噸的污水處理廠、11萬伏變電站、環(huán)境監(jiān)測站和消防二中隊等配套設(shè)施。新辟了長坪公路和港湖大道兩條主要入園道路，新建園區(qū)道路15000米，整治河道4300米，綠化面積達(dá)3.3萬平方米，安裝了1130盞路燈，并鋪設(shè)管網(wǎng)5411米。

3、園區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)如火如荼。截止到今年年底，園區(qū)引進(jìn)項目共計44個，其中投產(chǎn)項目19個，在建項目15個，簽約項目10個。投產(chǎn)的大型項目包括東正木業(yè)、匯泉酒精、邦利益康、雄基鋼構(gòu)等；在建項目主要是浙商皮革、賽湖機(jī)車等；簽約的大型項目則有登喜鳥紡織服裝、億安水上游樂等。預(yù)計在20xx年，工業(yè)園的固定資產(chǎn)投資將達(dá)到35.4億元，園區(qū)主營業(yè)務(wù)收入將達(dá)到25億元，逐漸成為我縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的主要支柱。

4、園區(qū)發(fā)展前景良好?；?2.5平方公里核心區(qū)的規(guī)劃測算，若持續(xù)當(dāng)前的發(fā)展速度，預(yù)計3年后園區(qū)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入將超過400億元，用電量將達(dá)6.8億度，用水量4萬噸/日，貨物吞吐量約600萬噸，產(chǎn)業(yè)工人需求將達(dá)到3萬人，園區(qū)總?cè)丝诳蛇_(dá)6萬人。

二、工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施與配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)

隨著入園企業(yè)數(shù)量的增加及產(chǎn)業(yè)人口的集聚，園區(qū)的基礎(chǔ)和配套服務(wù)功能滯后的問題逐漸顯現(xiàn)，阻礙了園區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。主要問題包括：

1、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施有待進(jìn)一步提升。經(jīng)過幾年的發(fā)展，工業(yè)園已具備一定的規(guī)模和承載能力，但與新規(guī)劃要求相比，園區(qū)在水電路等基礎(chǔ)設(shè)施方面仍有顯著差距。例如，鐵路專用線和長江碼頭的倉儲物流設(shè)施仍處于規(guī)劃階段，企業(yè)的貨物運(yùn)輸主要依賴公路，供電能力僅限于一座110千伏變電站，園區(qū)天然氣管網(wǎng)尚未建成，自來水供應(yīng)成為發(fā)展的瓶頸，同時污水處理廠的運(yùn)行狀況不佳，規(guī)模也無法滿足園區(qū)的快速發(fā)展需求，污水管網(wǎng)建設(shè)滯后。

2、園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施亟待加速建設(shè)。雖然前期入園項目不多，員工的生活需求未曾顯現(xiàn)，但隨著項目推進(jìn)，未來生活服務(wù)需求將急劇增加。目前，園區(qū)生活服務(wù)設(shè)施進(jìn)展緩慢，缺少賓館和酒店，企業(yè)負(fù)責(zé)人只能在園區(qū)日間工作，晚上返回居住，影響了企業(yè)之間的洽談及交流；缺乏商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，員工購買生活日用品非常不便；文化娛樂場所匱乏，員工文化生活單調(diào)，難以留住生產(chǎn)工人，員工公寓建設(shè)不足，住宿條件緊張。

3、園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不夠完善。盡管消防設(shè)施已建成，但尚未正式投入使用；公安、醫(yī)療、教育、銀行、保險、郵政和電信等機(jī)構(gòu)尚未進(jìn)駐園區(qū)，園區(qū)與外界交通不便，沙河及至園區(qū)的公交線路缺失，員工出行困難，造成“招工難”和“留人難”；園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理不到位，導(dǎo)致道路和綠化維護(hù)乏力。

4、園區(qū)管理服務(wù)體系尚需健全。工業(yè)園區(qū)作為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要平臺，管理局的人員配置相對不足，主要精力集中在基礎(chǔ)建設(shè)上，導(dǎo)致管理和服務(wù)質(zhì)量跟不上；涉及工商、稅務(wù)、安監(jiān)、環(huán)保和質(zhì)監(jiān)等部門的管理職能均未入駐園區(qū)，辦事效率和服務(wù)質(zhì)量亟待提高。

三、工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)的建議

上述問題的出現(xiàn)主要是由于前期園區(qū)規(guī)劃不夠科學(xué)，沒有充分預(yù)見到項目建設(shè)與園區(qū)快速發(fā)展的趨勢，這些問題均屬于發(fā)展過程中需要及時解決的挑戰(zhàn)。為此，提出以下解決建議：

1、強(qiáng)調(diào)規(guī)劃的嚴(yán)謹(jǐn)性。園區(qū)控制性規(guī)劃和配套服務(wù)區(qū)詳規(guī)已經(jīng)制定，應(yīng)充分考慮園區(qū)的長期可持續(xù)發(fā)展，合理留足空間，分步實施，明確功能區(qū)塊的設(shè)置。要統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)布局、基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共設(shè)施的建設(shè)，確保規(guī)劃的科學(xué)性，嚴(yán)禁隨意更改已批準(zhǔn)的規(guī)劃。

2、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。應(yīng)強(qiáng)化對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重視，盡快開展一批企業(yè)急需的配套設(shè)施建設(shè)。要吸取其他沿江工業(yè)園在發(fā)展初期的經(jīng)驗教訓(xùn)，確保與企業(yè)生產(chǎn)保障息息相關(guān)的交通、供水、排水及供電系統(tǒng)由政府主導(dǎo)建設(shè)，特別是要將安全保障放在首位，確保防洪與排澇標(biāo)準(zhǔn)符合要求，防止火災(zāi)等次生災(zāi)害的發(fā)生。

3、完善生活配套服務(wù)設(shè)施。除快速推進(jìn)生產(chǎn)性配套設(shè)施外，也應(yīng)逐步改善生活服務(wù)設(shè)施，如建設(shè)綜合服務(wù)中心、商業(yè)中心、住宿設(shè)施等，以滿足園區(qū)企業(yè)職工的生活需求。建議設(shè)立園區(qū)內(nèi)公交，增強(qiáng)與外部公共交通的連接，改善員工的出行條件。

4、探索多元化投資機(jī)制。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)需大量投資，僅靠政府資金不夠，需鼓勵社會各界參與。政府應(yīng)爭取國家及省市的項目扶持，并結(jié)合縣級財政投入，推動公共設(shè)施的建設(shè)，鼓勵企業(yè)自建商業(yè)及文化服務(wù)設(shè)施，以滿足園區(qū)發(fā)展需求。

5、健全服務(wù)管理體系。工業(yè)園管理局應(yīng)強(qiáng)化對園區(qū)內(nèi)行政、經(jīng)濟(jì)和社會事務(wù)的統(tǒng)一管理職能，建立高效的工作機(jī)制，確保涉及各部門的手續(xù)能在園區(qū)快速處理，提高園區(qū)整體服務(wù)水平。

6、加強(qiáng)園區(qū)閑置用地管理。需對前期招商后未能投產(chǎn)或停產(chǎn)的項目進(jìn)行規(guī)范處理，收回閑置用地，以避免土地資源的浪費(fèi)，確保工業(yè)園區(qū)的健康發(fā)展。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第14篇

根據(jù)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一安排，由王主任領(lǐng)隊、六個相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參與的《全省重點工業(yè)園區(qū)發(fā)展調(diào)研組》，于8月1日至7日，前往江蘇省進(jìn)行了深入考察。調(diào)研組聽取了江蘇省經(jīng)濟(jì)和信息化委員會的工作匯報，圍繞工業(yè)轉(zhuǎn)型升級、加快園區(qū)建設(shè)、推進(jìn)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集聚等成功經(jīng)驗進(jìn)行了充分的交流座談；并考察了蘇州工業(yè)園區(qū)、南京高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等國家和省級重點園區(qū)；參觀了中興通訊、阿里巴巴、華為技術(shù)等骨干企業(yè)及重要項目。

整個調(diào)研活動以工業(yè)園區(qū)建設(shè)為中心，涵蓋了電子信息、裝備制造、化工、輕工、新能源、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，成員們從各自的視角總結(jié)了江蘇工業(yè)發(fā)展的寶貴經(jīng)驗，普遍感到此行大有收獲，受益良多。現(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：

一、江蘇省工業(yè)園區(qū)基本情況

江蘇省擁有較為成熟的工業(yè)基礎(chǔ)，工業(yè)園區(qū)是推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要平臺。去年全省共有年銷售收入超10億元的工業(yè)園區(qū)278個，實現(xiàn)銷售收入3.15萬億元，占全省工業(yè)總量的58%。在年銷售收入超過500億元的園區(qū)中，主要集中于蘇州、無錫和南通，其中蘇州工業(yè)園區(qū)以強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和科技創(chuàng)新能力，成為全國領(lǐng)先的示范區(qū)。

計劃到20xx年，全省將形成10個銷售收入超800億元、20個300～800億元、50個100～300億元的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，努力建設(shè)功能完備、協(xié)作高效的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)體系，打造一批知名的區(qū)域產(chǎn)業(yè)品牌。

工業(yè)園區(qū)發(fā)展的主要特點：

　(一)從經(jīng)濟(jì)規(guī)?？?，工業(yè)園區(qū)在全省工業(yè)發(fā)展中地位重要

眾多工業(yè)園區(qū)的存在，構(gòu)成了江蘇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心支撐，反映出市場對資源配置的關(guān)鍵作用，是產(chǎn)業(yè)集聚的主要支柱。在278個工業(yè)園區(qū)中，年銷售收入在50億元以下的有150個，占總數(shù)的54%；50～100億元的65個，占總數(shù)的23%；超過100億元的有63個，占總數(shù)的23%，其中100~200億元的有41個，200~500億元的有16個，超過500億元的則有6個。

(二)從區(qū)域布局看，園區(qū)分布相對均衡

在全省13個地級市中，工業(yè)園區(qū)數(shù)量排名前五的分別為蘇州市(45個)、無錫市43個、南通市39個、南京市36個、常州市31個。

(三)從空間結(jié)構(gòu)看，工業(yè)園區(qū)已成為經(jīng)濟(jì)增長的重要極核。全省119家省級以上開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))實現(xiàn)工業(yè)增加值3672.5億元，增長14.5%，占全省工業(yè)總值的35.2%，實現(xiàn)進(jìn)出口總額920億美元，增長15.8%，上繳稅收580億元，占全省財政收入的32.5%。

二、工作思路、方法與主要經(jīng)驗

　(一)工作思路

1、加強(qiáng)戰(zhàn)略規(guī)劃。以政府為引領(lǐng)，以重點企業(yè)為主體，結(jié)合科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等力量，從全球產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈的整合高度，深刻理解產(chǎn)業(yè)融合的趨勢，對工業(yè)園區(qū)的發(fā)展進(jìn)行系統(tǒng)性安排和科學(xué)規(guī)劃。

2、優(yōu)化區(qū)域布局。依據(jù)高效開發(fā)、高投入、高產(chǎn)出的需求，科學(xué)布局建設(shè)各類園區(qū)，確保其成為先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚的核心區(qū)，著力形成多層次的梯度式發(fā)展模式。對于新建或擴(kuò)展的園區(qū)，需明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，深化集群培育和規(guī)劃布局。

3、培育龍頭企業(yè)。積極培育在園區(qū)內(nèi)關(guān)聯(lián)度高、核心競爭力強(qiáng)、創(chuàng)新能力突出的企業(yè)，發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)示范和輻射作用。

4、加強(qiáng)專業(yè)化配套。鼓勵專業(yè)化配套企業(yè)發(fā)展，提高企業(yè)間的協(xié)作水平，形成一批具競爭力的“小巨人”企業(yè)，構(gòu)建完善的配套協(xié)作體系。推進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展，包括研發(fā)、物流、市場營銷等領(lǐng)域。

5、強(qiáng)化項目引導(dǎo)。在政策引導(dǎo)下，引入具有市場前景、發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)項目，實施重大企業(yè)技術(shù)改造，助力產(chǎn)業(yè)集群的升級和結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

6、完善創(chuàng)新體系。加快以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系建設(shè)，推動企業(yè)自主研發(fā)，逐步形成科研、產(chǎn)學(xué)研的良性互動。

7、構(gòu)建公共服務(wù)平臺，結(jié)合園區(qū)特點，推進(jìn)多層次的公共服務(wù)體系建設(shè)，重點發(fā)展研發(fā)、檢測、信息等服務(wù)平臺，為企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級提供支撐。

8、提升區(qū)域品牌。引導(dǎo)園區(qū)企業(yè)樹立和發(fā)展自主品牌，推動生產(chǎn)要素向優(yōu)勢企業(yè)流動，形成品牌效應(yīng)，積極探索品牌建設(shè)的新路徑。

9、推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。通過推廣綠色生產(chǎn)和節(jié)能減排技術(shù)，推動園區(qū)向環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型，提高產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性。

江蘇省的工業(yè)發(fā)展得益于民營經(jīng)濟(jì)和市場的成熟，政府的引導(dǎo)作用日漸增強(qiáng)，在產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)和園區(qū)發(fā)展方面取得了顯著成效。

(二)主要做法

1、加強(qiáng)省級政府的組織協(xié)調(diào)。江蘇成立了由省直相關(guān)部門構(gòu)成的工業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，作為政府協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，主要任務(wù)是統(tǒng)籌園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、指導(dǎo)并解決工業(yè)發(fā)展過程中的重大問題。

2、鼓勵企業(yè)發(fā)展服務(wù)業(yè)，把傳統(tǒng)制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相結(jié)合，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，實現(xiàn)雙贏。政府層面通過建立聯(lián)席會議制度，加強(qiáng)各部門協(xié)調(diào)合作。

3、推進(jìn)省級工業(yè)園區(qū)組合發(fā)展。通過整合周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)，推動園區(qū)的聯(lián)動發(fā)展，提升整體競爭力，推動優(yōu)勢互補(bǔ)。

江蘇的市場環(huán)境為塊狀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造了有利條件，但仍面臨著產(chǎn)業(yè)集聚度不高、創(chuàng)新能力不足等問題。

　(三)主要經(jīng)驗

1、加強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型的研究。主要集中在外部環(huán)境對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響上，關(guān)注新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，建立招商引資項目庫。

2、構(gòu)建多元空間形態(tài)。傳統(tǒng)的縣域與鎮(zhèn)區(qū)形態(tài)逐漸向跨縣域和市域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，形成多核心的產(chǎn)業(yè)布局。

3、推動產(chǎn)業(yè)與資本多向流動，通過吸引外資和扶持內(nèi)資，提升區(qū)域的經(jīng)濟(jì)動力。

4、推進(jìn)集群發(fā)展模式的綜合化，鼓勵政府、企業(yè)和市場共同參與，構(gòu)建開放的創(chuàng)新體系，推動傳統(tǒng)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

三、對我省工業(yè)園區(qū)發(fā)展的建議

我省在工業(yè)園區(qū)建設(shè)上已取得了一定的成效，但與先進(jìn)省份相比仍有不足。亟需加強(qiáng)園區(qū)的資源整合、品牌建設(shè)和市場競爭力。需要借鑒江蘇的成功經(jīng)驗，制定適合我省發(fā)展特點的實施方案，重點關(guān)注以下幾個方面：

(一)加大政策引導(dǎo)，優(yōu)化園區(qū)發(fā)展布局，支持千億級產(chǎn)業(yè)集聚。

(二)積極引進(jìn)龍頭企業(yè)，拓展招商方式，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，推動企業(yè)間合作。

(三)集中資源培育核心企業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)競爭力和創(chuàng)新能力，促進(jìn)上下游企業(yè)的協(xié)同發(fā)展。

(四)拓寬市場渠道，以多樣的市場推廣方式，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場競爭力，支持本地企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

(五)推出新興產(chǎn)業(yè)政策，重點發(fā)展高技術(shù)行業(yè)，并通過資金支持和技術(shù)引導(dǎo)助力產(chǎn)業(yè)更新。

(六)鼓勵企業(yè)設(shè)立研發(fā)中心，推動科研成果轉(zhuǎn)化和市場應(yīng)用，提升整體科技水平。

(七)改善企業(yè)融資環(huán)境，支持企業(yè)引入社會資金，為產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展提供資金保障。

(八)建立多層次的公共服務(wù)平臺，推動企業(yè)需求對接與支持服務(wù)，提升園區(qū)綜合服務(wù)能力。

(九)繼續(xù)推進(jìn)新型工業(yè)化試點，提升示范基地創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)和效果，助力產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

工業(yè)園區(qū)調(diào)研報告 第15篇

近期，通過對xx工業(yè)園區(qū)的深入調(diào)研，我們識別出園區(qū)在發(fā)展過程中面臨的一系列突出問題，并對此進(jìn)行了深入分析，以下是調(diào)研的主要情況概述：

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)的顯著特點

xx街道積極推進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，取得了可喜的成果。目前，已投資建設(shè)的工業(yè)園區(qū)共有6個，其中廣場工業(yè)園、三里工業(yè)園、熊咀工業(yè)園、一宮工業(yè)園和廣建工業(yè)園均已投入使用，廣場科技創(chuàng)業(yè)園則正在籌建中。這六個園區(qū)的總投資計劃達(dá)3.5億元，規(guī)劃用地約600畝，目前已累計完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1.6億元，園區(qū)面積達(dá)到385畝，成功引進(jìn)工業(yè)項目35個，資金總額3.3億元，其中投資過千萬元的項目有14個，過5000萬元的項目有2個，已投產(chǎn)的工業(yè)企業(yè)有23家。園區(qū)經(jīng)濟(jì)在街道發(fā)展中越來越迅速，具體表現(xiàn)為以下六個方面。

一是園區(qū)規(guī)模逐漸擴(kuò)大。近年來建設(shè)的三里工業(yè)園、一宮工業(yè)園、廣建工業(yè)園、熊咀工業(yè)園和廣場工業(yè)園五個園區(qū)，規(guī)模逐步增大，特別是XX年新建的廣場工業(yè)園，其占地面積達(dá)到200畝，引進(jìn)企業(yè)的總投資超過1.72億元。廣場科技創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模和投資。

二是園區(qū)功能日益完善。已建設(shè)的五個工業(yè)園區(qū)都實現(xiàn)了水、電、路、話、網(wǎng)絡(luò)的“五通”，完全具備企業(yè)入駐的條件。例如，廣場工業(yè)園內(nèi)的廠房皆為標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，辦公、住宿、倉儲等功能一應(yīng)俱全，園區(qū)整體實現(xiàn)了硬化、亮化與綠化，功能齊全。

三是入園企業(yè)數(shù)量不斷增加。在政策扶持和措施落實的推動下，越來越多的投資者看好園區(qū)的發(fā)展。到目前為止，園區(qū)新增工業(yè)項目20多個，占入園項目總數(shù)的70%。預(yù)計今年園區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)數(shù)量將超過40家。

四是規(guī)模企業(yè)發(fā)展加速。XX年，園區(qū)內(nèi)規(guī)模工業(yè)企業(yè)數(shù)量增至8家，是XX年的四倍。今年，園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)量預(yù)計可達(dá)到13家。

五是入園企業(yè)的科技含量不斷提升。目前，新增的20多個工業(yè)項目中，有9家為高新技術(shù)企業(yè)，其中4家為國家級產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。

六是園區(qū)對社會的貢獻(xiàn)逐步增加。從稅收來看，XX年園區(qū)實現(xiàn)稅收478萬元，分別較XX、XX、XX年增長67%、48%、23%。財政貢獻(xiàn)逐年增加。社區(qū)集體從園區(qū)獲取的租金收入也顯著增長，XX年社區(qū)集體租金收入達(dá)415萬元，占集體純收入的22%。園區(qū)在集體增收方面的貢獻(xiàn)逐年提升，年均增長23個百分點。園區(qū)內(nèi)的就業(yè)人數(shù)達(dá)到1000多人，XX年新增就業(yè)人員超過400人，僅社區(qū)在園區(qū)就業(yè)的居民就有300多人。

二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)中存在的主要問題

1、企業(yè)抗風(fēng)險能力較弱。目前，園區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)比例偏低，主要產(chǎn)業(yè)集中于機(jī)械加工、電子及農(nóng)產(chǎn)品加工，特色尚未凸顯，產(chǎn)品競爭力較弱。園區(qū)內(nèi)企業(yè)的專業(yè)化程度不高，產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)系和互補(bǔ)性不足，導(dǎo)致缺乏協(xié)作和“簇群”效應(yīng)，整體競爭力不足，企業(yè)的抗風(fēng)險能力較弱。

2、資金流通渠道狹窄。無論是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是企業(yè)日常運(yùn)營，均需要大量資金支持。由于政策性扶持力度不足且反應(yīng)遲緩，企業(yè)融資渠道受到限制。

3、自主創(chuàng)新能力不足。由于五個工業(yè)園區(qū)起步較晚，整體布局較為分散，功能尚未完善，加之體制機(jī)制及觀念問題，一些企業(yè)缺乏必要的人力、財力、物力和技術(shù)支持，缺少先進(jìn)的管理經(jīng)驗；有的企業(yè)滿足現(xiàn)狀，不愿冒險進(jìn)行自主創(chuàng)新和技術(shù)投資；在生產(chǎn)和銷售環(huán)節(jié)中，企業(yè)之間缺乏良性互動，園區(qū)整體發(fā)展水平偏低，自主創(chuàng)新能力亟待提升。

三、加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)的建議

1、加強(qiáng)對工業(yè)園區(qū)的管理和領(lǐng)導(dǎo)。要將園區(qū)建設(shè)列入重要日程，并根據(jù)街道的實際情況，完善相關(guān)政策和措施，妥善處理園區(qū)建設(shè)與城鎮(zhèn)化及環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系。要加強(qiáng)園區(qū)的管理，以確保其可持續(xù)發(fā)展。

2、加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一方面，要加大政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上的支持力度，確保園區(qū)建設(shè)與供水、供電、交通等配套設(shè)施同步進(jìn)行，為企業(yè)的良好發(fā)展提供支持。另一方面，應(yīng)推動廣場科技創(chuàng)業(yè)園的盡快啟動建設(shè)，確保項目順利落實，促進(jìn)在建項目的及時竣工和投產(chǎn)，同時加大招商力度，爭取新上工業(yè)重點項目。

3、優(yōu)化園區(qū)發(fā)展環(huán)境。建立社會化服務(wù)體系以協(xié)調(diào)生產(chǎn)要素，改善融資環(huán)境，使企業(yè)的經(jīng)營需求得到滿足。為企業(yè)提供全方位的服務(wù)，包括創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、技術(shù)支持和人才培訓(xùn)。實施“綠卡”保護(hù)制度，保證入園投資者的人身及財產(chǎn)安全，并在就醫(yī)、子女教育等方面給予支持。

4、打造特色工業(yè)園區(qū)。要根據(jù)區(qū)域特色和產(chǎn)業(yè)特點進(jìn)行科學(xué)的產(chǎn)業(yè)定位，推動高標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)園區(qū)建設(shè)。積極開發(fā)上游產(chǎn)品，提升產(chǎn)品加工業(yè)水平，延長產(chǎn)業(yè)鏈，增強(qiáng)產(chǎn)品附加值。